商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）熱潮席捲舊金山，一種名為「共同創辦人房」（co-founder room）的新興住宿模式應運而生，專為尋求簡約、高效生活環境的科技新創者而設。這些共享空間通常在如 Airbnb 等短期租賃平台出租，其設計理念是將隱私與舒適度降到最低，以換取與其他創業者鄰近、穩定工作空間及基本睡眠處所。 這類住宿模式旨在滿足AI浪潮下湧入灣區的早期新創者、實習生與遠端工作者的需求，提供一個無須長期租約、添購家具或尋找室友的便捷選...

新北加碼社宅婚育戶比例至1/3！土城員和2號135戶5月招租，鄰近捷運海山站 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市長侯友宜今（7）日視察土城員和2號社會住宅，宣布新北市將加碼社宅婚育戶保留比例，由中央規定的五分之一提升至三分之一，優先照顧新婚及育兒家庭。 本案鄰近捷運海山站，交通及生活機能便利，可提供135戶社宅，預計今年5月正式公告招租。 一、土城員和2號社宅：容積獎勵回饋最大案 土城員和2號社宅位於土城區莊園街，鄰近捷運海山站，是目前新北市規模...

買房還能「先小再大」嗎？這條路，現在其實變難了 文／M傳媒 房產中心 M編   你一定聽過這句話：「買房不用一次到位，先買小的，之後再慢慢換大的。」 這套邏輯，在過去確實幫不少人完成資產累積，也因此成為很多長輩、甚至房仲最常給的建議。但問題是現在的市場，還是同一個遊戲規則嗎？   先講為什麼這個觀念一直很受歡迎。 說白了，就是「門檻低＋有機會翻身」。小套房總價比較低，頭期款壓力小，對剛出社會或資金有限的人來說，比較容易跨出第一步。再...

文／林明忠 借名登記若無契約，易產生糾紛。圖／PEXELS 房子登記在親友名下，看似基於信任的「借名登記」，卻是潛藏法律風險的陷阱。當關係生變或出名者（登記所有權人）過世，借名人（實質所有權人）常須訴訟，但面臨極高的舉證門檻，且返還請求權有十五年時效限制。本文將深入解析借名登記訴訟的原告困境，強調簽訂契約的重要性，以避免權益受損。 房子登記在誰的名字下，就代表該棟房子的所有權是歸他所擁有，不過在特定的情況之下，有的人則會選擇將房子登記...

在台北市打拼的租屋族有福了！為了讓年輕人與婚育家庭能在首都扎根，台北市政府都發局宣布推出「臺北幸福租-民間租屋租金加碼補貼」，在中央既有的「300億元擴大租金補貼專案」基礎上，針對設籍並在台北市租屋的特定族群發放額外獎金，補貼金額最高可達每月 1 萬元，今日（4月8日）起正式開放申請。單身青年每月拿 4600 元？北市府加碼 1000 元實質減壓對於許多在台北租房的北漂族或在地青年來說，房租往往是每月最大的開銷。都發局表示，只要是未滿 40 歲且設籍、租屋於...

2026 年 1 月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅 20% 優先抽籤權、租期延長至 12 年，以及租金補貼階梯式加碼最高 2 倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分中脫穎而出？一文掌握 2026 最強育兒居住紅利。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住新時代，政府為「婚育族」撐腰進入 2026 年，台灣的住宅政策迎來了重大的結構性...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定收益的投資者而言，美國財經網站AOL.com報導指出，目前美股市場上有三檔股票因其高股息殖利率及穩健的商業模式，受到分析師團隊的關注，其股息殖利率均超越6.6%。這些標的涵蓋醫療、抵押以及博弈娛樂等不動產投資信託（REITs），提供投資人多元的選擇。 首先是醫療照護不動產投資信託 Healthpeak Properties。該公司主要持有門診醫療設施、實驗室及高齡住宅等物業。今年一月，Healthpeak Properties 完...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《University Magazine》報導，美國康乃狄克州在2026年的平均年薪約為82,600美元，高居全美第四位，僅次於麻薩諸塞州、紐約州和華盛頓州。該州薪資水平因地理位置與產業結構而呈現顯著差異，特別是其金融與保險業為主要驅動力。 金融重鎮費爾菲爾德郡 薪資傲視全國 康乃狄克州南部的費爾菲爾德郡，包括格林威治、史丹佛和韋斯特波特等城市，因鄰近紐約市，實質上已成為紐約金融市場的延伸。此區域生活成本相對...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據全球不動產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）今日發布的最新報告，日本不動產投資市場在 2025 年下半年，其年度投資總額持續維持在 10 兆日圓的規模。報告指出，強勁的日圓貶值環境與不動產市場的收益改善，成為推動日本房地產交易活動的主要動力。 截至 2025 年 12 月底為止的 12 個月累計投資用不動產買賣交易額約為 10.1 兆日圓。其中，辦公室市場表現尤其亮眼，交易額達到約 3.8 兆日圓，較去年增長...

房東必看！公益出租人VS包租代管，哪個更適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 上次阿明幫一位房東朋友算了帳，發現當「公益出租人」省稅效果很驚人。文章發出去後，很多朋友接著問：「阿明，那我到底該當『公益出租人』，還是加入政府的『社會住宅包租代管』計畫？這兩個有什麼不一樣？」很多房東搞不清楚這兩者的區別，白白錯失了更適合自己的優惠。 阿明幫大家徹底拆解，讓你看懂這兩種「當房東」的方式，在稅金、服務和責任上到底差在哪裡。 一、先搞清楚：什麼是公...