【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局潮州稽徵所表示，無償提供房屋給予他人做營業或執行業務者使用，即使未收取租金，仍應當參照當地一般租金情況，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。 稽徵所指出，依所得稅法規定，將財產借與「他人」使用，除非經主管機關查明確認是無償，且不是提供做為營業或執行業務者使用，其餘各案皆應當參照當地一般租金情況計算租賃收入，繳納所得稅。稽徵所補充，該法中的「他人」指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。 稽徵所表...

【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借給他人用，除經查明確是無償且非營業或執行業務者使用之外，其餘都要依照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。 南區國稅局舉例說明，甲君104年度將自有房屋無償借與哥哥經營小吃店，但在申報綜合所得稅時，沒有報租賃所得，該局參考了當地一般租金標準，核定租賃所得12,000元。 甲君不服，主張房屋是由他本人與哥哥共同繼承的祖厝，因其在外謀生所以請哥哥代...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，位處市區精華地段而備受矚目的西屯區惠來厝段計畫，目前正進行可行性評估，並將廣納民意。未來包括社宅及附屬事業、優質公設投入後，將可提供更多就業機會及人口，讓周邊生活機能和商業發展更為多元。 市府指出，為展現西屯惠來厝段社宅的公益性，都發局除規劃設置托老、托幼中心，還包括開放空間公園化、青年創業空間、社區圖書館、活動中心、長青活動場所（老人共餐）、i-Bike站、電動車電池交換站、E-car停靠站、派出所...

國稅局表示，房屋所有人出租房屋，應誠實申報租賃收入，財產借與他人使用，除了無償且非供營業或執行業務者使用外，凡未申報租金或申報租金偏低者，房屋所在地國稅局將依據當地一般租金標準或依查得資料，核算或調整租賃收入。 台北市地區各年度非住家用(含營業用)房屋及土地之當地一般租金標準計算方式，在101年度以前，是以房屋評定現值百分比計算，因為一般房屋評定現值較實際市場行情偏低許多，所以核定的租金較低，導致部分出租人要求承租人以國稅局訂定的租金標準...

國稅局表示，自102年度起，台北市地區房屋及土地之非住家用當地一般租金標準，改以不同路段取樣調查租金狀況之數據來核定每一路段的每坪租金，以求與實際租金交易行情貼近。 長期以來，台北市之房屋及土地之當地一般租金標準，均按房屋評定現值之百分比計算，以101年度為例，非住家用（含營業用）之租金標準，1樓臨馬路為房屋評定現值之52%、1樓臨巷道為房屋評定現值之30%，其餘則為房屋評定現值之28%，惟目前除少數新建大樓外，一般房屋之評定現值偏離市場行情太多，導...

財政部國稅局表示，個人如將房屋無償借與親友供住家使用，為避免被稽徵機關核定租賃所得歸課個人綜合所得稅，記得須依法辦理公證。 該局說明，依所得稅法規定，將財產借予他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金行情，計算租賃收入，繳納所得稅。所指稱之「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。另有關財產無償借用之認定，規定須由雙方當事人先訂立無償借用契約，並經雙方當事人以外之二人證明確係屬於無償借用，...

包租風盛行以及現在時興將整層公寓重新裝修成套房出租，連帶使得大學週邊租屋市場更為活絡，現代包租公婆投資大學週邊的學生套房，成為不少人理財之道。但許多房東常覺得納悶，同樣投資學生套房，為何有些大學商圈很容易就租出去，我的房子房租更便宜，來看房子的人也很多，為何就是租不掉？ ■　套房必租第一訣 招生穩定學生多 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，要賺大學生的租金，除了要找學生眾多且招生狀況穩定的公私立大學之外，最好還要具備「三好一公道...