【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，民生經濟遭逢嚴重衝擊，為減輕租屋族的租金負擔，全台各縣市政府紛紛祭出紓困措施，高雄市政府也宣布跟進，加碼住宅租金補貼30%，且針對社會住宅、社宅店鋪推出為期三個月降租50％的措施，另市有地承租戶受中央各部會核准紓困補助者，也可享有為期8個月的降租優惠。 高雄市政府財政局表示，住宅租金補貼方面，除維持原有住宅租金補貼，另再加碼補貼30％，將採一次發放方式進行；租金減免部分，則提供社宅店鋪降...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情尚未降溫，台中市政府祭出「紓困十方」政策，針對豐原安康段一期、大里光正段一期、南屯精科樂活好宅、太平育賢段一期4處共891社會住宅提供租金緩繳方案，並宣布推出社宅房租「再減租」的優惠，祭出為期3個月8折減租方案，以首年租金5折優惠計算，8折減租後等於打了4折，期望藉此拋磚引玉，鼓勵民間房東跟進，共度疫情難關。 台中市長盧秀燕表示，當前新冠肺炎疫情持續延燒，且第三級警戒戰線拉長，持續影...

全台房市從去年下半年一路火熱至今年5月，隨著疫情爆發瞬間熄火，首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市可說是瞬間凍結，多數店家直接店休，整體帶看量僅剩不到3成，許多屋主封盤不賣、社區無法帶看，民眾也不敢出門看屋，房市交易呈現停滯狀態， 根據全國不動產企研室訪查，專家認為這波疫情至少影響房市3個月，成交量首當其衝，但屋主多數選擇「先封盤不賣」，房價目前尚未明顯下修，商圈店面則恐撐不過這波疫情，租金行情有機會下降5~10%，若疫情再拖2~3個...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

收到許多關於危老重建的問題，其中最關切的就是：如果申請危老重建了，危老重建分屋比例怎麼算？趕緊來看看究竟要符合怎樣的條件，才能一坪換一坪呢？文章來源危老重建是近幾年越來越夯的議題，但其中有一個話題是大家一直很好奇的：到底危老重建後可實際拿回的坪數是多少？就讓安信用下面的例子來簡單說明，危老重建後地主可分回的戶數、坪數到底怎麼看。危老重建分配比例錯誤認知：真的可以一坪換一坪？許多人以為可以用原本持有的坪數換回相同坪數，但其實不是這樣的...

據最新實價登錄揭露，今年第1季，北屯的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，被法人單位合計以總價6.23億收購，成為台中近1年來，繼2間愛子幼兒園分別被順億營造、遠雄建設買下後，第3起總價破億的幼兒園相關交易。 經查該幼兒園及周邊土地的買家，即是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業，由於海悅集團先前已數度購入台中精華區土地，如今再度重金獵地，可見代銷龍頭對深耕台中房市頗具企圖心。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期台中三樁億級指標幼兒園相...

【住展房屋網/綜合報導】考量國內民生經濟受疫情嚴重衝擊，台中市政府住宅發展工程處決定，繼續辦理針對社會住宅承租戶的租金延後繳納方案，自5月27日起，社宅承租戶可繼續申請租金延後繳納，最長可延後繳納4個月的租金。 中市住宅發展工程處表示，依雙方簽訂租賃契約規定，承租戶逾期未繳納租金，應按日計收違約金，但台中市府考量受疫情影響，資金調度困難導致暫時無法如期繳納租金的承租戶，決議延用去年租金延後繳納方案，免除依合約應計收的違...

【住展房屋網/綜合報導】為降低疫情對行業經營及國人生計所造成的衝擊，內政部日前已要求各社宅主辦機關研議紓困機制，其中國家住都中心率先議定林口社宅店舖自5月起，為期3個月，減租50％，另針對符合確診、隔離或是放無薪假等狀況的林口社宅住戶減收租金20％。住都中心期望，此舉能有拋磚引玉之效，獲得地方社宅及民間店舖房東的響應。 國家住都中心表示，近期受疫情衝擊，林口社宅內各類店舖經營情況漸顯困窘，考量到店鋪整體營運狀況，住都中心...

【住展房屋網/綜合報導】因應國內疫情持續延燒，為減輕民眾及企業負擔，財政部國有財產署日前宣布祭出三大紓困措施，其中包括上半年租金減收兩成、放寬特定期間租金緩繳，以及三級警戒期間可不計入補正與繳款案件期限內等。 國產署表示，在紓困措施當中，可適用於上半年租金減收兩成措施者，範圍包括委託經營或設定地上權案的經營權利金或地租；至於繳款期限為今年五、六月底及七月五日的租金，承租人及地上權人若在前述繳款期限有應繳而未繳的情形...

【住展房屋網/綜合報導】桃園包租代管三期計畫已於今年5月正式啟動，將租金評定上限從原先的2.25萬提高到2.7萬，並放寬讓銀髮長輩和身障者可以「以屋換屋」到2樓以下或電梯大樓，解決行動不便的困擾。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園包租代管計畫自2017年開辦至今，已成功媒合愛心房東及弱勢房客共2512件，績效居全台之冠，而包租代管第3期計畫也於本月正式上線，除了將市價租金評定上限自2萬2500元放寬至2萬7000元以外，房東更能享有每年...