房貸利息跟租金支出可以同時報稅嗎？小編兩個案例讓你秒懂 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位房東朋友、租屋族、還有剛買房的首購族，報稅季又來了！小編今年收到最多人問的問題就是：「我上半年租房子、下半年買房子，房貸利息跟租金支出可以同時報嗎？」 先講答案：只要期間沒有重疊，兩個都可以報！但如果同一段時間又租房又繳房貸，就只能選一個金額高的來報。下面小編用最白話的方式，加上國稅局的實際案例，幫大家一次搞懂。 核心原則：同一段時...

報稅注意！房貸利息與租金支出只能二擇一？國稅局：期間不重疊可以同時申報 M傳媒房產中心／綜合報導 報稅季到來，不少首購族或換屋族都有同一個疑問：去年上半年租房子、下半年買房子，房貸利息跟租金支出可以同時申報嗎？還是只能二選一？對此，國稅局給出明確解答：只要支出期間沒有重疊，兩項扣除額可以按月份比例分別計算，同時申報。 核心原則：同一年度、同一期間不得併用 根據《所得稅法》規定，綜合所得稅的「購屋借款利息」與「房屋租金支出」兩項...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

節稅有方 全台一年新增33萬住宅登記戶籍  全台這縣市新增戶籍宅數最多  年增近6萬宅 五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭...

5月報稅必看！租屋族「兩大核心重點」一次搞懂，荷包不失血 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 一年一度的報稅季又來了！各位租屋族朋友，2026年的報稅制度有重大變革，千萬別讓自己的權益睡著了。日盈小編特別整理了兩大核心重點，讓你輕鬆報稅、聰明省錢！ 重點一：租金升級為「特別扣除額」，上限18萬 過去，租金支出只能作為「列舉扣除額」使用，但今年起，制度有了重大升級——租金正式升級為「房屋租金支出特別扣除額」。 這對習慣使用「標準扣除...

租房糾紛層出不窮，想要遠離租霸房東或租霸房客？「租約公證」是你的最強護身符。本文深度解析租約公證的四大好處：免訴訟直接強制執行、保障押金返還、法律效力倍增。同步整理公證費用試算表、申辦流程 SOP 以及常見 QA，讓你在租屋路上不再步步驚心，建立最專業的租賃關係。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：當誠信遇到考驗，法律是唯一的底線在租屋市場中，最美的風景通常在...

全台170萬單身戶長注意！房貸利息這樣報，稅金直接省一筆 五月報稅季到，單身房貸族別傻傻選標準扣除額。新青安千萬房貸利息試算給你看，列舉扣除多省兩千起跳，條件、眉角一次拆解 文／M傳媒房產中心 M編 五月報稅季來了。對於全台超過一百七十萬名未婚戶長來說，這是一年一度的財務體檢時刻。尤其是獨自扛房貸的單身族，每一筆合法的節稅機會都該牢牢抓住，因為你沒有配偶的扣除額可以靠，也沒有扶養親屬可以報，能省的，全靠自己精打細算。 單身房貸族最容...

租屋 vs 買房誰比較有錢？十年帳本攤開看　差距可能是一筆頭期款 【M傳媒房產中心／M編】 「反正買不起，租房子就好。」、「我朋友租一萬五，我房貸三萬多，他過得比較爽。」類似聲音，在當前高房價環境下早已成為常態。但若把時間拉長到十年，租屋與購屋的差距，真的只是每月現金流的差異嗎？從實際數字推算，答案可能比想像中更具衝擊。 以一個常見的小資家庭為例，每月可負擔居住支出約3.5萬元。若選擇租屋，每月租金1.5萬元，其餘2萬元可用於儲蓄；若選擇...

房客名下有房就不能報租金扣除？錯了！這五種例外情況，房東也該知道 【日盈不動產社會住宅包租代管】 五月報稅季，很多租屋族以為「名下有房子就不能申報租金支出扣除」，乾脆直接跳過不報。 小編要說：先等等！國稅局其實留了五種例外情況，即使你是「有殼族」，只要符合條件，每戶每年最高18萬元的扣除額還是你的。 這不只租客要懂，房東也該知道，因為這會直接影響到你房客的報稅意願和租約的處理方式。 基本門檻：誰可以報？誰被排富？ 租金特別扣除額...

小編報稅教室｜5月報稅季來了！房租支出最高扣18萬，領過租補也能報，資格文件一次看懂 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位租屋族朋友，5月報稅季即將到來，小編要來提醒一件很重要的事：今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，這絕對是租屋族省荷包的一大福音！今天小編就幫大家整理最新的報稅資格、準備文件與計算攻略，看完就能輕鬆完成申報。 誰可以申請？申報資格與「排富條...