【住展房屋網/綜合報導】台南市議會於昨日(5月27日)聯席審查通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》草案，該案若三讀通過，台南市非自住住家用房屋稅率於今年7月起將從現行1.5％，調高至2戶以下一律2.4％、3戶以上一律3.6％。台南市財政稅務局估計，該案通過後將影響台南市3.8萬人、影響戶數6萬餘戶，可增加稅收約4.7億元。 台南市房屋稅自2016年起連續調漲3年，調幅分別為54％、65％、81％，且回溯15年。台南市不動產評價委員會日前決議取消房屋稅15年回溯，並將漲幅調降...

【住展房屋網/綜合報導】明年1月新的公告地價將出爐，台中市副市長楊瓊瓔表示，新市府團隊上任以「輕稅簡政」為政策目標，台中市地價及標準地價評議委員會今年下半年將展開評定作業，市府尊重體制與專業，由委員會做出決定。 楊瓊瓔指出，台中市2016年地價稅調漲38.25%，帶動地價稅暴漲，使民眾生活負擔加重，有的地主轉嫁予承租店家，使得商店經營更加不易，市府會審慎因應，並由專業的地價評議委員會做出決定。地政局長吳存金表示，市府政見為調降地價稅，但由於各區...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計全國未辦理繼承登記土地及建物列冊管理資料，去年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃，未辦理繼承建物有47萬棟。而根據官方估計，光台北市至今年3月為止，有561億土地無人繼承，推估全國未繼承土地金額將達千億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，人口老化現象使得近年繼承移轉棟數持續創新高，不過根據台北市地政局統計，2012至2016年每年繼承的人數與繼承取得人數比例約為60%，表示有近4成繼承人未繼承取得不動產，...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例於今年1月30日公告修正，為使民眾瞭解都市更新法令與政策推動方向及都市更新實務執行時面對的權利變換估價與審議等問題，台北市都市更新處辦理「台北市都市再生學苑：2019年都市更新重建系列講座」，首場講座訂於今年4月17日下午2點30分於台北市體育局體育行政大樓3F視聽教室，由營建署都市更新組林技正兼任科長佑璘主講，講題為「都市更新條例與相關子法修訂要點（1）」。 更新處表示，台北市自去年起成立「台北市都市再生學苑...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，為提供民眾不動產移轉更便捷的稅務服務，該處自即日起試辦網路申報一般買賣、贈與案件「線上查欠(完稅)」作業，將能夠節省申報人原先須臨櫃送件查欠(完稅)之時間及交通成本，歡迎民眾多加利用。 該處說明，民眾移轉不動產並使用網路申報土地增值稅、契稅者，若屬於一般買賣、贈與案件，申報人掃描上傳「完稅附件」，經審核無誤且查無欠稅費後，將由電腦系統直接匯出已查欠完成並帶有職名章的土地增值稅、契稅繳款書，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局表示，自即日起試辦不動產移轉「線上查欠(完稅)」作業，民眾買賣、贈與土地或是房屋時，可透過網路申報土地增值稅、契稅，並上傳申報書及契約書正本電子檔，經審核無誤且無欠稅者，系統將自動匯出繳款書，民眾繳稅後可持該繳款書及其他登記應備文件，至地政機關辦理不動產移轉登記。 稅務局說明，民眾移轉一般土地或房屋時，若屬買賣或是贈與案件，使用網路申報土地增值稅、契稅者，只要上傳申報書及契約書正本的掃描電...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部次長王美花日前於立法院進行「歡迎台商回台投資行動方案」報告，18家通過審查的廠商中，以落腳台中的「巨大機械」投資額50億為全台最高，另外車王電子也將投資25億於大雅廠新增智慧化產線、中港加工出口區建新廠以因應產能需求。台中市政府表示，市府將協助台商排除投資障礙、提供相關投資諮詢及行政協處，共創經濟繁榮。 經濟發展局長高禩翔表示，巨大機械投資台中50億元，是近期最大的一筆投資案。台中具有良好產業群聚優勢，巨大該...

【住展房屋網/綜合報導】日前高雄市副市長李四川代表高雄市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約，該案為高雄市首件公辦都市更新招商案件，也是中、南部地區首件由地方政府以權利變換方式，國城將投入超過20億元的資金，規劃546戶、20至41.5坪的2至3房捷運青年宅，預計於4年內完工。該案位於捷運橘線鳳山國中站2號出口旁，為鳳山區中山東路原稅務新村舊址，近仁愛路，基地面積2,300坪。 李四川表示，該案為高雄市首件公辦都更案，市府將全力提高行政效率縮短開發流...

【住展房屋網/綜合報導】近期台北市豪宅價格持續上揚，新北市豪宅市場卻依然低迷。根據實價登錄資料顯示，去年10月新北市新店區豪宅「寶徠花園」以總價1.09億元、單價80.8萬元成交，成為去年新北市單價最高豪宅。排名第2至第5名的新北市豪宅單價則皆為7字頭。 房仲業者表示，台北豪宅單價直逼300萬元，反觀新北市豪宅交易價量不見起色，統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬於執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付予介紹人，取得該項佣金之個人，除能提示相關成本費用證明文件核實認定外，應於減除必要費用20%後之餘額作為所得，併計入該年度之綜合所得總額申報繳納所得稅。 該局呼籲，納稅義務人居間介紹房地買賣取得之收...