【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前公告招商羅東轉運站增建及營運移轉（ROT+OT）案，3樓以上商業空間預計由民間機構參與興建，以轉運站用地建蔽率80%及容積率240%計算，投資興建規模約8470坪，招商案委託經營期間50年，最低投資金額為5億元，如招商順利，全案將在2024年底完工啟用。 宜蘭縣府指出，此案簽約完成後，縣政府可取得開發權利金2億元，委託經營期間，縣府每年可再收取定額權利金2000萬元及每年營運收入5%的營運權利金；期藉由引入民...

據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回...

【住展房屋網/綜合報導】面臨國內疫情嚴峻，新北市首件容移代金案引入線上會議與無紙化雲端傳遞方式，經社團法人新北市不動產估價師公會以及新北市政府容積移轉折繳代金審議委員會雙重審查機制，於1個月內完成相關估價及兩階段審查作業。 新北市政府城鄉發展局長黃國峰表示，新北市於今年3月2日全面推動容積移轉捐地及代金雙軌制政策，其中容移代金除免去取得私有公保地的現地鑑界會勘等繁雜的行政作業，無須再辦理送出基地會勘。 新北市城鄉局開...

【住展房屋網/綜合報導】全國第三級警戒期間，避免民眾跨縣市移動，台中市政府地方稅務局表示，目前已開放須報繳印花稅的各類不動產移轉案件，可跨縣市受理繳款書，民眾如果需跨地區交易，可就近辦理。 台中市稅務局表示，從過去的稽徵實務來看，民眾移轉的不動產如果坐落其他縣市，除了可用網路申辦開立繳納，不少案件都需要民眾自行貼用印花稅票，或親自到當地稅捐機關臨櫃開立大額繳款書。 自2019年起，各地區的地方稅稽徵機關陸續開放跨縣市受...

據實價揭露顯示，大同區延平北路二段上，今年2月成交兩棟4層樓透天，總價1.17億元，建物257.17坪，土地75.63坪。 新買家為「琅河投資股份有限公司」，該建築為加強磚造透天厝，皇鼎建設2010年買下並負責維護，於2019年重新修建，因此才會出現在老舊商圈中，還有這麼新穎的透天。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該透天為歇業已久的「大千百貨公司」舊址其中一棟，為光復初期五坎式的大型街廓建築，為簡潔的現代主義形式，且保留日治延平北路典型的立面形式，因...

【住展房屋網/綜合報導】近日台灣各地皆下起豪雨，部分區域出現積水、淹水情形，使民眾財產受損。金融監督管理委員會表示，已責成中華民國人壽保險商業同業公會、中華民國產物保險商業同業公會轉知各會員公司主動瞭解，如有災情，並應積極協助民眾辦理理賠相關事宜。 金管會提醒，民眾除應做好防災準備、注意自身安全外，宜審視投保狀況並檢視因強降雨所致的災害情形，依保險契約承保範圍向保險公司申請理賠。以財產保險為例，民眾投保的保單如有包...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩設計由玄關大理石地板轉成木地板，大理石半高電視牆將山林間石塊的意象帶入空間，與背後餐廳牆面的藝術漆山牆做呼應，連衛浴空間都依循著自然紋理的調性佈局，透過材質變化讓空間變得更接近自然。以灰色但木質貫穿空間，形塑出沈靜的空間背景，讓視線移轉到材質細節，將山林自然的文理透過材質表現於室內空間，輕隔間與鏡面優化採光與動線並帶入窗景，讓翻新後的中古屋能長久陪伴年輕夫妻與一雙兒女。Home Data 設計公司：...

【住展房屋網/綜合報導】六都日前公布今年5月的建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量為24,754戶，平均月增幅達9.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，5月份的買賣移轉棟數反映的是4月份的市況，當時本土疫情尚未爆發，且經濟面表現優良、房市也正處傳統旺季，民眾對於房市看法也相對樂觀，因此5月的買賣移轉棟數較4月成長。 與去年同期相比，六都交易量增加達43.8%，其中台北市年增41.6%，新北市年增56.7%，桃園市年增22.4%，台中市年增42.4%，台...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...

六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...