根據最新房地合一稅收統計，2023年全年個人房地合一稅收395.3億元，稅收再創歷史新高，反映過去一段時間房價、地價大漲，短期交易帶動稅收成長，而主要都會區之中，又以台中市稅收78.7億元居冠，蟬聯個人房地合一稅收王，同時也是7連霸。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加關鍵包括2016年以來房地產的價格大漲，同時每年適用房地合一稅的案件量變多，推估從2016年後買進，每年約30萬棟的移轉量，則2016後到現在已經累計有240萬戶，出售時可能...

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易不理想，住商機構依據六都地政局及民政局之資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5.0%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，雖然第四季房市因青安貸政策催動，交易逐月回溫，但去年上半年房市因多重打房政策及升息衝擊，交易量陷入低谷，因此多數區域全年度買氣下挫。 綜觀六...

台南、高雄2023年第四季及全年買賣移轉棟數出爐！南二都第四季買賣移轉表現均呈年月雙增！高雄第四季買賣移轉棟數為1萬09棟，季增11.5%，年增24.6％，為2023年表現最佳的一季，也是近2年最出色的第四季！台南第四季買賣移轉棟數創出8,306棟巨量，季增31.8%，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟，堪稱史上最熱單季！ 累計台南高雄2023年全年度買賣移轉總棟數，台南全年共為2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量！而高雄全年...

六都陸續公布2023年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為23751棟，為最近21個月新高，也是全年單月最佳表現，總計月增1.4%、年增16%，年增率寫下連6紅佳績，月增率以台中的32.6%最多，年增率則以台南37.1%奪冠。 檢視2023年12月份買賣移轉棟數，台北也2380棟，月減2.5%，年增12.4%；新北5828棟，月減3.5%，年增16.8%；桃園3900棟，月減0.8%，年減1%；台中5699棟，月增32.6%，年增15.7%，台南2398棟，月減25.2%，年增37.1%；高雄3546棟，月增1.3%，年增28.4%。 觀...

回顧2023年房市表現，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響，建商核發建照數量今年可能出現衰退，寫下4年以來新低，但前幾年的大量推案潮進入交屋期，今年核發住宅的使照量則有機會挑戰16年以來的新高量。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義房價指數統計今年六都加上新竹...

央行理監事昨(14日)會議決議本次不升息，會前外界普遍推測不升息，加上美國聯準會先前也宣布利率不變，因此本次可為符合市場預期，根據央行總裁楊金龍說法，因房價依舊居高，目前不考慮讓選擇性信用管制退場。對此專家認為，利率按兵不動對房市有利，預期未來仍是量穩價漲格局。 由於美國聯邦準備理事會（Fed）率先宣布，本次利率按兵不動，連續第3次會議凍漲，因此市場預期台灣也將跟進。台經院國際處暨景氣預測中心研究員邱達生此前就預測表示，11月觀察到CPI下滑，...

「大家一直在談六都房市有多好，不要再說房市好了！偏鄉地區都沒機會！」台灣省不動產仲介公會理事長邱奕勝今（12）日重砲批評政府投資未平衡發展，導致六都及新竹縣市以外的弱勢地區沒有發展機會，人口不斷外移，直言「貧窮只會繼續遺傳，莫忘世上苦人多」。 中華民國不動產仲介公會全聯會今日舉行年終記者會，統計今年1~10月的全台買賣移轉登記棟數為24萬5746棟，較去年同期減少約7.79%，推估2023年全年棟數約為29萬4895棟，將較2022年減少7.3%，這已是第2年連續衰...

房市冷，仲介竟狂開店！即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量，但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行。根據內政部資料顯示，雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件，全年可能僅約30萬件，創近五年新低量，但統計至今年10底，全台不動產經紀業備查家數卻高達8,675家、受僱的不動產經紀人與營業員更高達6萬8113人，紛紛創有統計來新高，與低迷的房市發展呈現兩樣情。 房仲開店數 17年狂增逾4800家 對此，元宏不動產加值服務平台研究總...

六都今年11月的買賣移轉棟數全數出爐！本月六都皆開出年月雙增的滿堂紅，其中又以台南衝出11月同期新高最亮眼，年增98%，近乎翻倍。六都量能由北到南依序為台北2441棟，月增8.1%，年增22.1%；新北6042棟，月增1.5%，年增42.6%；桃園3931棟，月增14.7%，年增5.6%；台中4,299棟，月增15.5%，年增0.3%；台南3,198棟，月增18.3%，年增98.6%；高雄3,502棟，月增18.3%，年增29.3%。六都合計23413棟，月增11.3%。 年增26.1%  年增率連5紅 台灣房屋集團趨勢中心資深經理...

房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。 信義房屋說明今年第3季合併營收30億元，稅後淨利3.42億元，較第2季減少32.90%，每股盈餘0.46元則成長逾7成；累計前3季合併營收108.08億元，年增7.66%，稅後淨利13.54億元，每股盈餘1.84元，年增均為36.81%，主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。 信義房屋財務長陳志桓指出，...