高學歷=高成就？！這句話在競爭激烈的21世紀既是迷思，也是個謎題。綜觀國內外名人，有人遵循高學歷之路，把學歷當作成功的跳板；但也有人用努力證明自己、用實力創造成就。舉凡前台塑集團董事長王永慶、成就蘋果王國傳奇的賈伯斯、締造微軟帝國的比爾蓋茲…，都是用實力取代學歷的最佳實例。不過，在現今崇尚學歷的年代依然可行嗎？在一片高學歷潮中，72年次的張璨鱗勇於逆風而行實現自我，打破學歷等於實力的框架，以新人百萬業績証明一切… 學歷放一邊 實力出頭天 翻開...

由於智慧型行動電話的普及，四處可見一個個的低頭族從旁經過…。有人純粹聊天、有的談情說愛、有人打發時間…。倘若因為「低頭」而廣交善緣，促成一筆筆的買賣交易，誰說低頭是件壞事？住商不動產信義永康加盟店的周秀芬就是個擅用3C科技的最佳範例。出外總是自信地抬頭挺胸、善於與人互動交流，私下不只低頭勤做功課，也擅用科技產品隨時關心客戶，用電話連繫、用app即時傳訊…。就算房市低迷的下半年，也無阻周秀芬的亮眼業績…。 從零開始 反轉人生 十三歲國小畢業就出社...

又到了報稅季節，很多人購屋族都會忽略節稅！國稅局提醒貸款購屋族，善用自用住宅借款利息扣除額合法節稅，因個人因素尚未在購置房屋遷入戶籍者，記得儘速向戶籍機關申請戶口遷入，才能享有當年度自用住宅購屋借款利息扣除額。■　扣除上限30萬 一申報戶限一屋　　依據所得稅法第17條相關規定，納稅義務人本人、配偶、受扶養親屬購買自用住宅所支付的貸款利息，如符合條件可於綜合所得稅申報時申報列舉扣除，條件包括房屋必須為本人、配偶、受扶養親屬所有，另外、本人、...

　經過立法改革，台灣的建築、仲介法規、成交量價與住宅政策愈變愈透明，將來企圖短炒土地、操控房地價者勢必原形畢露，炒作者恐怕剉等接財政部稅務罰單，炒作氣燄漸退，建商與房產相關業者生存之道勢必回歸專業領域，客人Apple to Apple挑案買房，未來建商只能賺取管理財！捉住機遇，中部一群熱心的、有志的建築人士於是在五月底發起台灣第一個『經營』協會，由於立意甚好已引起更多同業前往祝賀，更多人表示會視協會日後運作方向與成效決定加入。■　政府製造公平競爭環...

　　一把表演的火球一併燒出台中夜店有效管理與解決成人正當安全休閒的問題，仲介業者表示，先詢問使用分區為『商業區』才會看屋的情況特別多，原來是尋找樓店做出租目的的買氣轉強了！根據餐飲業者消息，台中市已有超過120家PUB夜店處於停止營運狀態，目前歇業的夜店多數店址都位在『住宅區』，依據營業登記規定『住宅區』得經營餐廳和飲料店，不許登記『飲酒店業』或KTV等特種行業，對比之下，房屋權狀記載有使用分區屬於『商業區』的樓店、透店、商業大樓可以依法登記...

近幾年來房地產市場正熱，相關產業荷包也賺飽飽，除了第一線的銷售人員之外，與房產交易脫不了關係的就是代書，自從政府開始規定從事相關產業必須取的地政士資格後，剛好搭上國內房地產起飛，不少年輕人也跨入代書的領域，除了沒有一般業務人員的業績壓力外，透過和房仲體系的合作，年薪一樣可以破百萬。 ■　代書正名為地政士 房產交易不可少 　　一般人所說的代書正式名稱為地政士，需取得地政士執照才可執業，工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅...

網路風行，現在有不少人喜歡上網自己賣房子，希望省下仲介費，不過，包括自己在家門口張貼布條賣房子的屋主，可能會面臨的法令問題繁複之外，缺乏公正的第三者居中協調的交易，還可能有更複雜的陷阱，提醒屋主與消費者，一定要小心處理，以免吃虧上當。 ■　自售看屋費時 一般上班族吃不消 　　邱先生換屋後，打算把舊的老公寓賣了，不過，又不想讓仲介一賺幾十萬，乾脆自己在陽台拉起紅布條，謝絕房仲騷擾，打算自己賣房子！不過，房子一放一年多，剛開始，上門看房子...

房地產景氣回溫，加上國內低利環境以及調降遺贈稅、海外資產課稅等因素影響，使得國際資金大幅回流，也帶動豪宅及商辦市場的熱絡，據房仲統計，總銷金額超過五千萬以上的產品與去年同期相比，成長了兩倍，而且客戶對跨區、跨產品的需求也倍增，因此房仲業者針對這群金字塔頂端的客層，特別量身打造VIP專屬的服務中心。 ■　豪宅客重隱私 貴賓服務滿足需求 　　永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，豪宅產品去年12月較上月大幅成長66%；商辦產品今年一月也較去年12月成長一...

台北市將從明年起開徵豪宅稅，全市269棟官方認定的豪宅，也已經逐一清查列冊。部分房地產業者預估，北市府此舉將會導致豪宅標籤效應，簡言之，既然是經過官方認證的豪宅，房價勢必大幅看漲；不過也有業者抨擊，評定豪宅的標準可議，無疑是把「真豪宅」與「假豪宅」通殺論處。 ■　豪宅認定8條件 仍存模糊地帶 　　台北市稅捐稽徵處清查全市269棟、一萬一千多戶住宅，皆符合豪宅認定標準，引發不少民眾質疑，所謂「豪宅」的標準為何？稅捐處表示，這份北市豪宅名冊是由稅...

繳稅季來臨，民眾開始整理報稅相關文件，不過要提醒民眾，家中建物不論有無經核發建造或是使用執照，都必須依法課徵房屋稅。 地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，以及有關增加該房屋使用價值的建築物當作課徵對象，所以即使沒有建照的房屋、沒有使用執照或是沒有辦妥保存登記的建築物，仍須繳納房屋稅。 而所謂的「未辦保存登記的房屋」，指的就是未經核發建造或使用執照，或雖領有使用執照但未到地政機關辦理所有權登記的房屋，而未辦保存登記的房屋，...