【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。 另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家...

【住展房屋網/綜合報導】住商不動產於日前發布大台中店面交易統計速報，去年台中市店面交易單價前10名的每坪價格皆超過百萬；而在人口持續增加的紅利支撐下，以南屯店面交易最為熱絡，店面交易每坪單價前3名者皆位於南屯區，且都是單層獨棟建築。 台中「店王」面積約118.9坪，位於大墩路、公益路口附近，買家為長安建設，交易總價為2.8億元，單價約236.3萬元；長安建設同時亦以總價199.1萬元，購入相鄰面積約98.8坪的店面土地，未來將規劃推出住宅大樓社區案。排名第...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地政處於日前發布「去年第4季新竹市房地產住宅市場分析」，新竹市去年第4季買賣移轉棟數為2,228棟，年增24.8％；第3季單價指數為102.9，季增10.5％、年增1.9％，不僅交易量年增率超越6都，住宅單價也寫下近8季以來新高，呈現量價皆升的情況。 新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋，買賣移轉年增率達到24.8%，但若扣除該案交易，買賣移轉年增率仍逾16％，顯示出交易量穩定回升；而單價指數止跌回升，也與成交房屋...

高雄房地產市場逐漸回溫，2018年每坪超過200萬元的店面，成交達3筆，其中，三鳳中街附近店面每坪成交價約228.4萬元，創下該區新高價，在高雄市長韓國瑜執政之後，不動產詢問度、交易持續熱絡，不過，因賣方態度轉硬，不讓利或讓利幅度大幅縮小，買賣雙方在價格缺乏共識之下，交易量恐難再突破。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡20日在高雄的一場記者會表示，住商機構依據內政部實價登錄資料，2018年高雄市店面交易，每坪單價超過200萬的買賣即有3筆、超過100萬者有2筆，單...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市今年1月房屋買賣移轉棟數月增27.4%、年增13%，創下近3年來的新高紀錄，鳳山、楠梓排在等2，三環地帶則以較便宜的房屋價格，亦是交易熱區。 高雄市地政局統計，1月房屋買賣移轉棟數為3,519棟，與前一個月2,762棟成長27.4％，和去年同月份2,518棟相比，年增率也達到13％。 經濟日報報導，根據僑馥建經公司的統計數據，2014至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前3名的行政區，分別是鳳山、楠梓及三民。儘管鳳山房市交易為高雄市最熱，但去...

【住展房屋網/綜合報導】去年全台買賣移轉棟數反彈回升，達到27.8萬棟，年增4.5%，進一步觀察家戶購屋比指標，2016年時該數值為2.9%，去年回升至3.2%。6都之中，桃園市、台中市維持在4%，而去年購屋家戶購屋比成長最多的是台北市與新北市。 數據顯示，近10年家戶購屋比自2009年到2016年一路走跌，直到2017年才有小幅回升。2009、2010年全國家戶購屋比皆在5%以上，也就是平均每百戶就有5戶購屋；2011年時跌破5%；2014年再下跌至3.8%；2016年時最低僅有2.9%；近2年小幅回...

統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。至於其他各都，一方面受惠...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟，不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約8成，不過繼承卻是增加了57%。信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉...

【住展房屋網/綜合報導】根據商仲統計指出，去年全台土地交易、建照、使照、移轉棟數房市4大指標一同上揚，顯示出房市回暖已露曙光。戴德梁行於日前公布去年商用不動產統計，土地交易量達1,780億元，創下近6年的新高紀錄，相較2017年成長44%。住宅交易量方面，預估去年全年建照樓板面積年增率24%、使照樓板面積年增率7%、買賣移轉棟數年增率5%。 聯合報報導，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，過往幾年土地市場以工業用地最熱門，2016年十大土地交易中，工...