繼新竹市政府推出「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，加碼補助一年最高6,000元後，又1縣市加碼了！嘉義縣政府加碼青年租屋補貼，將於下月起開放申請，1年最高3600元補助，符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知，無需另行查詢資格。 嘉義縣114年青年租屋加碼補貼，將於4月1日至6月30日開放申請，申辦採「隨到隨辦」制度，民眾可透過郵寄方式遞交文件，或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理，最高一年加碼補助3600元，符合申請資格的民眾將收到...

文／王奕淳 近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，去（2024）年增幅更高達2.45％。為降低租屋族經濟負擔，2023年在OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、租客聯盟倡議和跨黨派委員的支持下，成功修正《所得稅法》，將過去的租屋抵稅「列舉扣除額12萬元」改為「特別扣除額18萬元」，並將於今年5月報稅季正式上路。 為讓新制真正嘉惠租屋民眾，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟，邀集立法委員牛煦庭、林月琴...

文／住展雜誌 最新數據顯示，台灣租屋族正面臨日益沉重的經濟壓力。根據主計總處最新統計，今年2月房租指數達到108.06，再次創下歷史新高。不僅如此，房租年增率仍高達2.56%，且已連續19個月超過2%。這波租金上漲的趨勢自2022年開始顯現，四年以來累積漲幅已達8.3%，漲速之快堪稱金融海嘯以來首見。全台約有300萬租屋族，正面臨房租不斷攀升的困境。 房租指數再創新高 連續19個月年增率突破2％ 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價上漲是推升租金需...

文／王奕淳 近日，新北中和與嘉義民雄分別發生了3起租屋火災事件，造成房客傷亡。崔媽媽基金會、OURs都市改革組織與租客聯盟等組織說明，這些火災事故均發生在分租套房或頂樓鐵皮加蓋的租屋處，凸顯這類場所成為公共消防安全的潛在隱患。 租屋消防安全存堪憂 據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，2024年增幅更高達2.45%。這類大量非法隔間，環境安全品質差的物件，在近年租金持續飆漲下，往往成為租屋弱勢族群以及社會新鮮人的居住選...

內政部自2022年7月起實施的「300億中央擴大租金補貼計畫」，每戶每月最高補助2000~5000元租金，據官方統計迄今受惠超過50萬戶，但也發生過不少「溢領」案例，日前就有民眾抱怨，租屋後立刻申請補貼，還沒領錢就被通知溢領，令他感到很錯愕，對此台中市政府也做出說明，強調不會讓原PO補繳款項。 民眾在Dcard發文表示，目前在某處租房子，拿到租約第一天立刻申請租屋補貼，等待審核通常需要一個月，遲遲沒有下文於是洽詢台中市政府，竟被告知不符合補貼條件，但有溢領補...

文／住展雜誌 房價居高不下，興辦社會住宅可為民眾提供可負擔的居住環境，為目前台灣居住政策推動過程中的重要環節。中央在全國推動社會住宅的速度已超越地方，並於去年(2024)達成「社宅環島」的里程碑。 根據內政部統計資料，截至今年1月底，全國直接興建的社會住宅戶數已達12萬857戶，其中中央興辦6萬9,566戶，地方興辦5萬1,291戶。除了直接興建社會住宅外，中央也推動包租代管、300億租金補貼等多元居住支持的配套措施，也已發揮具體成效。 其中2023年至20...

文／王奕淳 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心日前舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家齊聚一堂，深入探討青年在居住上所面臨的困境，並尋求可行的解決方案。 儘管台灣經濟持續增長，但薪資增幅緩慢、生活成本上升，讓青年承受更大經濟壓力。高房價使得許多年輕人難以支付首購款，且常需背負沉重房貸，選擇也只能局限於偏遠區的小坪數或老舊房屋。 此外，租賃市場的高租金與不確定性，進一步限制了青年的租屋選擇...

文／李科諺 台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。 地政局指出，「台北地政找房+」自2021年12月上線以來，便以地圖瀏覽方式提供成屋及預售建案的買賣實價登錄資訊，成為民眾查詢房價的重要工具。為進...

之前政府推出租金補貼專案，但許多房東也隨之調漲房租，讓不少人感嘆負擔並未減少。有網友問「租金補貼拿掉後，房東會降房租嗎？」但多數人以蛋價為例，認為「不可能」。 該名網友是在論壇PTT上以「租金補貼拿掉後房東會降房租嗎？」為題發起討論，表示雖然租屋補助政策表面上看起來能減輕租屋族壓力，但實際上許多房東都把因租屋補貼多出的開銷灌到房租裡，因此調漲房租，即使房客沒有申請租屋補貼，房東也會跟著這股長租潮一起漲。因此他想問：「租金補貼結束後，房東...

文／王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去（2024）年台灣房市在上半年交易量創新高，但下半年受到中央銀行信用管制政策影響，交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據，6月全國房市交易量達1.66萬件高峰，但10月下降至5,000件，11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫，以高雄市降幅最為劇烈，11月對比6月大減8成；台中市、新北市也有超過7成的降幅，僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過，建商對此未急於降價，主要因為已售物件價格較高...