【住展房屋網/台北報導】原屬公墓用地的豐原安康段台中社宅，過去多以圍籬圈住，並於施工期間隔離，讓民眾難以看見土地全貌，引起當地居民不少議論，直到中市府日前曝光部分社宅，附近住戶才發現原本荒廢的土地已消失，轉變成大面積草皮，直呼好驚喜！ 台中市政府表示，目前社宅進度最快的豐原安康段建築周邊綠美化工程已通過驗收，面積約1公頃，也新設了步道及木座椅；除保留原生樹木外，還增加種植129棵喬木及約2萬株灌木，也利用增植植栽，改善空氣品質，預計3月正式...

通縮陰影已由工業國家蔓延到新興國家，日本20多年始終無法脫離泥淖，經濟學家稱之為「流動性陷阱」，無法經由傳統貨幣政策恢復成長，值得警惕。將近四分之一個世紀來，日本因為持續的物價下跌、人口快速老化及萎縮，而成為全世界警惕的範例。1990年代初期，日本地價及股價崩跌造成泡沫經濟破滅，中期開始陷入通縮，那個年代因而被稱為第一個「失落的十年」，最近，21世紀的第一個10年，同樣因為經濟成長滯緩與物價成長偏低，被稱為第二個「失落的十年」。簡單來說，通貨...

【住展房屋網/台北報導】產權爭議延燒多時的台中第一花園公墓，日前遭台中市議會質疑，市府透過拍賣取得公墓動產及不動產的合法性。台中市政府則回應，百齡社福事業管理會因無法清償債務，導致第一花園公墓遭法拍，市府基於保護市民權益及解決多年爭端，才依法動支第二預備金買下其動產及不動產，目前已辦理完水土保持、環境影響評估及室內裝修工程，盼能儘快讓生者安心，逝者安息。 民政局表示，由於第一花園公墓的前管理單位「百齡社福事業管理會」，違法在公墓興...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前表示，為照顧青年和勞工，目前已有台中豐原、大里、東區的社宅正在規劃或興建，最快明年就能陸續完工。未來甚至連地段精華的七期重劃區，都能有社宅進駐，盼能讓民眾住得舒適安心。 林佳龍強調，「沒有勞工就沒有頭家！」因此市府除了社宅外，也致力於勞工權益的方案和職訓。而社宅的租金則擬以周邊行情7折為上限，根據家庭總收入分級收費，特殊弱勢族群甚至可低於5折。第一階段的「4年內5000戶社宅」將鎖定豐原安康段、大...

【住展房屋網/台北報導】0206地震重創台南及高雄地區，為協助受災戶解決居住問題，內政部營建署將對受災戶住宅提供租屋補貼，並將全額補助2000件住宅建物的耐震性能初步評估。 營建署表示，租金補貼最高單月可達1萬元，發給期程最長2年，戶籍內人口三口以內者，每月6000元；四口之家則享有每月8000元的補助；五口以上每月可達1萬元。而對受災戶的住宅購置及修繕補貼，除了提高貸款額度至350萬外，償還年限最長可至20年，寬限期最長5年；修繕貸款最高則為150萬，償還年...

【住展房屋網/台北報導】為評估小年夜震災的後續影響，台南市長賴清德日前前往台南安南區、北區、中西區、新市區及玉井區，視察土壤液化情形及建物受損情況，表示南市府將盡速進行建物鑑定和建議，也會視情形決定補強或拆除。 賴清德指出，由於土壤液化容易造成房屋傾斜，因此在建築師鑑定後，會建議民眾應灌漿補強或拆除重建；而對有立即危險的建物，市府也將協助拆除，或對有灌漿補強需要的居民給予租金補助。市長強調，因為此次震災的受災戶多為生活較困難的民眾，...

景氣寒冬，豪宅出租比出售還要快！北市大安區豪宅「京硯」有屋主開價1.2億元賣5年沒進展，轉租2個月就成交。房仲業者分析，目前豪宅族群「租多於買」，買總價1億元豪宅，平均月繳50萬元貸款，而且不少豪宅客多只是短租需求，平均每月租金僅約10~20萬元就可入住，還可藉此建立豪宅社交人脈。月租金約10~20萬台北市總價7000萬元以上豪宅，受稅制打房、景氣影響，如燙手山芋，住商不動產比較北市去年第2季、第3季豪宅實價登錄交易量，第3季交易從原本45件掉到剩35件，縮減22...

屋主：先領每月17萬租金 觀察2年後房市再說房市寒流北市豪宅如臨帝王級寒流，屋主賣不掉又不想賠售，紛紛「由售轉租」，不少原本以「毛胚屋」為主力的豪宅，屋主也開始裝潢、添購家具，搶攻豪宅租客。豪宅屋主許光輝就說，先月領17萬元的租金收益，觀察2年後的房市風向再做決定。謹得養生酢生技董事長許光輝(右)買「縱橫天廈」豪宅毛胚屋，簡單裝潢、購置家具後，轉攻豪宅租客。林琨凱攝豪宅租賃業者香港商匯泓不動產統計北市仲介、網路待租的豪宅物件，包含50坪以上、總...

【住展房屋網/台北報導】據外媒報導，以倫敦為首的英國房市目前仍處於火熱狀態，但飛漲的租金也讓當地租屋族苦不堪言，去年倫敦房租均價已達當地居民月收入的80%，幾乎難以負荷基本生活。 英國國家統計局指出，去年10月英國全國的房屋均價為28.7萬英鎊，而倫敦高居全國之首，達53.1萬，導致許多倫敦居民因房價過高而轉為租房，據當地民調顯示，5000名受訪倫敦租戶中，就有1/3受訪者準備將一半月薪用於租屋。 由於倫敦房市供不應求，不僅推升當地房屋價格，甚至帶動...

【住展房屋網/台北報導】新浪網報導，據杜拜土地局的資料顯示，2014年的中國投資客在杜拜房市投資高達人民幣31.38億元，並躍升杜拜海外最高投資金額的前十名，顯示香港和中國的一線城市樓價高漲，導致投資者紛紛將目標投向海外。 杜拜物業展銷會負責人表示，由於杜拜的物業價格僅是香港的1/6，且租金投報率高，因此吸引許多香港投資客遠赴杜拜購置物業投資。其中，酒店和辦公室因為具有較高的增值潛力而最受歡迎。 拜杜拜近年物業免租金稅、海外買家置業不受限等政...