【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，今年度「整合住宅補貼資源實施方案」自8月2日至8月31日開放申請，項目包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等。考量住宅補貼受理人潮眾多，為降低民眾染疫風險，今年補助方案改採線上申辦方式，如果民眾仍想以紙本申請，仍可藉由郵寄或到各區公所快速收件箱投遞。 台中市政府住宅處表示，去年已申請的舊戶，今年無須再提出申請，其資料即會續轉入今年住宅補貼申請案件，如果舊戶不同...

【網路地產王/綜合報導】疫情緊繃，全台持續三級警戒，重創全台內需，疫情升溫使店家暫停營業，加上相關支出壓力，時間若繼續拉長，恐導致店面空置率增加，進而影響租金與售價。其中尤以觀光區最為嚴重，觀光區的黃金店面過去一店難求，目前因成本壓力持續有釋出意願，不失為有意長期進駐投資者的好時機。 三級警戒下，不少餐廳或是觀光區的店家，都叫苦連天，以九份老街為例，近來有不少店家急著要撤出，因為這裡200多家攤商，有7成都是外地人士到這裡租地開店，現在乾...

【住展房屋網/綜合報導】由遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」，位於新莊副都心，該案規劃204 戶中大坪數產品，因銷售多年仍未完銷，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，使遠雄人壽再次遭金管會開罰，核處罰鍰 200 萬元整及糾正處分，並限期建案應於明年底前銷售完畢。 金管會保險局表示，依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定，保險業對不動產的投資，需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢，金管會已在20...

【網路地產王/綜合報導】每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部今(110)年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領有租金補貼的房客，只要在申報所得稅時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，明(111)年免稅額度提高為最高1萬5,000元，扣除折舊費用43%，屆時實際需課稅的所得更少！公益出租人享有3大稅賦優惠 為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，房產網站StreetEasy最新報告顯示，美國紐約市的房屋租金續下降近一年半後，隨市內疫情趨緩，租房市場出現回溫跡象，5月全市問詢看房者數量顯著增加，房租也開始上漲。 報告指出，紐約市5月房屋銷售速度明顯加快，當月全市代售房屋在房市上停留的平均時間為56天，與今年1月的116天相比，買氣明顯增溫。全市五區中，又以布魯克林區的房市回溫最顯著，區內5月共售出1079戶房屋，連續三個月創下新高。 報告也顯示...

【網路地產王/綜合報導】昔日北市三大一級商圈在國際服飾品牌、運動品牌等大手筆承租下，店租曾出現每月每坪逾三萬元，也拱高店面的價格，東區更屢傳每坪單價破千萬元的店面交易案。 但隨著消費市場低迷，這些知名的國際連鎖品牌陸續退出一級商圈，精華商圈昔日高店租的榮景已不復見。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，過往三大商圈店面租金飆漲，主要是因為快時尚、連鎖藥妝以及運動品牌等三大業種推升，但後期隨著韓國的SPAO、美國的Forever21陸續退出台灣市場，大型...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心今年在高雄市發包的第4案社會住宅工程「明仁好室」，已由永大正營造統包團隊得標，規劃在緊鄰河堤國小的住五用地上，打造地上15層、地下3層的社會住宅，預計2025年完工，將為地區提供139戶社宅。 國家住都中心表示，「明仁好室」社宅位於三民區民族一路，基地面積約565坪，為河堤社區稀有的大面積精華地，區域不僅生活機能充足、交通便利，更鄰近優質學區河堤國小以及河堤公園，未來將會透過興建社會...

【住展房屋網/綜合報導】疫情持續嚴峻，財政部國有財產署表示，考量全國疫情三級警戒再度延長至7月12日，國產署辦理的租金緩繳措施再延長，凡屬國有非公用不動產，且租金及地上權地租通知繳款期限為今年5月至8月者，繳款期限一律延長至今年9月底，延長期間免計收違約金及遲延利息。 國產署表示，本次緩繳措施將由各分署主動辦理租金繳納展延，民眾無須提出申請，預計有約8.9萬戶承租人及地上權人受益，民眾如果對租金減收及緩收等紓困措施有任何疑...

國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示，直接興建部分，第一階段（106-109年）目標4萬戶，截至109年底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40,708戶，已超越原定4萬戶目標。 至於在包租代管部分，內政部說，因房東參與意願較低，截至110年5月底止，累計媒合18,232戶，為提高賦稅優惠鼓勵房東參與，「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布，將可有效提升媒合率。 國發會主委龔明鑫表示，為落實蔡總統所提之安...

【網路地產王/綜合報導】因應疫情嚴峻，考量可能有民眾無法維持原工作收入，而影響還款能力，內政部於110年6月2日修正「整合住宅補貼資源實施方案」之「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」，授權承貸金融機構自行決定可否再展延寬限期及其展延期限。 營建署表示，歷年來辦理各項政府優惠房貸，各自有其寬緩措施，去(109)年因應疫情已整理成表，並刊登於內政部不動產資訊平台供民眾瀏覽，今(110)年已針對整合住宅補...