買房是人生大事，令人既期待又怕受傷害，就有網友好奇，買房後會是怎樣一種心情，尤其看到存款一夕歸零，坦言還是會覺得被掏空。對此網友發起討論，除了開心擺脫無殼蝸牛，還有人分享買房後又賣掉的經驗，強調「有錢比較實在」。 網友在Dcard發文，好奇大家買房後會是哪一種心情，還大致列舉A、B兩種，一種是過的比較踏實的感覺，包括不用再看房東臉色、不用因為環境不優或者租金調漲煩惱搬家，另一種是出現被掏空的感覺，將所有的錢都拿去買房，連銀行戶頭跟心靈都跟著...

央行上周無預警再升息半碼，立即有傳出房東要漲租的狀況，讓租屋族好無奈；反觀政府凍漲「新青安優貸」利率，相形之下讓購屋族鬆口氣。「591實價登錄」統計2023年七大都會區十大「租不如買區」，高房價的雙北市落榜，台南市則一口氣包辦5席最多，又以冠軍仁德區買房負擔最輕鬆。 「591實價登錄」統計2023年七大都會區各行政區租金、總價中位數，並計算每月還款金額，羅列出十大「租不如買」行政區，發現台南市異軍突起，共佔5席且前3名各為仁德區、安平區及歸仁區，目...

文／王奕淳 日前委託中興大學標租國有地種植森林碳匯，作為首案示範，財政部國產署表示，未來計畫採自行與委外招標雙軌並行，現正研究自行招標可行性，盼今年內能在招標文件、承租人契約草案方面，取得進展。 釋出國有地種植碳匯首案，便是財政部釋出宜蘭三星鄉20公頃砂石地，以及台東池上鄉70公頃台鐵的舊機廠，2塊土地共計約百頃，委託中興大學採公開招標方式提供企業造林，增加自然碳匯，時間預計為今年清明節過後。 另針對政府主動招標，國產署表示，...

央行上周無預警升息，下周4月起電費將上調，不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出，3月消費者購屋信心雖較上月減少，但仍較去年同期明顯上升，且已連續43個月顯示為樂觀。專家指出，消費者對物價上漲產生預期心理，估計房市將聚焦在「抗通膨置產潮」及「租轉買首購潮」兩大風潮。 中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發布3月消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.3...

單親媽媽租屋常碰壁？「Lin's竹北房產筆記」房仲的臉書粉專近日分享帶房客看套房租件，想殺價2千元且不願簽長約，為帶著一位5歲孩子的單親媽媽，「找過很多間房子了，都因我是單親而拒絕」，結果詢問房東後果然仍被拒絕，讓該名房仲感觸很深。網友也熱烈迴響，讓該文獲上萬按讚及上千篇留言，不少人為單親媽抱屈，也有人為房東緩頰：「怕經不起意外」。 「Lin's竹北房產筆記」以「你願意出租房子給單親嗎？」為題，分享近日帶看租屋的過程，他提及房東禁菸、...

文／王奕淳 總統大選後，排除國內政治環境不確定性，以及國內經濟穩定發展，商用不動產交易動能保持穩健，根據第一太平戴維斯統計，第1季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）為240億元，受到低基期影響，年增率為46%。 科技業持續作為商用不動產市場最主要買方，為購置廠辦與辦公室，本季投入金額達78億元，占比交易總額逾3成。本季最大筆交易屬台達電以47.9億元購入內湖科學園區利豐與瑞光2棟大樓，這也是繼該公司在2018年斥資10億元後，再次於同一路段購...

央行無預警升息半碼，住商機構彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，除利率因升息增加外，核貸成數主要都會各有消長，但仍呈現正成長，顯見銀行對市場仍有一定信心。其中北市老宅、小宅交易比例高，此兩類物件貸款條件差，加上北市新案少，較不易出現整批交屋貸款，導致出現貸款成數偏低，利率卻...

中央銀行上周意外升息半碼（0.125個百分點），掀起市場議論紛紛，民進黨立委李坤城今（25）日在立法院財委會質詢主計總處主計長朱澤民，「央行6月還會不會再有驚喜？」沒想到朱澤民竟回答：「6月應該不在這裡了，不曉得會不會有驚喜」，引起台下一片笑聲，因為他任期到5月19日。 央行21日理監事會議因討量電價調漲將推升通膨率，啟動預防性升息半碼，當時央行總裁楊金龍被問及是否考慮升息1碼時，他巧妙回答「升息半碼已經是Surprise」，再升息1碼會是「Surprise兩次...

文／王奕淳 台北市政府地政局22日公布，北市標準住宅單價連續9個月上揚，已達60.85萬元，刷新歷來紀錄。而全台大型不動產交易成績同樣不俗，合計土地及商用不動產成交金額達557億元，較上年同期顯著增加76%。 根據2023年12月實價登錄量價動態，北市不動產交易量共863件，較11月1,007件減少14.30%，較前（2022）年同期735件增加17.41%；交易總額共216.51億元，較11月255.66億元減少15.31%，較前年同期174.49億元增加24.08%。 住宅價格指數方面，12月119.72...

為抑制高漲的房價及炒作風氣，政府陸續祭出不少打炒房政策，有網友卻不領情，在Dcard提問為什麼不限購一人一房？多屋族會拋售或轉手潮，空屋自然降低、房價就下去了。不過多數人都打臉原PO，直言自由市場，且限購下去產業會死整片，甚至譏「政府就沒有要打房呀！」 有民眾受不了政府一堆打房政策卻還是打不下房價，在Dcard購屋版以「為什麼打房不限購房屋就好了？」為題來表達意見，認為「政府搞一堆亂七八糟以為可以打房的政策，卻不搞限購這種明確有效的方法？」 ...