政府積極打炒房，陸續推動實登2.0、平均地權條例等政策，但時代力量的立委陳椒華在臉書痛批，認為制定囤房稅過程「把皮球踢回地方自治」，造成一國兩制讓國人無所適從，還點名內政部次長花敬群替炒房開後門，指控他「早已背棄當學者時的理念」。 陳椒華今(5日)發文，指稱蔡總統執政7年來，民眾期盼在居住正義能有大刀闊斧的表現，看到的卻是社宅跳票、租屋地獄以及炒房天堂，包括租賃專法獨漏百萬小房東、社會住宅8年20萬戶跳票，中央卻把囤房稅踢回地方自治，藉此規...

房市受到升息、平均地權條例等利空夾擊，買氣持積弱，價格也出現鬆動跡象，房產學者張金鶚則直言，「房市不景氣時代的危機，亦是健全房市的轉機」。 政大地政系退休教授張金鶚在臉書表示，面對當前各種不利因素，包括資金緊縮、利率提升、平均地權條例打炒房政策、國內外經濟動能減緩、政治選舉等壓力，房市明顯從過去價漲量縮，到價漲量穩，到今年Q1開始價量俱跌，開始呈現不景氣的反轉趨勢。 而最近政府為健全房市方案，推動「平均地權條例」，相關子法陸續公告，...

政府近年積極打炒房，立法院昨（10）日也通過《平均地權條例》修正草案，目的就是為了讓過熱的房市回歸冷靜。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權通過 房價會趨於冷靜？ 近日，有名網友發文表示，這幾年為了抑制房價跟打擊炒作，陸續推出許多措施，如「實價登錄2.0」、「金融資金限貸」及「平均地權條例」等，但如果房價還是繼續上漲，要再推出什麼法案才行？貼文曝光後掀起討論。 ★【理財達人秀】台積...

政府為減輕人民負擔，提出首購房貸利息補貼的措施，不過許多網友不買單，還罵聲連連，對此房地產學者張金鶚也坦言，大家會有這樣的反應不意外，因為他自己也忍不住想大罵「笨蛋！問題是在高房價！」 補貼房貸減輕負擔？張金鶚潑冷水 張金鶚在臉書直言，大家都清楚當前房市最大問題，也是居住不正義的最大根源就是「高房價」，政府應直球對決，直接面對高房價才是正途，並列舉5大原因，直指要人民再去買房、補貼房貸，根本沒有解決痛點，反而讓問題越演越烈。 ★【理...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 總統蔡英文今年在元旦談話中表示，為減輕人民負擔，宣布將針對房貸族規畫補貼。但網友不買單，質疑政府是要送錢給建商。政大地政系退休教授張金鶚在個人臉書表示，自己聽到後，第一個反應就是「笨蛋！問題是在高房價！」。 政府推「補貼房貸」減輕民眾負擔？　張金鶚打臉：笨蛋！問題在高房價！ 張金鶚指出，大家都清楚當前房市最大問題、也是居住不正義的最大根源，就是「高房價」！直球對決，直接面對解決高房價才是正途！ ...

【住展房屋網/綜合報導】因應全台房價持續上漲，為遏制不動產市場炒房現象，內政部預計將於新一波修法中，明確定義炒作行為樣態，並予以開罰。內政部次長花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，考量業界及媒體的報導對於推升房價有著顯著影響，未來內政部會將發布假消息、排隊製造熱銷假象、透過社群媒體揪團等3類炒作樣態，明列於修正法案當中，違者最高可處500萬元罰鍰。 花敬群舉例說明，日前曾有媒體報導「六都越住越小 台南人最可憐7年縮水17.3坪」，令大眾誤以...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為抑制房市炒作風氣，提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」，擬採用房屋稅差別稅率，提高多屋族房屋持有成本。近日該案黨團協商版本出爐，針對市府提出的「囤房稅」條例，台南市議會的修正重點包括放寬稅率級距，將超過3年待銷售期的建商興建房屋稅率，改按2.4％單一稅率課徵等，全案後續將進行二、三讀程序。 台南市政府原先提出的「囤房稅」修正版本，針對持有5戶以下非自住房屋者，每戶非自住房屋統一按2.4％稅率課徵房屋稅...

【住展房屋網/綜合報導】中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房價而言，囤房稅僅是旁支，並非主菜，更不是各界所認為的「特效藥」。 花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長...

【住展房屋網/綜合報導】為進一步推動相關政策，促進落實居住正義，台北市政府財政局協同地政局、都發局及北市稅捐處等部會，於近日辦理「2021居住正義2.0系列論壇Ⅳ-推動房地稅改 落實居住正義」座談會，廣邀各界專家學者針對「房屋稅改的下一步」、「房地合一估價與課稅」、「社會住宅永續經營與稅制改革」等議題進行討論；台北市政府表示，座談會上的相關建言，市府將會納入後續政策參考，維護市民的基本居住權，讓稅制更為公平合理。 囤房稅＋房地合一2.0　發揮加...

【住展房屋網/綜合報導】國際獨立地產顧問公司萊坊發表今（2021）年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），全球46個主要城市中，多達35個城市的豪宅價格在過去一年出現上揚，而在漲幅排行榜中，台北以高達14.9％的年增幅，位居全球第10名。 萊坊表示，「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5％的豪宅價格表現統計而成。該指數指出，截至今年6月的一年內，全球共有35個主要城市的豪宅價...