台灣半導體產業稱霸國際，不只帶動住宅市場，也激出許多商辦需求，商仲觀察，高鐵新竹站區辦公市場因受到科技產業推動，目前呈現逾200%「求過於供」的狀況，估計未來租賃市場穩定向上；並發現高鐵左營站也出現相似狀況，在南部半導體S廊道串聯帶動下，商辦租賃市場同樣蓄勢待發。 仲量聯行盤點台灣各高鐵站步行10分鐘內可達、三鐵共構車站轉乘捷運站點總路程10分鐘內可達的52棟商辦大樓 ，合計辦公樓地板面積約105.7萬坪，觀察到新竹及左營辦公市場，兩地需求皆受到科...

文／蔣巧薇 國民黨總統候選人侯友宜因家族經營「凱旋苑」而遭到外界批評，其妻子任美鈴公開表示，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會將「凱旋苑」整棟大樓改為社宅，侯辦5日公布補貼方案，昨（8）日起開放申請租金補貼，每房最多可補助7,000元。 侯友宜家族的「凱旋苑」遭到綠、白夾殺，讓任美鈴出面表示，「凱旋苑」目前還有50幾間空屋，將全部以捐款方式資助想要入住凱旋苑的中低收入戶清寒青年及學生，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會透過包租代管的方...

根據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等，負擔都是最高的時間，若加上去年房價也創下新高，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年時候的事情，而...

人生沒有早知道！有女網友自曝年輕時曾勸父親購屋，但因長輩態度消極，當年全家把錢都拿去享受人生，直到現在自己也買房，看到價格比入手時翻漲2倍，除了慶幸自己有堅持出手，更感嘆當初應該也要勸父母堅持一點，如今就能享受買房上漲的喜悅，還提醒買房務必把握時機。 女網友在PTT論壇發文，自稱在2019年入手新大樓，3房2廳含車位、總價2000萬元，還斥資200萬裝潢，預計2025年底還清房貸，美好過程令人想起年輕往事，曾經奉勸父母買房子，連房子都找好了，但長輩沒有...

網紅愛莉莎莎近期到泰國長住一個月，還自爆在曼谷買了一間預售屋，價格只要台灣的1/5，讓她不禁感嘆「台灣的房價實在太不合理了」，消息引起關注，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，海外置產看似誘人，但國情不同伴隨優缺點，包括政治以及外國人的法令限制等因素，出手前仍要謹慎評估。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱國人在泰國買房的情況，近年似乎更加常見，但這種投資伴隨高風險，但很多人不曉得，首先是優點的部分有6個，包括分擔台海緊張局勢的...

2024總統大選將至，候選人各自提出政見，包括社宅、房貸補貼等議題搶占焦點，令人好奇能否落實居住正義，對此政大地政系退休教授張金鶚認為，應該翻轉施政概念，把住房政策目標從「住者有其屋」改為「住者適其屋」，並且優先幫助租屋者、從改善租屋黑市做起，預期能有一石四鳥的施政效果，或許是更好的做法。 張金鶚投書媒體表示，觀察各組總統候選人的住房政見，大都強調興建社會住宅及補貼房租和房貸，提供蘿葡、缺乏棒子的方式，能否解決高房價、高空屋率、租屋黑...

文／蔣巧薇 社宅「包租代管4.0」截至2023年年底，有效契約數達6.8萬戶，平均每季可媒合7,000戶的規模，內政部國土管理署表示，今（2024）年包租代管預計可達成8萬戶設定目標。 國土署指出，「包租代管4.0」主動協助房客接軌300億元租金補貼專案，由包租代管業者協助房客辦理租屋補貼，依各縣市補助金條件提供不同加碼補貼額度，減輕租屋族的負擔。 國土署也考量台灣已進入高齡化社會，針對長者提供換居專案，放寬長者可跨縣市私宅換私宅，或於同縣市依當地地...

親人財務出狀況該幫忙嗎？有網友稱姐夫欠債急需賣房籌錢，又擔心賣了沒地方住，希望她「買下後回租」，但眾人卻一面倒勸阻，認為原PO可能收不到租金外，還可能親情破裂。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示姐姐和姐夫兩人沒有小孩，然而姐夫最近因遭詐騙急需現金，必須要賣房還債，但姐夫稱自己收入還不穩定，擔心房子若是賣給別人，恐怕面臨無處可住的風險，因此希望由「原PO能買下他的房子，他再付租金回租」的方式處理，想徵詢眾人的看法，自己到...

文／蔣巧薇 為落實居住正義，新北市府積極興辦社宅，並透過容積獎勵、都更分回、多元社福等方式，增加各行政區的社宅數量，近期有板橋、土城、新店、泰山、五股等5處容獎捐贈的社宅陸續完工，約可提供120戶，預計2024年中開放招租。 板橋區江翠容獎社會住宅，位在華江一路，距離捷運江子翠站約900公尺，周邊有華江市場及河濱公園，共提供52戶社宅，規劃1房10戶、2房37戶及3房5戶。 土城區明德社宅位於學士路，社區內設有幼兒園及托老中心等公益設施，提供24戶...

台灣人好會買！去年1~11月綜合商品零售業營業額高達1.4兆元，創下新高，百貨公司營業額也年增15.5%，消費力暢旺。商仲更大讚「2023年投資性不動產發生很大的驚奇！」不只百貨商場供給持續增加，過去被打趴的街邊店也變得很有魅力，其中西門圈「滿血復活」，重新成為台北市空置率最低的一級商圈！ 根據經濟部統計局資料，2023年1至11月累計綜合商品零售業營業額年增9.9%，金額來到1兆4008億元，創下歷年同期新高，消費表現暢旺。 「就是台灣人買爆了！」戴德梁行估價...