台北市中心平均房價上看60萬元，而根據房仲業者調查，未來1年準購屋人有2成想買台北縣，高於第二名的台北市，業者表示，從購屋意願來看，未來三年，幾乎年年都有新捷運開通的台北縣，將成為置產首選，其中，不少購屋族鎖定了三重市！ ■　1500萬挑三重 首購、換屋皆適合 　　三重市屬台北縣第一圈，距離北市只有一橋之隔，由於捷運通車的預期心理，加上三重有落後補漲潛力，未來行情也看漲！戴德梁行不動產總經理顏炳立就曾說過，一樣距離台北市中心約15分鐘的萬華、永...

台北市地政處公佈今年一月份台北市的建物買賣移轉棟數，總計為6,395棟，較前一月6,231棟，成長了2.6%，創下近半年來的新高紀錄；至於北市十二個行政區的表現，單月成長幅度以大同區居冠，其次為南港區與內湖區。房仲業者普遍認為，虎年上半年仍走資金行情，北市房價處於高檔盤整格局。 ■　大同區題材多 低價優勢吸客 　　台灣不動產研究室執行長邱太(火宣)指出，北市核心五區房價已高不可攀，去年下半年核心五區人口外移效應明顯，因此北市大同、萬華、南港等第二圈交...

回顧去年一月，政府提高遺產繼承與贈與的法定免稅額度，同時大幅降低遺贈稅率，從最高50%降至10%，果然吸引大批熱錢回流，也提高不動產的繼承、贈與棟數，尤其是房屋贈與棟數創下18年來新高紀錄，全年贈與棟數達33,256棟。 ■　降低遺贈稅效應 贈與、繼承棟數暴增 　　過去國內遺贈稅最高稅率可高達50%，對於許多富豪來說，這種不可承受之重的稅率，往往讓他們選擇早早將資產移往海外，以免夜長夢多，而在去年1月21日，政府大幅降低稅率至10％之後，贈與棟數大幅增加，...

過去因工廠林立而被笑稱是「黑箱」的南港行政區，近來在公共建設題材發酵下，房屋買賣移轉棟數爆量成長，二○○九年的成長率冠於其他行政區，成為台北市房市的熱點。展望新的一年，南港依然看漲！ 公共建設加持、交通網絡成形，推升市場行情 台北市政府地政處公布○九年買賣移轉棟數，相較於○八年，南港區以一四·三七％的增幅，超越松山、信義、大安等行政區，成為○九年台北房市交易成長幅度最大的區域。而南港全區中古屋平均價位，近五年來漲幅逾五成，重劃區內的平均房...

內政部統計處公布去年十二月全台建物買賣移轉棟數，當月買賣移轉棟數3萬8,657棟，較十一月3萬3,985棟，增加4,672棟，漲幅13.75%；若以年度分析，民國98年全年買賣移轉棟數為38萬8,298棟，較97年的37萬9,326棟，成長8,972棟，成長幅度2.37%，顯示房市交易熱度一年比一年好。 ■　台北縣單月居冠 新竹市年度稱雄 　　根據內政部公佈去年12月全台建物買賣移轉棟數的數據來看，全台六大主要都會區中，交易量均呈現上漲的走勢，漲幅前三名分別是台北縣14.03%、台中市11.63%、...

根據台北市地政處統計，去年12月份的房屋買賣移轉棟數6,231件，較前一個月交易量增幅11%，足以顯見愈接近年關，購屋的需求愈高；不過去年整年度的房屋交易量卻微幅減少501件，創下四年來最低紀錄，房仲業者認為，這全因台北市高房價所致。 ■　文山區相對低廉 中古屋量增9成 　　北市地政處公告去年12月北市建物買賣移轉棟數，十二個行政區買賣移轉棟數達6,231件，較11月5,604棟，上升11.18%。而98年整年度北市買賣移轉棟數63,611件，較97年64,112件小幅減少501件，減幅...

內政部統計11月份全台不動產買賣移轉棟數，總計33,985棟，比前一個月略減一個百分點左右。分析各主要都會區，桃園縣買賣移轉棟數比十月份，大增一成一，表現相當亮眼；反觀台北、高雄房市皆維持平盤，業者推估，可能與政府出面喊話平抑房價有關。 ■　北中南表現平穩 新竹急速衰退 　　內政部統計處公佈11月份全國不動產買賣移轉棟數，較前一個月34,364棟，微幅減少379棟，總計當月移轉棟數為33,985棟。觀察都會區的買賣移轉棟數，台北、台中、高雄的漲跌幅度不大；桃園...

台北市地政處公佈11月份建物買賣移轉數據，全市總計5,604筆，僅較10月份微幅增價1.1個百分點，房仲業者認為，北市部份精華地區，譬如大安、中正區由於房價飆漲過快，買方追價無力，導致交易量持續萎縮，不過南港地區異軍突起，月增幅度高達八成五，成為台北房市的大黑馬。 ■　南港有「錢」景 吸引買方進場 　　根據台北市地政處統計，全市十二行政區買賣移轉棟數，增幅前三名的行政區分別是：第一名南港區，11月412棟較10月222棟增加190棟，增幅比例85.59%；第二名為士...

內政部統計處公佈十月份全國不動產買賣移轉棟數，總計為3萬4,364棟，較九月份的交易量小幅回升3.2個百分點，結束連續兩個月的下滑走勢。檢視各縣市的房市表現，以桃園縣、台中市、高雄市三縣市較佳，月增率高達一成以上。房仲認為，由於兩岸互動熱絡，加上對於簽署MOU、ECFA的期待，讓房市增溫不少。 ■　全台交易量增3.2% 中南部漲幅逾一成 　　內政部統計處27日公布十月全台建物買賣移轉棟數，十月買賣移轉棟數3萬4364棟，較九月3萬3296棟，月增1068棟，增幅3.20%，是...

根據北市地政處的統計，十月份北市房屋買賣移轉棟數為5,545棟，較九月份小幅回升3%，脫離連續三個月下滑走勢，其中北市房價相對較低的大同區，由於都更加持，成交量較九月大幅增加，反觀文山區由於預售屋開價過高，嚇跑不少購屋族，十月份成交量大幅下滑。 ■　北市10月成交量微漲 大同區榮登榜首 　　根據台北市地政處統計，十月份北市12個行政區買賣移轉棟數，增幅前三名的行政區依序是，大同區297棟，較九月157棟，增加140棟，增幅比例89.17%，榮登十月份增幅榜首；...