編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 北市頂級商辦租金行情持續走揚，繼華新麗華大樓加入租金4,000元俱樂部，遠雄金融中心大樓在9月有2筆實價租金，單價皆破每坪4,119元，擠身成為4,000元俱樂部的A辦大樓，信義區九大頂辦逐漸成形。 據台北地政雲實價資料顯示，目前租金實價行情4,000元／坪的辦公大樓，包括台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓、華新麗華大樓與最新揭露的遠雄金融中心大樓，其中以去年12月交易的台北101大樓80樓戶...

不少年輕人自認買不起房索性「躺平」，也間接導致生育率下降。有網友提出，父母早點將房子過戶給兒女，就可解決打擊炒房，也能改善少子化，但此論點很快遭眾人抨擊。 過戶房產給兒女 能解少子化兼打炒房？ 近日，有網友在臉書社團「爆廢公社」發文，表示不解為何上一代不盡快將房子過戶給兒女？認為若父母願意早點將房子過戶，孩子就不用花錢去外面租房，房東就無法用房客的租金繳房貸，孩子也不用咬牙買房，讓炒房的人有可趁之機，如此一來就能平抑房價。而年輕人省...

近期因升息導致房市交易量減少，有網友認為房價可能崩盤，好奇「房租也會崩嗎？」不少網友認為「學校周邊」有可能，但投資客分析，從以往經驗來看，租金崩盤「是幻想」。 ★【理財達人秀】法人展望報告誰最準？強勢股轉弱有人出貨？★ 房市不佳 租金市場會崩盤嗎？ 近日，有網友在論壇PTT的房版發文，提到通常市場在分析房地產，大多都是用房價作為數據，若房市不好時，會用「房價崩盤」來形容，但卻很少人提到「房租崩盤」。他認為，如今租屋資訊越來越公開透明，應該...

房地產「代銷霸主」甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇繼6月股東會時首度「放炮」，點名四大城市有「泡沫化」疑慮之後，今（9）日再度開出第一槍！示警指出：「明年供過於求的地方，一定降價！」「蓋一堆很貴的空房，請問是不是要降價？！」不過供不應求的地方，像雙北市、基隆和新竹四個城市，房價相對有撐。 看房市景氣，向來眼光犀利、直言不諱的祝文宇，在當前股匯市動盪，再加上升息趨勢確立、政策打炒房及疫情干擾，對市場造成買盤遞延效應，房市觀望氣氛愈來...

今年2022年代表字出爐，就是漲價的「漲」，相信大家都很有感，知名主廚郭主義「古錐師」在板橋經營川菜近20年，不料日前房東卻告知要漲房租，而且漲幅還高達五成，怒批沒有人這樣漲。記者實際求證，周邊鄰居說確實曾有被漲過，也有人認為是房東要趕人。但從數據上來看，房仲認為並沒有漲價趨勢，甚至跟2019年相比，單坪租金「不增反減」。   名廚郭主義：「（房東說）不然這樣子啦，我就漲你房租一半，我聽了我嚇死，我說你要漲房租，沒關係沒問題，但是不可能這...

在近期縣市首長選舉失利的執政黨，選後進行施政檢討，針對民眾最在意的「高物價、高房價」，總統蔡英文提出3點指示，曾經拋出的住宅三箭，再度面臨嚴厲檢視，如何平抑房價實現居住正義，也成為執政黨迫在眉睫的問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年輕族群支持聲量下滑 「平抑房價」力挽狂瀾？ 蔡總統(6日)在財經高層會議中，提出3項指示：一、維持經濟成長動能，穩定民生物價，確保重要民生物資供應及價格...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 新北市2022年度「青年租金補貼」已於11月30日截止受理，新北市城鄉發展局7日表示，今年度總申請件數為1,556件，預計於12月底完成審查，明年1月下旬以通知審查結果並開始核發補助，審查合格的申請人將獲得最長補貼12個月，每月3,500至6,000元的租金補貼。新北市城鄉局表示，今年度青年租金補貼民眾申請相當踴躍，本次公告辦理 1,270名，分別為單身900名、新婚100名、育（孕）有未成年子女（胎兒）1或2人220名、育（孕）有未成年子女...

龐大新屋供給量、相對親民的房價，往往是區域房市熱絡的主要條件，觀察新北市近年人口成長快速的行政區，也驗證「人旺就是房市旺」的現象。房仲單位統計新北市2018年至今5年來人口成長顯著的前5行政區，以林口增加1.7萬人最多，其他依序為淡水、汐止、五股及鶯歌，房價也有18~29%不等的漲幅。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 永慶房產集團統計2018年至2022年新北市29個行政區的人口成長、交易量及房價表現，根...

誰說景氣差建商緩推案？士林科學園區（簡稱「北士科」）是台北市目前推案最熱的一級房市戰區，各家品牌建商紛紛搶進，也在近期陸續公開。今（7）日「士科潤山」舉辦開工典禮，預計明年1月正式公開。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由新潤機構及甲山林集團聯手打造的「士科潤山」，基地位於承德路第一排，今日舉辦開工典禮，新潤建設董事長黃文辰表示，現在政府全力開發北士科，這是台北市第一座智慧城市新區，...

年底房市旺季不旺，桃園的大園航空城卻逆勢走熱，今年以來不止工業土地成交額突破290億元，許多建商也陸續推出新案，又以客運重劃園區被炒得熱火朝天，桃園代銷龍頭新理想也祭出聯合行銷活動，還有贈東京雙人機票，盼創造話題吸客。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園航空城為台灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫，目前進入實質開發階段，區內不論工業土地或住宅用地，皆交易火熱，根據世邦魏理仕統計...