【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲選前開出蓋5萬戶社宅政見，但選後兌現之路卻不太平靜，日前驚傳市府將犧牲位在天母的台北職能發展學院，將學員宿舍、機工大樓校地拿來蓋社宅，且連模型都已做出。 因市府消息瞞得緊，連當地里長都毫不知情，在地議員痛批柯文哲常說要公民參與，這麼重大的議題卻完全沒跟在地人商量，即便蓋社宅立意良善，但也不應削弱技職。 市議員吳思瑤表示，是有耳聞聽說市府有意將職能學院改建社宅，但當地里長卻不知情，認為至少應先將天...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府考量有近萬家庭等待出租國宅，以及經濟弱勢家庭面臨租不起的窘境。擬循安康平宅改建興隆公宅的模式，逐步將北市平宅改為社會住宅，保留一定比例安置弱勢戶，並提供市價1到4折的低租金優惠。 扣除配合廣慈公辦都更遷出的福德平宅，北市府目前仍有安康、福民、延吉與大同之家等4處平宅基地，正逐步規畫轉型公宅。台北副市長林欽榮表示，萬華區福民平宅區段位置最適宜，將與大安區延吉平宅列為下波改建基地。 都發局科長簡瑟芳則補充...

將房屋無償借給子女經營之"公司"使用，因個人與公司為不同權利義務主體，依財政部函釋規定，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所得稅法第14條第1項第5類第4款規定「將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入。」同法施行細則第16條第2項明定所稱「他人」，指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。獨資組織營利事業對外雖以所經營之商號名義營業，實際上仍屬個人之事業...

網路購物取代傳統商場，快速時尚分食服飾大餅，百貨公司面臨前所未有的嚴苛挑戰；首當其衝的台灣百貨龍頭新光三越，卻在去年重回成長軌道，以1年1億2000萬名來客數，創下歷史新高，重新找回了1200萬人次，今年還持續成長1成，由吳東興家族為首的經營團隊，究竟是怎麼做到的？「美麗市場」是新光三越強調產地新鮮直採的自營超市計畫案，產品要比別人好、價格要比別人低，還捨棄傳統超市的制式陳列，比照傳統市場裡的一對一推薦銷售服務，是一個成本高、耗損高，算起來毫無...

在以往，投資不動產的觀念，大多是「買房子優於買停車位」，鮮少有人願意多買停車位來作投資。不過，這個觀念已經過時囉！因為台北市在多項政策影響之下，停車位倏然竄升為當紅炸子雞，前景一片大好……國人不愛買停車位的觀念其來有自，第一個原因是早年都會區多老公寓或透天，民眾多半就近在住家附近找空位停車，於是產生違停、霸佔免費停車格等亂象。尤其是大台北的民眾，不願花錢買車位而寧願違停，即使一個月不幸被拖吊一、兩次，還是比租車位、買車位划算。第二個原...

隨著東協經濟共同體啟動，加上中國積極推動亞投行、一帶一路，將帶動東協10國城市起飛。面對超過6億人口的龐大商機，台灣有什麼優勢與機會？今年（2015）是東協新的元年。今年，延宕多時的東協經濟共同體（AEC）將於年底啟動，10國的貨物將可免關稅；服務、人力及技術也可互通有無，有如歐盟28個成員國。今年，中國發起的「亞投行」「一帶一路」大戰略，除亞投行預備首期募到1000億美元外，根據中國調研機構初估，未來10年，中國大陸在一帶一路的投資將達1.6兆美元。其中...

台灣房價居高不下，有越來越多人選擇當租屋族，輕鬆解決「房事」問題。不過，租屋時難免會遇到一些鳥事，最近爆出的張姓女房東涉嫌設局敲詐房客事件，讓租屋市場的亂象再度受到關注。如何避開惡房東，也因此成為重要的課題。台灣租屋的相關法令不夠完善，依現行法令規定，租屋並不適用消費者保護法(按：消費者保護法是規範企業與消費者之間糾紛，而房東只是個人，並不是企業，因此租屋糾紛不適用消保法)，租屋契約中也沒有應記載和不得記載事項，官方現有的租賃契約範本...

興國管理學院校長施光訓只用8個字就說服辜仲諒接手，但真正的挑戰是，如何把吊車尾學校，改造成為一流的金融管理學院。你把學校賣給財團喔？」台南市長賴清德在某個場合遇到興國管理學院校長施光訓時，半認真、半開玩笑地問。今年1月27日，中信金控發布重大訊息，宣布子公司台灣彩券公司捐贈3億元給興國管理學院，並已向教育部申請更名為中信金融管理學院。此後，「賣學校給財團」就成了施光訓最常被質疑的話題，他只能苦笑解釋：「我們是努力從退場典範變成企業助學典範...

最近有個「頂樓鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅」的個案，起因是數十年來這位民眾住家頂樓就有所謂的鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅情形，而這位民眾用以原核定的使用坪數比實際坪數大向稅局申請復查，誰知道，復查的結果反而被稅局認定樓頂全部都有樑柱、牆壁的「屋頂棚架」加蓋坪數更大竟加課更多的房屋稅之不利處分，讓這位民眾感到非常不服氣。一般所稱的頂樓加蓋(違章建築)，法律上的意思是依據建築法第25條規定，請領建照後才可以動工，「違建」就是沒有請領建照，而私自...

　　也許有人會好奇，好好當律師就好，為什麼還要當包租公？　　我想告訴大家兩件事情，第一，律師不見得好當，第二，不景氣的年代，人人都需要投資。　　為什麼說律師不見得好當？這幾年律師大量錄取，每年錄取八、九百個律師，號稱「千人大軍」，相較於本來五、六千人的執業律師人數，算算不出幾年，就會多出一倍，但是案件量絕對不可能同步增加，在供給大於需求的情況下，競爭激烈，更何況還多了法律扶助基金會瓜分案源，律師行業這幾年可謂遭逢「內有狼、外有虎」的...