【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動各區社會住宅，其中北屯區東山段社宅基地面積1628坪，規劃戶數達330戶，由於戶數眾多，便有市議員質疑是否會影響居住品質。對此都發局長王俊傑表示，該基地本來就是住三用地，且社宅採用標準的興建方式，其中一房型(8坪)佔60%，等同於一般民間建築三、四房型興建約150戶，強調住戶密度並不會太高。 關於租金問題，王俊傑強調，台中市規劃的社宅分為1房型(8坪)、2房型(16坪)及3房型(22坪)，會請估價師核實估價周遭行情，第一年...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲合宜住宅因售價便宜，申購申籤一度搶破頭，沒想到竟傳出有部份幸運中籤戶低價購入合宜宅後，並未自住而是出租。新北市長朱立倫表示，若合宜宅屋主違規轉租，市府將依規定開罰！ 新北市議員近來接獲檢舉，板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租，將房屋裝修成多間套房，想藉此出租謀利。針對此問題，朱立倫表示，內部改裝出租已違反相關建築法，且合宜住宅若轉出租違反設立本意，依規定民眾不能轉出租，若有屋主違反規定會依建築...

【住展房屋網/綜合報導】租屋族看過來！由於市面套房種類繁雜，與其便宜就租、可以就租、看順眼就租，還是先了解一下「分租套房」及「獨立套房」的運作模式，再來甚重考慮也不遲喔！ 分租套房多為透天或公寓改建，可以從分割的戶數多寡來判定優劣，有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租，但這不僅拉高整體電費，還會降低房間品質，且隔間材料及房客複雜化，也存在人身安全、建築風險上的疑慮，千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。 獨立套房爭議相對較...

【住展房屋網/綜合報導】香港房價一直居高不下，需求超過供應且土地價格飛漲誇張，香港可說是世界上住房危機最嚴重的城市之一。有沒有辦法解決？香港建築師羅發禮（James Law）設計了低成本的解決方案：建造可堆疊的混凝土水管屋，稱為「O-Pod」。 據《商業內幕》報導，香港的房價非常高，甚至連續八年被評為最無法負擔住房的城市，除了少數富人之外，多數居民多以租為生。去年甚至傳出一個停車位開價66.4萬美元，約1900萬台幣的天價。 某日，羅發禮在施工現場注意...

【住展房屋網/綜合報導】中國房地產市場有一個新興的行業，稱「長租公寓」。長租公寓一般出租給白領上班族，簽約通常簽一年。根據中國記者的調查，有為數不少的長租公寓也走上了高端路線，為破解投入大又盈利難的困境，長租公寓的租金比周邊租房平均貴上15%以上。 在中國，租金漲的兇是眾所皆知，但是租房如果加上「公寓」兩個字，租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用，像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴，而租金...

【住展房屋網/綜合報導】前台北市長郝龍斌任內規劃的文山區興隆公宅二區已完工，將在7月招租，共提供510戶，一房型272戶、二房型198戶、三房型40戶，依據家庭總收入及房型不同，租金補貼有300元到7700元不等，若符合分級租金補貼資格，最低補貼可達2100元。 興隆公宅二區位於木柵路2段，有510戶，坪數分別從12坪、16坪、20坪到30坪，還有36坪。這棟公宅最具特色的就是全國首創的「空中跑道」，在12樓的空橋上，不僅串連各棟建築，上方還鋪設PU跑道讓民眾可以在「空中...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」部分條文修正草案，未來將優先補助新婚家庭及孕有胎兒者，並放寬無自有住宅認定標準，以及延長受家暴及性侵受害申請者，文件補正期限，以保障弱勢權益。今年7至8月辦理住宅補貼時適用。 為鼓勵生育，新規定中胎兒將可計入家庭成員數，除育有2名未成年子女，每名加計2分外，針對育有3名未成年子女以上家庭(含胎兒)，第3人(胎)起，每增加1...

【住展房屋網/綜合報導】全台首座民間捐贈新莊青年社會住宅將於6月12日正式開辦囉，開辦受理共有76戶，受理期間至6月28日截止，租金自5,300元起，該案鄰近樹林火車站、溪崑國中及甫開幕的樹林秀泰影城，居住環境便利。 新北市城發局長柳宏典表示，此次開辦的新莊新豐青年社會住宅共規劃76戶，其中套房6戶、1房1廳型52戶、2房1廳型18戶。全棟皆為公益設施，包含有樹新派出所、日照中心、公共托育中心等服務機構。 城鄉發展局說明，租金方面，弱勢優先戶套房最低5,300元...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局於107年5月18日公告標租內湖區成功路四段61巷55號4樓等8戶房地、8個汽車停車位，以及及萬華區東園街66巷24弄1號3樓等6戶房地、6個汽車停車位。本案2標的為該局參與都市更新案分回的市有房地，為促進市有不動產永續收益及有效利用，爰辦理公開標租。 財政局表示，該案2標的限作住宅使用，投標廠商應為營業項目包含不動產租賃業或住宅及大樓開發租售業的公司組織。又為利提高廠商參與經營意願，胎案租金計收採折衷收取固定租...

【住展房屋網/綜合報導】新北市社會住宅包租代管自107年1月2日開辦，現已有164位房東、250位房客申請加入社會住宅包租代管計畫，目前已媒合58戶。現在還有近百件房屋物件招租中，有租屋需求的民眾，可上新北市政府網站查詢進一步資訊。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，由「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件...