【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府辦理109年第3次標售縣有非公用土地，訂於12月21日上午10點整於縣府2樓201會議室（嘉義縣太保市祥和一路東段1號）開標。 本次標售4筆縣有土地，共計4標，分別位於朴子市及嘉義市，第1標為朴子市鎮安段193地號，面積225平方公尺，第2標為朴子市鎮安段195地號，面積345平方公尺；兩標土地皆為住宅區，鄰近樸仔腳火車頭公園。 第3標為嘉義市東門段六小段16地號，面積7平方公尺，為住宅區，位於嘉義東門圓環旁；第4標...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。電梯設備可增加房屋使用價值，因此也須課徵房屋稅。 該局提醒民眾，房屋增設電梯設備，請記得檢附相關合約等文件，向該局申報，以免日後遭查獲除責令補徵應納稅額外，並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。 該局進一步說明，民眾於原建物增建具有頂蓋、樑柱或牆壁之構造物，因會增加原房屋使用價值，依規定應併同原有建物...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，近來有民眾詢問，房屋移轉報繳契稅後，若因故解約申請撤回申報，已繳納之契稅是否可以退還？ 該局說明若是已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前申請撤回契稅申報，可以退還原繳納契稅；如果完成房屋移轉登記，就不能撤回契稅申報及退還原繳納契稅，但該次所有權移轉是因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關已依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有...

【住展房屋網/綜合報導】內政部在上月底進行第一波預售屋聯合稽查行動後，就媒體報導熱銷之新竹縣竹科匯建案請新竹縣政府繼續積極調查，在日前對於違法銷售的廣告業者開罰120萬元！內政部表示，針對日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案，有廣告公司利用Line群組自行製作銷售文件，對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15至20萬元的預約金，金額高達1千5百餘萬元，內政部特別將該建案列入第1波聯合稽查名單。 經聯合稽查初步查證發現有不法銷售情形，故...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐處表示，2020年地價稅已於11月1日開徵，距離繳納期限截止日11月30日，只剩最後幾天，還沒有繳納的民眾請儘速繳納，如果是申請委託金融機構或郵局轉帳繳稅者，請務必於11月30日24時前預留應納稅額之存款，以利轉帳扣款繳稅。 該處進一步說明，至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶等方式繳稅者，繳納截止日開放至繳納期間屆滿後2日(12月2日)24時前，逾期僅可至代收稅款之金融機構（郵局不代收...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅於11月開徵了，您還沒有收到地價稅稅單嗎？為便利民眾繳稅並省去親赴稅局(處)補發稅單之麻煩，可以使用TW FidO行動憑證、已註冊健保卡、自然人憑證或工商憑證至地方稅網路申報作業網站，線上查詢並繳稅，開放期間至 12月02日24時。 新竹縣政府稅務局提供E化繳稅好康，使用E化方式繳稅不僅方便又快速，還能參加稅務局舉辦的「E化繳稅Fun心抽」抽獎活動，E化繳稅方式包括使用智慧型手機下載行動支付APP享受E化的繳稅服...

【住展房屋網/綜合報導】您是否有辦理房屋移轉申報契稅時，不知如何填報契價的困擾?苗栗縣政府稅務局表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅，「契價」則是移轉時房屋之評定現值。 但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於房屋評定現值者，則以較低之移轉價格為計算課徵之契價。稅務局進一步說明，契稅的核定契價，以房屋評定現值為計算基礎，為房屋課稅現值...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，2020年地價稅已開徵，民眾最近如有辦理土地移轉者，請記得先將今年之地價稅稅款繳納完畢後，再至該局辦理土地增值稅完稅(查欠)作業。 稅務局進一步表示，稅法規定移轉土地，需將該土地應納未納之地價稅繳清後，才可以辦理移轉登記，包括以前年度應繳未繳的稅款，及已開徵未繳納，但尚未逾繳納期間的稅款。本縣今年的地價稅繳款書已寄出，民眾近期內辦理土地移轉時，請持該繳款書就近至各金融機構或便...

【住展房屋網/綜合報導】近來有民眾詢問基隆市稅務局，房屋部分面積供營業用，部分面積供住家使用，公共設施應按何種稅率課徵房屋稅？ 基隆市稅務局表示，房屋按實際使用情形，分別按住家用、或非住家用稅率課徵房屋稅；而供共同使用部分之電梯及公共設施等，則按主建物之用途所適用之稅率分攤課徵。主建物有兩種以上不同用途者，分別按其用途之實際面積比例計算，依所適用之稅率課徵。 舉例來說，某間房屋主建物面積30坪作營業使用，20坪作住家使...

時常聽到預售屋還沒開賣就秒殺完售，背後大多是投資客大量訂房，藉由轉讓「預售屋紅單」（買賣預約單）賺取價差，預售屋買賣學問大，到底該不該接手轉讓的預售屋？樂屋網分享以下６點，告訴你為什麼：01｜不要接 「轉手」預售屋投資客都想賺錢，既然要釋出預售屋絕不可能賠售，價格一定會比原售價還高，「換約」有仲介費、手續費和水電外牆費等延伸費用，一屋多賣、產權不清是一大問題。02｜不要碰沒有建照的建案賣屋前最基本要有建照，有執照才能開工，有些黑心建商在還...