圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在日本股市頻頻創高之際，不動產市場的結構性變化同樣引發關注。根據不動產登記資訊的替代數據分析顯示，東京市中心公寓市場呈現明確趨勢：屋齡越新、交易越頻繁，顯示資金與需求正持續向核心區新建住宅集中。相關研究指出，這類現象不僅反映居住偏好改變，也與資產配置策略密切相關。市中心新屋交易活躍　登記數據揭示輪廓由 小池正人（SOMPO Institute Plus 資深研究員）透過不動產登記資訊進行分析，觀察東京23區核...

遺產還沒拿到，兄弟先翻臉？房產傳承五大陷阱你中了幾個？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 昨天看到一篇新聞在講房產傳承的五大風險，內容寫得很詳細，但有些地方情情覺得可以補充得更完整。今天就用正確的法規觀念，幫大家重新整理一次。 在房價這麼高的年代，房地產往往是家庭最重要的資產。但很多人對於「房子怎麼傳給下一代」這件事，總是想說「以後再處理」，結果等到人走了，子女才發現事情大條。以下五大陷阱，是情情處理過的案例中最常見的問題...

文／林喬慧 全台房市進入盤整階段，市場焦點由資金行情回歸產業基本面。受惠科技供應鏈外溢效應，具備產業基礎的區域在市場修正中展現韌性。觀察2025年全台建物買賣移轉棟數雖較前一年下滑約25%，但苗栗受惠於「北半導體聚落、南先進封裝基地」的產業結構，帶動工業土地、廠辦與物流需求逆勢成長，成為竹苗房仲集團布局的新重點。 工業地產受產業支撐。圖／飛鷹地產 飛鷹地產集團董事長王銘國分析，苗栗近年受惠於科技供應鏈外溢，已形成南北產業廊帶。北苗栗的竹...

雙向穿梭車：高密度自動化存取，極致提升倉庫容積率。圖/智合天下提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導物流自動化浪潮席捲全台，在統一、全家、酷澎、寶雅等巨頭建置大型智慧倉的背後，技術核心正是具備 30 年經驗與軟硬自研實力的智合天下科技 (moc i)。其技術版圖橫跨全球多業態，客戶涵蓋 16 種業態，包含零售、電商、冷鏈、醫藥、出版、第三方物流、電子與服飾等，已成為推動全球一線大廠數位轉型關鍵的後盾。技術實績：智合天下如何助攻「統一冷鏈」？打造 -25℃ 的智慧...

新屋的房屋稅最長須繳納16個月 2月末日是關鍵 新竹縣政府稅務局表示，房屋稅新制自113年7月1日起實施，課徵方式由原本按月計徵改為按年課徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日。也就是說，只要在當年2月最後一天登記為房屋所有人，即為當期房屋稅納稅義務人。 房屋稅的課稅期間為每年7月1日至次年6月30日，共12個月。不過，每年3月1日至6月30日期間新建、增建或改建完成的房屋，該年3月至6月的稅額將併入下一期一併課徵，導致次一期課稅期間可能超過12個月，最...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導為提升國內藥品供應鏈韌性，並擴大與國際夥伴的研發合作，政府宣布將推出多項措施，目標是將台灣藥品產值推升至新台幣 1800 億元（約 57 億美元）。 賴清德總統表示，政府將投入新台幣 240 億元，執行為期四年的計畫，以支持生技醫藥產業發展。據中央社報導，此計畫旨在強化藥品原料生產、藥品儲存及供應管理，確保台灣的醫療體系在地緣政治變動下維持穩定。 目前，部分藥品，包括高血壓、高膽固醇和氣喘用藥等，主要仰賴進口。賴...

換屋族看過來！用過「一生一次」沒關係，符合「一生一屋」照樣省土增稅 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 前幾天事務所來了一位粉絲，滿臉愁容地問我： 「情情代書，我十幾年前換屋的時候，已經用過『一生一次』的自用住宅優惠稅率了。 現在小孩大了，想換大一點的房子，讓家人住得舒服些，結果去稅捐處試算，土增稅竟然要50幾萬！這......這還有沒有辦法節稅啊？」 相信很多人都有這個疑問： 「一生一次」用完了，是不是以後賣房子都得乖乖繳20%...

在台灣進行不動產交易時，除了常見的契稅、土增稅外，「印花稅」是極易被忽略稅種。印花稅屬於憑證稅，也就是針對特定憑證或文件所課徵的稅款，憑證的種類包括契約、收據等，只要是在中華民國境內成立的憑證，只要符合印花稅法規定，就需要繳納相對應的印花稅。除了房地產交易中的契約之外，生活中比較常見的如，統一發票中獎若超過一定金額也需要繳納印花稅。本文將從實務角度出發，解析印花稅的計算邏輯、繳納流程，並提供精準的節稅策略。※由於相關法規皆會隨時調整異...

台股漲多有拉回壓力，在36000點之上引來較大賣壓；輝達及其他科技巨頭股價短線拉回，但是AI零組件光纖、CCL、玻纖布、ABF、被動元件等，漲價潮持續擴散；只要拉回量縮守穩月線，就有再漲機會。【文／方亞申】美國經過接近兩周向波斯灣大舉投送部署戰鬥人員超過五萬人，以及航母艦隊、空中機油機、防空飛彈等少見的大規模作戰部署後，二月最後一天果真與以色列於白天對伊朗發動轟炸攻擊，國際金、油聞訊大漲；這是繼去年Ｂ２轟炸機無預警短時間完成轟炸生產核彈設施後，再...

2025-2026年，你知道的台灣房地產災難事件有哪些? 文／M傳媒房產中心 M編 2025年到2026年，台灣房市可謂「災難頻傳」。從詐騙吸金、政策跳票到市場急凍，M編幫大家整理出這一年半來最震撼的十大災難事件，看完你就知道為什麼房市會冷成這樣。 1. 台中不動產加盟店吸金20億！老闆捲款潛逃 2025年9月，台中爆發震驚房仲圈的巨額吸金案。一名連鎖不動產加盟店的葉姓股東，涉嫌以投資公司、房產等理由，找業務員及親友投資，起初按月交付紅利，但半年後開始跳票，9...