台北市東區「連雲玥恒」危老合建案，遭部分地主指控分回坪數縮水，原本30坪的一樓店面，只剩下10坪，質疑建商玩文字遊戲、詐欺，對此建商連雲建設也做出回應。 針對於地主質疑選屋面積變少，連雲建設指出，此案改建前，原公寓1樓店面扣除騎樓產權約24.92坪，重建後地主分回無騎樓之1加2樓店面產權約43.09坪（1樓20.07坪、2樓23.02坪），及樓上住宅31.23坪。實際分回總坪數甚至高於整合階段地主說明會時的推估坪數，1樓地主分回權狀較原預估多出4.96坪，2至5樓地主則較...

Array 文／梁博超 台中市政府積極興建台中共好社宅，更推出全國最優惠的租金折數方案，目前好宅落成後首批入住民眾，享有第一年租金打5折、第二年6折、第三年7折優惠。台中市長盧秀燕今(9)日於市政會議再宣布台中好宅「567 777」方案，未來不限於首批入住民眾，只要是首次申請入住，皆享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠，期滿續約後，再享三年每年7折優惠，減輕青年經濟負擔，實施時間與適用對象將再擇期公告。 台中市再擴大社宅租金優惠。(圖/台中市...

位於台北市東區黃金地段、備受矚目的年度預售大案，今（5）日驚爆危老重建糾紛！大約5成地主，發起自救會，在現址已搭建好的接待中心前面，舉牌抗議，並偕同律師，向媒體陳述一樓店面地主分回後的坪數減少，1坪分回1/3，未經地主同意即在現場接待中心、合建契約充滿文字陷阱；對此，建商也偕同律師前往現場說明，對於地主指控，一一說明，並表示對於地主指控，相當痛心，若有不法，倒可以直接提起訴訟，毋需作訴諸媒體動作。據悉，雙方將另行協商溝通。 台北市東區忠...

Array 文／梁博超 近日在野黨猛烈抨擊「8年20萬戶社宅」是膨風政策，內政部長林右昌接受自由時報「官我什麼事」節目訪問時強調，總統蔡英文推動社宅政策已有6年多的時間，可掌握的社宅數量比過去直接興建的國宅還要多。然而，高房價問題就像慢性病，需要慢藥醫，還需要多帖藥方來處理。 在野黨轟「8年20萬戶社宅」是膨風政策 林右昌：社宅可掌握的數量比國宅還多(資料照片) 林右昌進一步表示，高房價問題是需要時間來調理和處理，其中的方案包括300億元租金補...

Array 文／梁博超 《平均地權條例》修法新建檢舉獎金制，立委關注若提供明確事證，是否能匿名檢舉？內政部長林右昌今（3）日表示，實名制是絕對必要，受理機關有保密責任，不會洩漏檢舉人個資，若匿名檢舉不會受理。 「實名制是絕對必要」林右昌：匿名檢舉炒房不會受理(資料照片) 《平均地權條例》在今年1月三讀通過，為打擊投機、杜絕炒作，4月25日內政部再預告5項相關子法，草案公告20天後將再報請主管機關核准。其中新增的檢舉獎金制度，檢舉人採行實名制，...

隨著5月的來臨，綜合所得稅申報季節即將開啟。對於民眾來說，如何在合法範圍內聰明節稅成為了關注的焦點。21世紀不動產企劃研究室指出民眾在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔，「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目喔，了解相關的稅務政策和合法節稅方式，能夠最大限度地減少稅務負擔。 房貸利息最高可列舉扣除30萬元 在申報綜合所得稅的時候，標準扣除額單身者是12.4萬，夫妻合併申報是24.8...

號稱史上最嚴厲的打炒房政策《平均地權條例》修正案子法即將出爐，全台建商公會今（21）日集結發聲，強調絕對支持政府打炒房，但應取消18個月內要動工興建等金融限縮措施，讓房市軟著陸，而非讓產業崩盤，甚至怒斥「政府做不到居住正義，為什麼是建商揹黑鍋？」 台灣省不動產開發商業同業公會聯合會今日召開會員大會，也為即將面臨的打炒房5重拳修法案的子法將預告通過一事，振聲疾呼。理事長黃啟倫強調，我們同業完全支持政府打炒房政策立場，更是炒房最直接的受害者...

Array 文／梁博超 政府為因應國內高房價問題，近年積極推動20萬戶社宅。但國民黨與民眾黨立院黨團今不約而同舉行記者會，質疑蔡政府的「居住正義」政策跳票，所謂的「20萬戶社宅年底達陣」，不僅將包租代管計算其中，更計入「規畫中」的社宅，有數據灌水的嫌疑，與民眾認知落差極大；政府應以實際行動展現落實居住正義，重新檢討社宅政策。營建署則表示，蔡總統上任後即推動三大居住協助政策照顧國民，研擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，中央與地方的達成...

Array 文／梁博超 新北市府領先全國推動「老屋換居」，讓長輩藉由計畫入住社會住宅，並把老屋轉租給符合資格的青年與家庭，使幸福再延續。余先生去年因原房東臨時收回房屋，導致突面臨退租與環境轉換壓力，幸好透過新北的老屋換居方案，在原租屋處旁找到房子，解決心中的大石頭。 新北市府領先全國推動「老屋換居」，同時照顧長輩、青年，延續老屋的幸福。(圖/新北市政府城鄉局) 新北市「老屋換居」協助65歲以上長者及身障市民換居到有電梯的社宅，原老舊公寓...

根據主計總處統計，租金類的房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，且近9個月的租金指數年增率都超過2%，反映租金不只漲不停，且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢，所幸政府積極推動租金補帖，希望可以降低租屋一族的租金壓力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金持續走揚與許多外在因素有關係，包括市場需求穩定，另外，房價上揚後屋主也會反映在房租上；此外，近期則是通膨與電價上揚等預期，也可能導致租金往上走揚，再加上現在房價水準高，也可能排擠...