「哪個世代買房最難」經常成為網友們討論的話題。近日，一名擔任房仲的網友分享自己工作10年觀察到的現象，認為「七年級生最難買房」，並指出主因在於「社會氛圍」。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 七年級生買房最難？ 該名房仲在論壇PTT的home-sale版上發文表示，自己已工作10年，服務過各式各樣的客戶，客戶職業包含公務員、行政助理、金融業、航空業、上市上櫃公司負責人、傳產企業主，總數約2000多組，其中300多組成交，成交金...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，本次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 《租賃條例》三讀通過 住宅租賃契約全面適用消保法 市場邁向健全化(圖/pxhere) 內政部說明，目前租屋市場之房東普遍為經常反覆出租住宅，其所訂定租賃契約屬於消保法規定的消費關係。所...

為使租屋資訊透明化，立法院12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來包租業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約起30日內，申報登錄實際資訊，另外，修法也明定住宅租賃契約全面適用消保法規定。   租賃專法三讀 租賃契約全面適用消保法 內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。   ★【理財達人...

針對稅收超徵，行政院12日通過特別條例草案，額度上限3800億元，除了普發現金6000元外，還將針對房貸族、租屋族給予補貼，而行政院也強調，房貸利率補貼不會普發，沒有助漲房價的疑慮。 行政院會通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，可動用3800億元的經費中，其中1000億「加強韌性經濟方案」包含減輕居住負擔及提高居住品質，按照先前規劃應會納入對房貸族利息補貼、租屋族補助等內容。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年...

疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過...

疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過...

《平均地權條例》修正案已三讀通過，儘管對於抑制炒房行為、建全房市制度呈正向發展，但如何執行、由誰執行，又可能出現那些漏洞？專家便認為，預售屋禁換約、私法人購買住宅須許可，對於真想鑽漏洞的人仍有可破解方法；至於檢舉制及炒作罰款，恐怕在施行細則及認定上都將讓執行單位很頭痛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該法案祭出5大重點中，首先是「預售屋或新建成屋限制換約轉售」，買方除配偶、直系或...

仲量聯行董事總經理趙正義今（12）日在公布2023年商用不動產市場展望時指出，未來這一年，全球環境都充滿不確定性，但是機會相信也是愈來愈多，預期兔年房市，將會「伺機而動」。 趙正義表示，今年將會是充滿挑戰的一年，在經濟放緩下，勢必對於整體不動產市場有影響。雖然今年有很多不確定性，但商用不動產還是有很多優質的投資標的，值得審慎評估，建議宜保持「靜如處子，動如脫兔」的彈性，以伺機出擊。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，據統計台北市A級辦公市場...

仲量聯行董事總經理趙正義12日指出，台北市辦公租賃市場在需求爆發支撐下，租金已連漲十年，以每坪月租2,975元，再創史上新高；展望2023年，預期辦公租金續漲，但商用不動產、土地市場，相對保守，但不致悲觀，建議宜保持「靜如處子，動如脫兔」的機動性，遇優質標的再伺機出手。

《平均地權條例》修法打炒房，今（10）日已於立法院三讀通過，號稱此波最猛的打房五重拳以居住正義為名無人敢檔，不得不發。然而，令人非常不解的，為什麼政府選在房市已降溫、炒房已無利可圖的時間點祭出打炒房的猛藥？房市趨勢專家李同榮直指：這不是真打房，而是一埸打假球的鬧劇，他並提出三大觀點佐證什麼是真打房？什麼是打假球？ 打房價不打土地 是一場打假球鬧劇？ 李同榮進一步提出三大觀點，佐證平均地權修法，打房是一場打假球的鬧劇： （一）「在已沒炒作...