【網路地產王/綜合報導】今（110）年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日。營建署表示，因應疫情，今年申請方式只開放線上及郵寄申請，不開放臨櫃受理。但為簡政便民，109年度已提出租金補貼申請且仍符合補貼資格之申請人，同意主管機關帶入前次申請資料者，免另提出申請，還有抽獎機會。 住宅補貼往年收件方式包含線上申請、臨櫃辦理、郵寄申請等3種方式，因應疫情，今年取消臨櫃受理方式。舊戶開辦前請確認是否同意帶入前次申請資料 營建署表示，租金補貼通...

【住展房屋網/綜合報導】受房地合一稅2.0以及本土疫情爆發兩隻「黑天鵝」影響，國內房市出現不小的震盪；而商仲業者發現，投資人布局商用不動產的策略也產生不小的變化。瑞普萊坊總經理劉美華預期，未來若疫情緩解之後，台灣商用不動產市場將會出現「交易模式改變」、「開發商轉型」、「商圈移轉」、「倉儲物流不動產需求增加」，以及「出現新型態產品」等五大趨勢轉變。 一、交易模式改變 在交易模式部分，劉美華分析，為規避房地合一2.0重稅，近...

【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，國內房市自5月中旬起即迎來顯著降溫，唯獨商用不動產市場似乎卻得以不甩疫情，持續火燙。據仲量聯行發布的統計數據，今年第2季台北市辦公租賃市場表現平穩，空置率僅約1.9％，創下21年來新低紀錄。商仲業者預期，疫情對國外商辦市場衝擊有限，因此仍看好國內商辦市場榮景。 仲量聯行發布的統計數據指出，今年Q2北市商辦淨出租量為6,141坪，空置率減少0.4％，來到1.9％，續創21年來的新低紀錄；租金水準也維持平...

【住展房屋網/綜合報導】由OURs都市改革組織、崔媽媽基金會組成的巢運團體，今日針對政府自疫情爆發以來祭出的租金紓困措施，召開線上記者會。巢運指出，在疫情影響下，當前租屋市場有眾多弱勢租戶面臨積欠租金的壓力，若再繳不出房租，恐將流落街頭。但政府針對此情況，僅以現行的「租金補貼」措施應對，且該補貼不僅申請時間冗長，申請要件中更有許多限制，無法真正幫助到有需要的民眾，可說是緩不濟急。 據崔媽媽基金會統計，在該機構提供的租屋...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，今年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日，因應疫情，今年只開放線上及郵寄申請2種方式，不開放臨櫃受理。另為簡政便民，營建署同意主管機關帶入去年度已提出租金補貼申請、且仍符合補貼資格的申請人資料者，讓舊戶無須再提出申請，即可接續辦理今年度的租金補貼。 營建署提醒，近日各地方政府已陸續通知去年度申請租金補貼舊戶，確認是否同意主管機關帶入前次申請資料，若舊戶的經濟或社會弱...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣著名觀光景點內灣老街，因三級警戒期間生意慘淡，許多店家自主歇業。繼內灣老街地標、知名客家菜餐廳「內灣戲院」倒閉，近日據媒體報導，目前已有20多家攤商在租金壓力下，選擇退租走人。 內灣老街商圈理事長彭春浮表示，大部分攤商是外地人來開店經營，平均每月店租約3萬元，雖有房東願意共體時艱，主動將房租減半，但因老街攤商普遍沒有開發票，沒有辦法以過往營業狀況，申請中央提供的紓困補助及紓困貸款措施，導...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續延燒，三級警戒仍未解除，北市各商圈業者大受影響。據媒體報導，欣元商仲針對台北市135個商圈中，10米以上主要路段的店面進行調查，發現約1.1萬家店面中，有710家店面空置，整體空置率達6.48％。 據調查結果，北市店面空置率超過10％的商圈共有7個，分別為士林夜市、微風廣場、東區、中山晶華、天母、公館及西門町，其中又以士林夜市空置率最高，達27.7％，相當於每4家店就至少有1家關門。商仲業者預估，士林夜...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，今年度「整合住宅補貼資源實施方案」自8月2日至8月31日開放申請，項目包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等。考量住宅補貼受理人潮眾多，為降低民眾染疫風險，今年補助方案改採線上申辦方式，如果民眾仍想以紙本申請，仍可藉由郵寄或到各區公所快速收件箱投遞。 台中市政府住宅處表示，去年已申請的舊戶，今年無須再提出申請，其資料即會續轉入今年住宅補貼申請案件，如果舊戶不同...

【網路地產王/綜合報導】疫情緊繃，全台持續三級警戒，重創全台內需，疫情升溫使店家暫停營業，加上相關支出壓力，時間若繼續拉長，恐導致店面空置率增加，進而影響租金與售價。其中尤以觀光區最為嚴重，觀光區的黃金店面過去一店難求，目前因成本壓力持續有釋出意願，不失為有意長期進駐投資者的好時機。 三級警戒下，不少餐廳或是觀光區的店家，都叫苦連天，以九份老街為例，近來有不少店家急著要撤出，因為這裡200多家攤商，有7成都是外地人士到這裡租地開店，現在乾...

【住展房屋網/綜合報導】由遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」，位於新莊副都心，該案規劃204 戶中大坪數產品，因銷售多年仍未完銷，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，使遠雄人壽再次遭金管會開罰，核處罰鍰 200 萬元整及糾正處分，並限期建案應於明年底前銷售完畢。 金管會保險局表示，依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定，保險業對不動產的投資，需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢，金管會已在20...