政府大力推動社宅包租代管及貼金補貼政策，住商機構依據實價登錄統計，六都社宅包租代管與一般住宅租金大多有一成以上的差距，其中台北市社宅包租代管較一般住宅低22.4％，六都價差最大，以台北市出租30坪住宅來說，社宅包租代管月租金比市價便宜了近萬元。 統計顯示，六都一般住宅及社宅包租代管的平均租金，台北市兩者每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的二倍價，桃園市一般住宅租金每坪539元、社宅包租代管每坪約486元...

【住展房屋網/綜合報導】「300億元租金補貼專案」將於今（2022）年7月1日正式開放申請，內政部營建署近日公告3大變革，包含申請資格放寬與照顧戶數增加、由中央統一受理申辦與撥款作業、特定對象補貼額度再加碼等，同時設有「申請資格檢核及試算」服務，讓有需要的民眾提前檢視是否符合資格，且通過後可取得的補貼金額。 內政部營建署表示，變革一為申請資格放寬及照顧戶數增加，所得標準從原先的最低生活費2.5倍調高至3倍，且家庭成員不綁戶籍，僅列夫妻及未成年子...

【住展房屋網/綜合報導】日前「全台最貴社宅在新北」熱議，新北市議員李倩萍質詢，該社宅空間僅10.6坪，但租金卻高達2.8萬元，換算單坪約2,641元，與單坪920元的台北明倫社宅貴近3倍，直呼已超出弱勢族群負擔能力範圍，失去推動包租代管的本意。 對此內政部營建署發布聲明回應，經查證後，該位於三重區的社會住宅，因業者疏失誤植坪數，產生單價高於基本行情的誤會，目前已督導下架，後續將持續督導國家住都中心加強業者刊登招租物件情形。 維護居住正義 明訂租金...

【住展房屋網/綜合報導】北市的社會住宅包租代管計畫已上線執行4個月，北市都發局訂於107年3月16日上午於晶華酒店舉辦「居住正義論壇VII」，針對社會住宅包租代管計畫說明執行情形，並提出多元的加值服務行動方案，其中，可能會建請中央評估調整簽約租金上限，目前上限為1萬8千元。 都發局表示，台北市目前有3萬餘戶的住宅長期閒置，為鼓勵空閒房屋釋出，配合中央補助經費辦理的「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」於去年11月就正式上線執行。截至107年2月底，房東與...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長鄧家基日前出席在信義區舉辦的北市府社會住宅包租代管區里說明會，強調要落實居住正義，確遭許多信義區里長及房東質疑，租金上限一萬八很難在信義區執行。 鄧家基於致詞中指出，北市購屋市場的房價過高是一個相當嚴重的問題，但北市空屋量也很多、導致租屋市場上租不到、租不起的人更多，透過包租代管政策，目前投入北市包租代管計畫的案件已經有118戶。 鄧家基提到，除了租金稅賦減免之外，加入該計畫的房東更能享受出租之前改...

【住展房屋網/台北報導】捷運聯開宅又來了！北市都發局日前指出，已於昨日受理民眾承租北市捷運龍山寺站等4處的優質公宅。然而本次釋出的聯開宅，租金仍不太親民，龍山寺站套房/一房型3戶，月租15800元起；港墘站套房型5戶，月租13500元起、二房型2戶，月租25400元起。 而小碧潭站則有33戶套房，月租17100元起、二房型54戶，月租19700元起。此外，尚有台北橋站2戶套房，月租17100元起、二房型135戶，月租22800元起。除非做好租了房子就吃土的準備，否則月領22K的新鮮...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲招商失敗再一樁！位於忠孝西路精華區的北市議會舊址BOT案，日前第四度宣布流標。對此北市財政副局長陳志銘解釋，主因還是公告地價上漲，導致土地租金暴增41％，讓投資者面對更多不確定風險，也影響獲利能力。因此市府已決定將調整租金漲幅上限，以提高投資者意願。 陳志銘指出，經市府檢討舊市議會BOT案流標原因後，未來招標條件將朝三個方向調整，其中，關於北市議會104至105年間公告地價上漲41%的部分，市府未來將參考北市公...