商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球金融市場波動加劇，韓國股市長期投資價值依然受到市場看好。三星證券（Samsung Securities）近日表示，對於著眼長期報酬的投資人而言，韓股仍具備基本面優勢，建議透過政府提供的節稅帳戶，採取定期、長期的投資策略，穩健累積資產。根據韓國《每日經濟》報導，三星證券頻道解決方案策略團隊主管指出，市場短期震盪屬於投資過程中的正常現象，不應因此改變長期投資規劃。對有意布局韓國市場的投資人來說，善用節稅帳戶不僅可降低投資成...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正經歷一波低迷，特別是雪梨地區，拍賣成功率已跌至十年來新低。儘管房價持續走跌，專家們卻認為這對於有能力且準備充分的「換屋族」（指打算出售舊房再買新房的買家）而言，是一個難得的進場機會。 根據《Realestate.com.au》報導，上週雪梨地區的拍賣成功率僅 39%，前一週也只有 38.8%，顯示買家普遍抱持觀望態度。自 2022 年 2 月以來，雪梨房價平均已下跌 2.5%，每戶平均銷售價格減少近 3.1 萬澳元。數據供應商...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導作為全球人工智慧（AI）晶片市場的領導者，輝達（NVIDIA）持續受到投資人高度關注。對於加拿大投資人而言，購買這家科技巨擘的股票，不僅需要了解其投資價值，更要掌握當地的交易規範與潛在成本。 加拿大投資人可以透過開設自營證券帳戶來購買輝達（NVDA）股票，這些帳戶通常能提供進入美國那斯達克（NASDAQ）等美國證券交易所的管道。在加拿大，投資人可選擇將輝達股票存放於註冊退休儲蓄計畫（RRSP）或免稅儲蓄帳戶（TFSA）等受認可的帳戶...

親屬買房想合法過關？情情提醒：先搞懂親等，再談金流 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 親屬間買賣房地產，最怕的不是不能買，而是明明想做買賣，最後卻被國稅局認定成贈與。最近市場上流傳一種說法：「叔姪買賣屬於二親等以內，依法會先被推定為贈與。」情情要先幫大家校正，這句話不能這樣寫。 依民法親等計算，叔姪通常是三親等旁系血親，不是二親等。真正會直接碰到《遺產及贈與稅法》第5條第6款「二親等以內親屬間財產買賣，以贈與論」...

不動產這條路，走得快不一定走得遠 邱明芳：努力、專業與信用，終究會被市場看見 「不動產的工作，努力、專業與信用，不一定立刻被人看見，但終究會在市場上被看見，也會換來應得的成果。」 宜蘭不動產經紀人及地政士邱明芳這句話，說出了不動產行業最核心的本質。無論是房仲、地政士，還是土地開發工作者，這一行真正比拚的從來不只是口才、速度或短期成交能力，而是能不能長期累積專業、信用與市場信任。 在追求快錢與速成的時代，很多人希望今天努力、明天...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對韓國綜合股價指數（KOSPI）今年市場波動劇烈，許多投資人開始轉向防禦型投資策略，以兼顧資產保值與獲利機會。今年以來，韓國綜合股價指數已觸發 31 次股價熔斷機制，次數甚至超過 2008 年金融危機時的 26 次。其中，嚴格的「交易暫停措施」（circuit breaker）今年已啟動五次，幾乎佔自 2000 年實施該機制以來總計 11 次的一半。 為因應此一趨勢，過去主要服務高資產客戶的證券及資產管理公司，現正積極降低門檻，推出更多元...

換屋族當心！「買新賣新」不適用重購退稅 他170萬退稅額一毛都拿不到 M傳媒／綜合報導 換屋族想靠房地合一稅重購退稅省錢，卻因搞錯順序，170萬退稅額瞬間歸零！財政部南區國稅局表示，個人無論是「先賣後買」或「先買後賣」，都必須以「出售舊屋、重購新屋」為前提，若將後購的房屋先行出售、保留先購的房屋，這種「買新賣新」的型態，不適用重購退稅規定。 自住換屋三大要件缺一不可 南區國稅局指出，依《所得稅法》第14條之8規定，個人申請房地合一稅重購...

賣房忘申請自住優惠別慌！符合7條件仍可退土增稅 5年管制期這些事千萬別做 M傳媒／綜合報導 「賣舊屋換新屋，當初直接用一般稅率繳了土地增值稅，還能申請自用住宅重購退稅嗎？」這是許多換屋族共同的疑問。對此，新竹縣政府稅務局給出明確答案：可以。 即使按一般稅率繳稅 符合7要件照樣可退 稅務局表示，依據《土地稅法》第35條規定，即使出售土地時未申請按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，只要出售與重購土地皆符合7大法定要件，仍可向稅捐機關申請退...

最富里不是台北！新竹關新里平均所得459萬 竹科效應正在改寫房價地圖 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部財政資訊中心公布「113年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台所得版圖再度洗牌。113年度綜所稅申報戶約698.2萬戶，若以各縣市「綜合所得總額平均數」來看，新竹市以152.3萬元續居全台第一，新竹縣137.1萬元排名第二，台北市133.6萬元第三，竹科效應仍是台灣所得分布最明顯的關鍵力量。 若看村里排名，新竹市東區關新里重回全台最富里寶座，綜合所得總額...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國即將迎來《The Declaration of Independence》簽署的第 250 週年，實體黃金作為財富基石的角色再度受到關注。美國擁有全球最大的黃金儲備，總計 8,133 公噸，主要存放於諾克斯堡（Fort Knox）及 United States Military Academy 等設施，美國政府歷來都將黃金視為財富、穩定與全球金融霸權的基石。 然而，近年美國經濟面臨諸多挑戰。自聯準會（Federal Reserve）於 1913 年成立以來，美元的購買力已流失約 96%。根據《Federal News Netw...