不只逢甲！全台商圈倒店潮，你家街角下一個誰倒？ 文／賣厝阿明 逢甲福星路，百米內10多間店面貼著「招租」，你以為只是逢甲特例？ 醒醒吧，全台很多曾經熱鬧的商圈，其實都在倒店潮裡掙扎。街邊店快變「時代的眼淚」。 台北東區先出場 人氣漢堡「肉旨房」、勺日上島咖啡、南山鐵板燒，連網紅餐酒館都撤店。 老店不轉型？客人馬上跑掉。新興商圈崛起，你還敢守在東區等人潮？ 統計說，東區三大商圈空置率已經逼近一成，延吉街30公尺內就有三家新店不到一年就關門...

看中有人住的房子怎麼辦？日盈不動產教你4步驟聰明下手不踩雷 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 在買房的路上，很多人都曾遇過一個微妙的狀況，看中的房子，居然還有人住在裡面！無論是屋主自住，還是房客承租，這種「有人味」的物件，往往讓人又愛又怕。愛的是能看見真實的生活痕跡，怕的是後續交屋會不會很麻煩？ 盈編這就來分享，當你看中有人住的房子時，該如何聰明下手，既買得安心，也住得順心！ 第一步：先搞清楚「誰在住」 遇到有人住的房子，...

新莊塭仔圳920戶社宅來了！68億統包決標，116年動工打造「全齡照顧」新聚落 文／M傳媒房產中心  新北市社會住宅版圖再下一城！位於新莊塭仔圳重劃區的「青年社會住宅新建統包工程」，已於2月13日正式決標，預計116年上半年動工，將提供920戶住宅單元，是新北市近年規模最大的社會住宅工程之一。 920戶社宅進駐，與重劃區「同步長大」 這塊基地很特別，它就在塭仔圳第一期市地重劃範圍內，與區段徵收及公共建設同步規劃推動。也就是說，這裡不是等重劃區完全開發...

為1.6萬賠上前科！桃園男造假租約詐領租金補貼，檢方起訴 為了1.6萬元，賠上自己的前科紀錄，值得嗎？ 內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」本意是減輕租屋族負擔，卻被不肖人士當成提款機。桃園地檢署近日偵結一起詐領租金補貼案，呂姓男子與陳姓友人涉嫌假造租賃契約，詐得1.6萬元補貼款，被依詐欺取財、使公務員登載不實等罪起訴。 案情回顧：假租約騙過審查，成功領到1.6萬 居住在中壢的呂姓男子，實際上並未將其位於八德的房屋出租給陳姓友人。但為了...

房市還沒跌，蓋房的先倒一片！營造業3770家歇業，是在哈囉？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 欸，不是啊，房市不是還在撐嗎？建商不是還在喊「成本太高、降價會死」嗎？ 結果房子還沒跌，蓋房子的營造業反而先撐不住了？ 根據經濟部最新統計，2025年全台營造業「歇業家數」衝上3770家，創近四年新高；「公司解散、撤銷、廢止」也有3437家，同樣是近三年新高。 兩個數字同時往上飆，這到底是在演哪齣？ 講白了，問題出在哪？ 過去幾...

新青安3.0確定掰了？專家：選舉年反而導向「健康牌」，居住正義成藍綠白必搶灘頭 文／M傳媒房產中心 M編 新青安2.0即將於今年7月底屆滿，市場盛傳的「新青安3.0」會不會在選舉年趁勢推出，成為近期房市最熱話題。 但根據最新政院風向與朝野動態，答案可能讓期待政策利多的人失望了，新青安3.0不僅不會有，接下來的政策主旋律，只會導向「房市健康化」。 為什麼沒有3.0？ 第一，政策補貼期限就在今年7月，行政院長已定調「用新方式」 行政院長卓榮泰去年10月在...

情情來了｜簽本票等於把家產交出去？不懂這幾點，你連怎麼死的都不知道！ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 「本票」這兩個字，你是不是一聽到就想到黑道、討債、暴力脅迫？情情直接告訴你：你沒想錯，但你想得太簡單了！ 本票不是恐怖片，但它背後的後果，比恐怖片還真實。今天就來跟你說清楚，為什麼大家看到本票會抖，為什麼聰明人絕不亂簽本票。 本票是什麼？為什麼大家這麼怕？ 根據《票據法》第3條，本票是一種書面票據，常用於借貸情形中。借款人（...

2025-2026年，你知道的台灣房地產災難事件有哪些? 文／M傳媒房產中心 M編 2025年到2026年，台灣房市可謂「災難頻傳」。從詐騙吸金、政策跳票到市場急凍，M編幫大家整理出這一年半來最震撼的十大災難事件，看完你就知道為什麼房市會冷成這樣。 1. 台中不動產加盟店吸金20億！老闆捲款潛逃 2025年9月，台中爆發震驚房仲圈的巨額吸金案。一名連鎖不動產加盟店的葉姓股東，涉嫌以投資公司、房產等理由，找業務員及親友投資，起初按月交付紅利，但半年後開始跳票，9...

土地是國家的，卻只賣給出價高的人？地上權標售機制被質疑「政策失靈」 M傳媒房產中心  政府手上有一塊地，想活化資產、增加財源，於是公告地上權標售。結果呢？誰出的錢多，地就給誰。 聽起來很合理，對吧？但問題來了：這塊地是全民的，為什麼標售條件只看價格，不看這塊地能為社會做什麼？ 政府缺錢，壽險業有錢，但土地在哪？ 為了實踐「國家希望工程」國政藍圖，政府正積極推動國家建設與產業發展，急需資金挹注。 壽險業手上滿滿的資金，理論上是很好的合...

「橋新・安居B」社宅開工 蕭美琴副總統見證「婚育宅」政策落地 高雄橋頭不僅是科技產業的核心，現在更要成為年輕家庭最溫暖的避風港！國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）於今（2)日在高雄市橋頭區舉行「橋新・安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。典禮由副總統蕭美琴親臨主持，內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群及高雄市副市長林欽榮等貴賓共同出席，在地多位民代見證下執鏟動土，祈求工程如期如質順利完工。此次動土基地「橋新・安居B」...