Array 文／梁博超 達麗建設今（15）日舉行股東會，公布了2022年營收85.88億元，為歷史第二高，稅後淨利11.98億元，每股純益3.09元。董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為保有轉售彈性，紛紛提前出手買房，尤其在中南部特別明顯。 達麗建設董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為保有轉售彈性，紛紛提前出手買房，尤其在中南部特別明顯。(資料照片) 謝志長指出，一旦7月1日後預售屋禁止轉售，預料投資客將從市場消失，...

2023年6月13日，台北— 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司辦理新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號) ，所持有不動產「新光信義華廈」之標售結果出爐。新光信義華廈為新光一號持有的資產之一，標售底價17.41億元，今日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案，溢價率近15%，以現有租金回推投報率超過2.5%；以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，創造信義路店面每坪270萬以上的單價。 據負責標售本案的世邦魏...

你住的地方，增加了多少房子？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，如果把觀察時間拉長，來看看六都與新竹縣市，從2018年Q1至2023年Q1住宅存量變化，會發現其實供需關係很重要。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，近五年來，台北市住宅存量僅增加13,636宅；在這個戶籍人口量約250萬人、流動人口約1百萬人的台灣首府，五年增幅僅約1.5%，居六都之末；換算成一年增加的住宅數竟只約2,727宅，平均一天只蓋7間左右。所以，別問台北市的新建案為什麼一坪要上百萬元、為什麼租...

房地產價值論斤秤兩，有些人會委託估價師，但職業「錢」途令人好奇，例如高源不動產估價師事務所所長陳碧源透露，外界可能認為年薪不到50萬元，但房子1間1間買的大有人在，此外資深估價師丁玟甄也強調，年薪50萬通常發生在新進人員，累積資歷仍可迎來好「薪」情。 根據陳碧源臉書發文，不動產估價師被人揭露薪資待遇，號稱年薪不到50萬元，還自嘲「當估價師真辛苦」，但隨著自身投入產業，觀念開始出現變化，例如早年缺乏資源才去任職估價師，如今發現業界不少人資產...

遠東SOGO今（14）日召開股東會，董事長黃晴雯透露，進駐大巨蛋的SOGO CITY預估9月可以拿到使用執照，期待在大巨蛋啟用時，D區的14個商場品牌也能夠營運，並在2025年時全區開幕。 遠東SOGO插旗大巨蛋，並命名為「SOGO CITY」，商場營業面積達3.8萬坪，等同於忠孝、復興、敦化3店的總和，規劃有A、B、C、D四區，A區經營一樓，有零售和餐飲，B區為零售，C區為辦公大樓，D區為大巨蛋外圍餐廳，目前招商進度順利，也會有精品進駐，業態多元。 ▼SOGO CITY部分餐飲規劃營業...

近日有媒體報導房東與房客勾結，詐領111年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」的補助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機之念及經由違法行為，意圖取得不當之財，內政部長林右昌表示，不要辜負政府推動租金補貼的美意，凡是違法領取補助者，一定會嚴辦。 營建署長吳欣修也強調，申請租金補貼必須要有租賃的事實，若民眾在申請時，所提供的租賃契約，如有涉及偽造或不實等情事，一定會依法追究相關法律責任，提醒民眾切勿心存僥倖以身試法。此外，目前正在開辦中的「中...

Array 文／梁博超 為減輕租屋族負擔，政府自2022年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，近日卻傳出有房東和房客串通詐領補助款，意圖取得不當之財。內政部長林右昌表示，不能辜負政府推動租金補貼的美意，任何違法領取補助的人，都將受到嚴厲懲罰。 營建署強調，申請租金補貼必須有租賃事實，如果在申請時民眾提供的租賃合約涉嫌偽造或內容不實，將依法追究相關的法律責任，提醒民眾不要抱持僥倖心態以身試法。(資料照片) 營建署也強調，申請租金補貼必須...

興富發建設今(13)日召開股東常會，董事長曹淵博也針對上月造成台中捷運的工安意外首度公開發聲，強調工安事件是公司不可避免、必須承擔的任務跟責任，日後也會加強工地自主檢查。發言人廖昭雄也強調，工安沒有任何藉口打折扣，「請給興富發一個機會，將工安做到最好」，目前也盡最大能力與傷亡家屬和解。 興富發建設上月在台中的建案因施工不慎造成吊車手臂掉落捷運軌道，釀成1死10傷意外，今日興富發建設股東會上，首次發言的股東便要求工安問題應有更完整長遠性的規...

管委會爆發糾紛案例層出不窮，日前一名女網友表示，去年買的20年中古屋，住不到一年竟傳出「管委會要破產了」，並曬出管委會公布的明細，不少網友在看到相關支出紛紛直呼「裡面沒有鬼是不可能的」，貼文曝光掀起討論。 一名女網友在爆料公社發文表示，自己住的20年老社區居然要破產了，不僅地點有夠偏僻，甚至連健身房設施也壞掉許久，在告知社區請他們維修時，得到的回覆竟是「社區沒有錢不打算修了」，讓她相當傻眼。 此外，她將社區的《公共基金公告》曬出，可見...

行政院內政部營建署提供的租屋補助，7月3日正式上路，包含適用族群放寬至18歲，被外界視為一大利多，但知名投資客「帥過頭」卻認為，這是房價上漲的警示，可能造成2023下半年房價追漲，更提醒自住客做好心理準備，並且把握出手時機。 本名黃家進的「帥過頭」，他在臉書暢談房市近況，坦言房價走勢令人憂心，還引述國泰銀行最新市調結果，顯示超過五成的人相信，2023下半年房價漲幅將超過3%，並且強調「這可真是一個讓人驚訝的數字」。 他表示，國人堅信房價會攀升，...