房價高、購屋太辛苦，許多人不如「躺平」等接收上一代留下的房產。房仲業者統計全台建物繼承和贈與的佔比直逼3成，且20年間佔比大增16個百分點，專家直言與高房價脫不了關係，讓房屋變成傳家寶，一代傳一代的現象恐將更普遍。 永慶房產集團統計內政部數據，計算20年來建物繼承和贈與移轉棟數，並以5年為區間來觀察佔比變化，發現2003至2023年上半年的佔比從13%升至29%、直逼3成！ 20年來佔比大增 台北接收房產破38% 細看六都的變化，20年前佔比最高的台北市為17.1%...

台灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代留下來的房產。永慶房產集團以5年為區間，分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承＋贈與的占比變化，發現全台建物繼承加贈與的占比從13％升至29％，直逼3成。 細看近20年間六都繼承加贈與移轉棟數占比的變化，全都上升超過10個百分點。在2003年，六都的繼承＋贈與移轉棟數占比，台北17.1％稍微較高之外，其餘五都都在12.6％以下，桃園市更是只有7.8％。到了2008年，六都的繼...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府地政局最新發佈「7月統計月報」，以最新取得月數據進行統計，全市112年7月買賣建物移轉棟數為3,857棟，較112年6月(3,367棟)增加14.6%，亦較111年7月(3,539棟)增加9%。地政局表示，觀察最近3個月買賣登記案件數均高於近一年平均件數，顯示交易量漸趨穩定，惟整體市場交易後續變動情形仍須觀察。 預售屋買賣實價登錄方面，112年6月申報2,470件，較前月(1,757件)明顯增加，幅度約40.6%，與平均地權條例預售屋限制轉售新法施行有關。112年6...

現在全球都要拚永續，在新北五股夏綠地就打造全台第一個資源回收AI智能分選廠，裡面有5支AI機械手臂增加垃圾分類效率，城市的改革也帶棟房市交易熱度，六月出爐的房市交易移轉棟數中，新莊區、五股區是「逆勢增長」，當中五股表現最為亮眼，竟然大漲了60％。 整齊白色建築勾勒出科技曲線，太陽能板屋頂景觀平台乾淨舒適，新北首座「AI資收細分選廠」，就在五股夏綠地。 東森財經記者傅儀文 ：「資源回收再也不用靠人力，我們現在看到的，是AI自動分撿機（手臂），現...

近年高雄拋開房價長期低基期特色，成長速度扶搖直上，過去親民價格區域如鳳山區，也在開發建設利多加持、指標建商如藏美、國城、華友聯等建商搶進推案後，出現4字頭成交價，隨著三井LaLaport購物中心預計2026年開幕，後續建案動態相當值得關注。 鳳山區是高雄市人口最多的行政區，根據高雄市民政局人口統計資料顯示，截至今年7月共有35萬6762人，比人口數第2多的三民區33萬1743人還多2萬餘人，龐大人口支撐居住需求，除吸引建商進駐推案，近年也有許多翻新計畫、建設...

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現，花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。 綜觀全國及各縣市今年上半年度贈與移轉，量體大戶還是六都，各都上半年都破千棟...

台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車，未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地，大大完善了上述區域的交通機能，同時也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。東森房屋研究中心彙整實價登錄及台中市政府地政局資料發現，近5年特五號道路主要受惠區的住宅交易均呈現「價量俱增」的情況，沙鹿、龍井、大肚的建物買賣移轉棟數增幅分別達到83%、32%、19%，而平均房價的增幅分別是40%、11%、9%。 對此，東森房屋龍井東海加...

全台房市短短3年在通膨及熱錢湧入下交易熱絡，房價也水漲船高，不乏翻倍的漲勢。隨著市場冷卻，過去的價量高基期也產生變化，統計今年上半年交易量能萎縮最多的3行政區，以高雄前金區年減63%最多，其次為桃園大園區年減46%，以及台中西屯區年減41%。 元宏不動產加值服務平台彙整六都地政局資料，挑選去年上半年交易火熱、建物買賣移轉棟數達800棟以上的行政區，並觀察今年同期表現，發現高雄前金區去年上半年交易共811棟，今年同期僅剩301棟，年減63%最多。至於房價變...

民眾黨總統參選人柯文哲日前在節目中語出驚人，表示南部老百姓的生活實在太慘「我不贏台灣會完蛋」，一席話引發爭論，財信傳媒董事長謝金河也不認同柯文哲的看法，強調「高雄城市幸福感正在上升」。 2024年總統大選在即，謝金河指出有2個議題在燃燒，都引起很大的波瀾，其中一個是前鎮港的改建預算，掀起前瞻計畫分配公不公平的爭議；另一個是柯文哲說南部人生活很慘，他如果選不贏，台灣會完蛋。 老謝直言，這次民進黨不再悶聲不響，而是全面回應，高雄市長陳其邁也...

六都7月「建物買賣移轉棟數」交易量合計為1萬9876棟，月減2.4％，年增7.67％，合計1至7月交易量12萬6880棟，與去年同期年減15.40％，是自 2019 年來最低交易紀錄，房市趨勢專家李同榮則直言「交易量見底，往往是房價明顯鬆動跡象的開始」。 在房市交易量縮的悲觀氛圍下，李同榮直言上半年全台房市交易量已見谷底，下半年量能將回溫，其中有4大重要關鍵指標包含剛需市場的信心是否恢復、打房政策是否持續、反轉訊息是否出現，以及選前是否有重大利空。 下半年量能回溫...