不動產傳承四大方式｜買賣、贈與、繼承、信託，哪一種最適合你？ M傳媒財經中心／報導 台灣正迎來一波財富大轉移的浪潮。許多父母打拚一輩子，最想做的事就是把名下最值錢的不動產，安穩地傳承給下一代。但「傳房」這條路遠比想像中複雜，買賣、贈與、繼承、信託，每一條路都通往不同的稅務與法律結局。M編幫你一次拆解這四種傳承方式的優劣與潛在陷阱，讓你不再眼花撩亂。 買賣移轉：子女要有「金流」真本事 若以買賣方式將房產移轉給子女，最大的門檻是子女...

小編報稅教室｜5月報稅季來了！房租支出最高扣18萬，領過租補也能報，資格文件一次看懂 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位租屋族朋友，5月報稅季即將到來，小編要來提醒一件很重要的事：今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，這絕對是租屋族省荷包的一大福音！今天小編就幫大家整理最新的報稅資格、準備文件與計算攻略，看完就能輕鬆完成申報。 誰可以申請？申報資格與「排富條...

情情來了｜不動產傳承四大方式怎麼選？買賣、贈與、繼承、信託優劣一次拆解，選錯多繳上百萬 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一組客戶，張媽媽今年72歲，手上有新北市三間房產，還有一筆可觀現金，她一直希望在有生之年把這些資產妥善傳承給一雙兒女。結果她的好友陳太太語重心長提醒：「現在房地合一稅不一樣了，千萬別輕易贈與，否則孩子將來賣房，稅可能嚇死人！」 這句話讓張媽媽心頭一震，跑來...

未成年子女房產移轉回父母名下，土地增值稅、契稅一毛不能少 M傳媒財經中心／報導 不少父母基於理財或節稅考量，會以未成年子女名義購置不動產，但當未來想把房子「拿回來」時，往往以為「房子本來就是我買的，移轉回自己名下天經地義」，卻忽略了一道重要的稅務關卡。彰化縣地方稅務局近日特別提醒，父母以未成年子女名義購買或贈與不動產，經辦竣產權登記後，依法已屬子女所有，若再移轉登記回父母名下，應依法課徵土地增值稅及契稅 。 民法第758條是關鍵：...

想檢舉房東逃漏稅？光靠租屋網截圖沒用！國稅局：備妥租約加轉帳證明才能成案 M傳媒財經中心／報導 租屋族注意了！隨著租金補貼政策推動租屋市場透明化，越來越多租客發現房東未申報租賃所得，想要檢舉卻不得其門而入。財政部北區國稅局近日特別提醒，民眾檢舉房東漏報租賃所得逃漏稅，光憑網路租屋網截圖是不夠的，必須提供租賃契約書影本及租金給付證明等具體事證，稽徵機關才會啟動查核。 公開資訊≠具體事證，檢舉前先搞清楚遊戲規則 很多租客以為「截圖房...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市政府地方稅務局近日受理地價稅自用住宅用地優惠稅率申請時發現，不少民眾對「1處」規定產生誤解，可能因此錯失節稅機會。南屯區一名陳先生與妻子共同持有土地，原以為夫妻僅能由一人提出申請，因此只由自己辦理，未將配偶持分一併申請。經稅務人員審查發現後主動聯繫說明，協助夫妻雙方補齊申請程序，成功保住完整節稅權益。 地稅局長沈政安表示，自用住宅用地適用優惠稅率為2‰，相較一般用地稅率10-55‰，稅負差距至少達4倍以上。適用...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合報導美國海關及邊境保衛局（CBP）已於週一啟用一套新的線上系統，允許企業申請退還前總統川普（Donald Trump）政府時期課徵、但其後被美國最高法院（U.S. Supreme Court）裁定為違憲的關稅款項。此舉為受影響的進口商開啟了申請高達數百億美元退稅的機會，包括日本企業在內的各國業者亦可適用。 根據《The Morning Call》報導，美國最高法院已於今年2月20日以6比3的裁決，認定時任總統川普引用1977年緊急權力法，對全球多數...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在銀行存款利率徘徊於2%低點之際，韓國金融市場上出現一種備受關注的綜合投資帳戶（IMA），其年化報酬率約為4%，吸引不少儲蓄型投資人。然而，專家提醒，這類產品並非保本，且一旦投入便不可中途解約，投資人需特別留意。 綜合投資帳戶（IMA）屬於非保本產品，其收益取決於基礎資產的投資績效，包含企業融資（IB）與績效導向的酬金結構，且不受存款人保護法（Depositor Protection Act）保障，有別於一般銀行存款。目前市面上的IM...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導亞太地區的富裕女性正逐漸主導其資產配置與財富傳承規劃，此一趨勢正顛覆傳統的模式。她們不僅掌握全球三分之一的財富，其中高達四成集中於亞洲，更積極影響財富的治理方式。 這些女性的財富傳承目標，特別強調穩定成長與價值最大化，同時將資本保全視為同等優先。她們的財務決策常考量醫療保健、教育、家庭支持及未來保障等多重面向，偏好建立具備韌性與一致性的投資組合，而非一味追求短期收益。據《Asian Business Review...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國最高法院先前裁定一系列關稅違法後，唐納·川普（Donald Trump）總統領導的政府於昨日啟動程序，開始退還總額逾 1,660 億美元的爭議性關稅。這項大規模的退款計畫，將有助於減輕仰賴進口商品的美國企業所承受的財務負擔，但部分業者對退款流程的效率及政府未來貿易政策走向仍感擔憂。 這些被裁定違法的關稅，是川普總統去年依據《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）所實施的。美國最高法院今年二月裁定這些關稅不合法後，美國國際...