為減輕房貸族壓力，內政部擬定「房貸定額補貼」方案，針對名下只有一戶自用住宅、排富條款等條件，提供每月房貸定額補貼，不過房產學者張金鶚認為，補助購屋者似乎不太公平，在資源有限下，更應該優先補助租屋族。   減輕房貸負擔 定額補貼免申請 央行連續4次升息，房貸族負擔加重，行政院因此決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔，預期針對僅有一戶自用住宅、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下者，採取定額補貼，並設有排富條款...

有民眾在台北市萬華租房子住了8年，廁所的天花板卻突然坍塌。張小姐指出，第一時間就告知房東，但隔天再看卻只有把掉落的部分移走，根本沒有修繕，天花板仍不斷漏水，尤其月初才剛繳房租，指控不續租了，對方也不退回租金，然而對此房東澄清，從沒有說不退錢，雙方還要溝通。   想開廁所門怎麼推不開，租屋客一看，媽啊，天花板塌了。 租屋民眾張小姐：「那天我就是要開門，頂到這邊就打不開，我就爬去外面的窗戶看裡面，才知道說整個天花板塌下來。」  ...

台北市政府地政局今（17）日最新統計指出，2022年的新成屋成交量最熱門區段，以市民大道四段每坪單價已突破200萬元最高，並連2年居冠，每坪達203萬元，第二名為敦化南路一段、每坪155萬元，第三名為信義路二段、每坪152萬元。至於中古屋，最熱門區段為仁愛路四段、每坪114 萬元，已4連霸。另外住宅租金行情方面，以信義路五段最高，每坪月租金單價達2,015元。 今天台北市政府地政局公布2022年北市熱門路段房價、及租金區段。根據2022年的實價登錄資訊，統計出不動產...

台北市政府地政局17日根據實價登錄資訊統計指出，2022年的新成屋成交量最熱門區段，榜首由市民大道四段奪得，每坪突破200萬並連兩年居冠；至於最親民的新成屋則是北投稻香路，每坪約58萬元，不到第一名的4成。 至於最熱門新成屋路段第二名為敦化南路一段、每坪155萬元，第三名為信義路二段、每坪152萬元。在中古屋方面，最熱門區段為仁愛路四段、每坪114萬，已四連霸。另外在住宅租金行情方面，以信義路五段最高，每坪月租金單價達2,015元。 台北市政府地政局昨天公布年...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價高漲，加上央行連續4次升息，政府決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔。如此政策公平合理嗎？政大地政系退休教授張金鶚就表示，問題關鍵是在「高房價」，政府應直球對決，將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。 「房貸定額補貼」公平合理嗎？ 張金鶚：關鍵在「這點」 政府應直球對決(資料照片) 張金鶚於臉書PO文指出，政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」。而「弱勢族...

根據實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元，商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡，實價最高價每坪3977元，至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱，但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元，分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區是台北市最具代表的政經中心，區域內的辦公、豪宅甚至商務住宅都是市場指標，尤其頂級A辦市場租金動輒超過每坪4000元，吸引外商等企業進駐，同時信義計畫區的豪...

全台大型重劃區推案量驚人，北台灣又以青埔推案量最多，但隨著人口紅利進駐，房價也隨之快速飆升。近日，有名網友表示，隨著後疫情時代來臨，租金也水漲船高，店面營運不下去，只能向大家說聲抱歉拍謝了，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 後疫情時代 許多業者撐不下去 近日，有網友於臉書社團《我是青埔人》發文透露，後疫情時代來臨，「租金由3字頭調整為漂亮又吉利的6字頭」，老闆...

請神容易送神難，傳出因為房東沒有跟房客打租約，但現在想要賣房子，房客卻不肯搬家，找房仲來幫忙解決，不過房仲說只能寄存證信函走法律程序。主要因為民法規定，在不定期契約的狀態下，房客如果繼續承租而且付租金，房東就不能趕人。   租房子最怕遇到惡房東或是難搞定的房客，現在就有名房東想要賣房子，但其中一個房客不願意搬走，雙方因為沒有簽訂房屋租賃契約書，所以不能強制房客離開。 民眾說當初是長輩好心，沒有跟房客打租約，就這樣住了10多年，如...

周邊小坪數產品多，租屋需求旺，房價低、租金高，投報率優 台北市中山區捷運中山國小站商圈以民權東路為界，以北為晴光商圈，以南為林森北路商圈。由於小坪數產品多、甚至最低400萬元就能入手一間舊套房，租屋需求旺盛，吸引不少以收租客進場投資。 有巢氏房屋中山民權加盟店店東賀之羚表示，中山區向來為台北市房產交易量最大的行政區，捷運中山國小站500公尺的範圍內，內幾乎貢獻中山區多數的交易量。 商圈中古套房產品總價約在700萬～800萬，屋齡較新的套房...

根據國發會統計，2021年時全台65歲以上老年人口超過393萬人，佔全台總人口比例的16.8%，顯示目前已經進入「高齡社會」，專家更預測，在25年後的2025年，全台老人人口就將佔總人口的20%，每5人就有1人是65歲以上長者，代表直接進入「超高齡社會」；而因現代人忙碌、轉向小家庭模式，有越來越多老人面臨獨居、或甚至是「老無所終」，得自己想辦法在外租屋的嚴峻居住問題，有鑑於此，不少建商或是開發商，就看準老年化社會的需求，投資興建銀髮養生宅或者「養生村」，以休閒...