2026 北士科房價衝破 150 萬，資金外溢紅利席捲雙北！本文深度對比「北投奇岩重劃區」的生態生活、「三重仁政街」的交通效率，並橫向檢視萬華西區門戶與文山南環段的增值潛力。解析北強南弱格局下，首購與科技族如何選擇高 CP 值區域？掌握區域分化真相，精準布局雙北資產核心！※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 北士科元年：台北「科技新心...

2026 年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動 400 億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解 A18 核心區與 A17、A19 蛋白區的價差真相。首購族與投資客如何佈局？最新建案選擇與避雷指南全攻略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：青埔從「交通轉運」正式跨入「產業...

2026 台南房市焦點：史博館特區憑藉「AI 產業園區」紅利與「和順轉運站」啟用，正式從機能邊緣逆襲為科技菁英首選。本文深度解析該區如何透過北外環道路實現「10 分鐘直達南科」，並對比東區平實、永康大橋房價，揭開 38-45 萬/坪親民單價下的資產保值潛力與 20 萬坪綠地生活優勢。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南科熱潮後的「價值...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

包租代管能取代社宅？專家打臉：租客保障全靠房東心情！ M傳媒房產中心   最近政府把包租代管說成「可移動社宅」，聽起來很美好： 不用自己蓋房子，民間空屋就能直接拿來出租給有需求的人，房子可以隨時搬到需要的地方，好像社宅的升級版。 但實際上，這真的能取代社宅嗎？專家給出了現實答案，別傻了，租客保障全靠房東心情！   為什麼這麼說？社宅受歡迎，理由很簡單： 新房、租金便宜、品質穩定。無論你租多久，都知道房子有長期管理，設備維護有政府...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著聯邦準備理事會（Fed）持續維持高利率政策，加上中東地緣政治緊張情勢升溫，美國房貸利率於本週攀升至今年新高，房地產市場交易放緩。同時，美國股市也面臨顯著修正壓力，科技股與小型股表現尤其疲軟，市場對高利率可能長期化的預期日益增強。 根據《firsttuesday Journal》與《Realtor.com》報導，截至2026年3月20日為止的一週，美國30年期固定利率抵押貸款（FRM）平均利率已升至6.22%，為今年以來的最高水準。15年期FRM...

內壢火車站旁荒廢38年！第三市場公辦都更9月動工，2030年完工 M傳媒房產中心／M編 桃園市中壢區內壢第三市場都更案，終於要動了！這塊位於內壢火車站旁的精華地，自1987年拆除後閒置38年，如今終於迎來重生。 桃園市議員張曉昀、葉明月昨（20）日在議會定期會質詢時，都緊盯這個內壢地區首件公辦都更案的進度。都發局長江南志明確表示：預計今年9月動工，2030年可如期完工。 38年閒置，如今翻身 內壢第三市場位於內壢火車站旁，土地面積2212平方公尺，公有地占...

二屋放寬到8成？乾脆取消信用管制算了！大老提出「社宅換貸款」，是解決空屋還是鼓勵囤房？ M傳媒房產中心／M編 央行才剛把第二戶貸款從5成調到6成，大老馬上加碼喊話：「應該再提高到8成！」 大老的理由是：現在銀行估價保守，成交價打9折才估得到，6成貸下去實際只等於成交價的5.4成，換屋族根本無感。還建議第二屋轉作社宅或包租代管，就能給8成貸款優惠，甚至針對多子女家庭也給8成。 M編看完只想問：這是在解決問題，還是在幫投資客解套？ 觀點一：二屋放...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...