【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落，不斷引進國內外旗艦級的創新公司，每年平均產值超過台幣1兆元，帶動產業發展與經濟繁榮，距離竹科最近的關埔計劃區，一級戰區集中在慈雲路兩側商業區，土地價格單價已站上130萬元，另有多項大型指標開發案深受外界期待，可見城市面貌快速的改變。 專家分析，2017在整體經濟情勢轉好的情況下，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，主要買家多來自科技、生技及金融業等，商用不動產空置率將微幅下降，租金行情...

【住展房屋網/綜合報導】麗寶集團投資近300億元、耗時超過4年於中國大陸上海興建的百貨商場「上海虹橋麗寶廣場」，預計明年5月正式對外啟用，將成為台資企業於上海最大的商場。麗寶集團估計，未來該商場光每年的辦公室租金就可為麗寶集團帶來45億元的收益。 麗寶上海房地產開發總經理陳志鴻表示，「上海虹橋麗寶廣場」位置極佳，距離虹橋高鐵站、虹橋機場、國家會展中心僅500公尺，基地面積約1.36萬坪，為6棟由地下室彼此聯通的生態綠建築。該案總樓板面積達7萬坪，辦公...

【住展房屋網/綜合報導】國際商仲業者世邦魏理仕所公布的《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出，香港商辦市場需求持續走高，租金行情連3年上升，空置率達到自2015年Q3以來的最低水平，使香港中環地區商辦連續3年成為全球最貴商辦市場，商辦租賃成本換算台幣為每坪2.8萬元/月，為台北4倍。 全球租金前10大的商辦市場有6個城市位於亞太區，依序包含香港中環、中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京都及印度新德里康諾特廣場。此外，泰國曼谷...

【住展房屋網/綜合報導】前台北市長郝龍斌任內規劃的文山區興隆公宅二區已完工，將在7月招租，共提供510戶，一房型272戶、二房型198戶、三房型40戶，依據家庭總收入及房型不同，租金補貼有300元到7700元不等，若符合分級租金補貼資格，最低補貼可達2100元。 興隆公宅二區位於木柵路2段，有510戶，坪數分別從12坪、16坪、20坪到30坪，還有36坪。這棟公宅最具特色的就是全國首創的「空中跑道」，在12樓的空橋上，不僅串連各棟建築，上方還鋪設PU跑道讓民眾可以在「空中...

【住展房屋網/綜合報導】觀察內政部實價登錄以來，士林夜市前十貴的租金單價紀錄，其中有7筆屋齡都超過50年，7筆中又有2筆屋齡超過75年，1筆屋齡超過百年。根據3月實價登錄，該棟屋齡高達101年的店面租金行情，每月租高達20萬元。 士林夜市向來人潮熱絡，3月實價揭露，士林夜市文林路上一棟屋齡高達101年的店面，1樓的坪數大約15.60坪，月租金20萬元，換算下來單價高達1萬2823元，是實價登錄政策上路近6年以來，士林夜市第五高租金單價的紀錄。 據媒體報導，該店面...

【住展房屋網/綜合報導】台北主計處公布最新統計顯示，台北市住宅租金連續9年攀升，10年租金漲幅達5.6％，已攀升至101.24點，飆破歷史新高。 根據台北市主計處最新統計，3月底止台北市住宅租金指數攀升至101.24點、年漲0.56％，創下歷年最高指數紀錄。這幾年來，北市住宅租金指數漲多跌少，只有2009年下跌0.24％至95.88點，到2018年3月連漲9年，從95.88一路漲至101.24，累計上漲5.6％。 拉長到最近10年，住宅租金指數累計漲幅已達5.6％。據內政部實價登錄資訊的全...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府補貼單身民眾房屋租金，限制年滿40歲才可申請，造成20到40歲單身青年無法申請，為鼓勵青年到桃園定居，桃園市自329青年節，開辦20至40歲單身青年租金補貼，提供五百個名額，每月補助2000元，現在又一波加碼，青年最高可補助4000元，補貼戶數也不設限。 內政部營建署表示，中央補貼40歲以上單身者租屋，金額上限依各地租金行情不同，如北市5000元、高雄3200元、桃園4000元；桃園市府補助40歲以下單身青年，用的是地方政府的自有財源...

【住展房屋網/綜合報導】日本知名的「TSUTATY BOOKSTORE蔦屋書店」才傳出進駐內湖聯開案CITYLINK，現在也落腳7期市政北二路上的「T＆R廣場」，預計4月26日開幕營運！這也是「T＆R廣場」繼去年8月引進「吳寶春麥方店」之後，再度喜迎名店進駐。 據《工商時報》報導，位於市政北二路、惠中五街的「T＆R廣場」，由銳宇建設興建，佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭，曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理，現自創銳宇建設，「T＆R」廣場是其處女作。 據悉，這間蔦...

【住展房屋網/綜合報導】根據德天國際統計，台北士林夜市店面最高租金一個月達134萬，為日藥本舖在2016年承租，位於基河路、文林路三角窗店面，但近一年來最高租金總價在60萬以內，還不到先前最高租金的一半。 高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬，但目前租金較高的都只有10多萬，最多18萬元，只有最高行情的三分之一。 德天國際地產總經理田揚名表示，過去國人愛逛夜市，夜市店面一店難求，但近年中客減少，加上各地夜市商品重複性太高，價格又貴，夜市不如過去...

【住展房屋網/綜合報導】北市提「健康公宅青年創新回饋計畫」，歡迎青年創意提案公宅新生活方式，徵件至106年12月6日截止，日前已辦理第一次說明會，但由於參與踴躍，都發局今晚7時在松山區鵬程里區民活動中心(健康路399號3樓)再加開第二場次說明，都發局歡迎有意提案的青年朋友前往。 有關健康公宅租金規劃，都發局評估了周邊市場租金行情，公寓約750元/坪~1,170元/坪，中古電梯大樓約930元/坪~1,360元/坪、五年內電梯大樓約940元/坪~1,640元/坪、全新電梯大樓約1,08...