文／謝曉菁 潤泰集團總裁、唐獎創辦人尹衍樑今（26日）辭世，享壽76歲。對此，前立法院長、尹衍樑昔日恩師王金平哀悼，他的逝世是「國家與社會的損失」。回顧過往，王金平直誇尹衍樑「絕頂聰明」、「相當有正義感」，並且擁有一顆「能夠體諒別人的心」。 潤泰集團今日發布訊息，集團總裁尹衍樑於民國115年5月26日清晨4時許，在台北榮民總醫院安詳辭世，享壽76歲。臨終前家人隨侍在側，集團全體員工聞訊同感哀慟與不捨。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。 近期有民眾向稅務單位詢問，自家住宅一樓過去出租給店家營業，目前租約已結束，營業登記也完成註銷，若之後出售土地，是否仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 《房...

文／謝曉菁 一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住空間也超過24坪。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價長期位居高不下，千萬元以內產品多集中在套房、小坪數住宅或高屋齡公寓，可選擇物件有限，因此交...

文／周念暉 租賃專法修法下，包租代管複雜的法律權責更應釐清。 包租代管日漸成為台灣租屋市場主流，然而，其複雜的法律結構常令房東與房客混淆。隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）修訂，本文深入剖析「包租」與「代管」的權責差異，提醒利害關係人避開隱藏風險，並在新法規範下守護自身的居住與資產權益。 近年來，台灣租屋市場結構快速轉變，在房價高漲、人口流動頻繁與政府住宅政策推動的多重影響下，「包租代管」逐漸成為房東與房客都會接...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國家稅務局（Internal Revenue Service, IRS）已開始向符合資格的低至中等收入勞工及家庭，發放高達 8,046 美元的勞動所得稅抵免（Earned Income Tax Credit, EITC）補助支票或銀行存款。 勞動所得稅抵免（EITC）是美國政府針對中低收入族群設計的可退還稅務福利。這項福利旨在減輕這些家庭的稅務負擔，並在某些情況下，即使納稅人沒有欠稅，也能獲得現金退稅。補助金額的多少取決於申請者的收入水準、婚姻狀況以及符合條件的...

房東用匯款收租還要繳印花稅？關鍵不在付款方式　而在「有沒有開收據」 房東收租方式愈來愈數位化，許多人改採匯款或轉帳方式收取租金，但「房客已經匯款了，房東還要不要繳印花稅？」仍是不少出租族最常混淆的稅務問題之一。近期就有房東陳太太致電地方稅務機關詢問，引發關注。 對此，台中市政府地方稅務局指出，依《印花稅法》規定，凡屬「銀錢收據性質」的憑證，包括收據、收款證明、簽收文件等，只要具備證明已收受金錢的書面文件，就應按金額千分之四貼用...

遺產分割協議書要繳印花稅！計算基礎是「協議成立時」的現值，不是繼承發生時 文／M傳媒房產中心 M編 雲林縣稅務局提醒，遺產分割協議書如果包括不動產分割，且持該協議書向地政機關辦理物權登記，就分割不動產的部分，必須按「協議書成立時」的土地公告現值及房屋現值，以千分之1稅率計算印花稅額。很多人誤以為用「繼承發生時」的價值計算，這是常見的錯誤。 案例說明：不同年度，價值可能不同 被繼承人死亡日期與遺產分割協議書的書立日期，如果不是同一年...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球量化交易巨頭簡街資本（Jane Street）目前在印度面臨嚴峻的稅務挑戰，該公司正考慮透過「相互協議程序」（Mutually Agreed Procedure, MAP）來解決與印度稅務機關的爭議，此程序是印度與新加坡雙邊租稅協定下的爭議解決機制。 據《Economic Times》報導，印度所得稅局（Income Tax Department）質疑簡街資本在印度的稅務優惠申報，並已援引「多邊文書-主要目的測試」（Multilateral Instrument-Principal Purposes Test）原則，拒絕簡街...

文／謝曉菁 不少民眾以為，老屋拆除後就不會被列入房屋稅計算，對此，雲林縣稅務局說明，若房屋拆除後未主動申報註銷房屋稅籍，仍可能計入全國歸戶房屋戶數，進而影響房屋稅稅率。稅務局提醒，老舊房屋如已拆除或滅失，要即時向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，避免影響自身權益。 近年危老重建、老屋拆除與土地整合等案件增加，不少民眾開始處理老舊房屋。不過，部分屋主在拆屋後，卻忽略向稅務機關辦理房屋稅籍註銷，導致已不存在的房屋仍持續列在名下財產資...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 還沒繳稅記得繳！2026年房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局統計，本年度房屋稅開徵戶數共21萬1412戶，稅額達20億6325萬元，但截至本月22日，仍有47.44%納稅義務人尚未完成繳納。 新竹市稅務局提醒，仍有將近一半的納稅義務人尚未完成房屋稅繳納，若逾期繳納，將自滯納期滿次日起，每逾3日加徵1%滯納金，最高加徵至10%；若超過30日仍未繳納，將移送行政執行署強制執行。 《房市讀懂了》Ep...