商傳媒｜吳承岳／台北報導對於希望透過全市場ETF（指數股票型基金）投資美股的自營投資人而言，Vanguard Total Stock Market ETF（VTI）、iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF（ITOT）以及Schwab U.S. Broad Market ETF（SCHB）是市場上三大熱門選擇。儘管這三檔ETF都收取每年0.03%的年度費用，並在過去一年的報酬率上繳出約21%的表現，看似高度相似，但《Yahoo Finance》指出，這些產品在長期持有下，因結構性差異可能對投資人報酬產生顯著影響。 這些全...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣管理平台 CoinRabbit 與比特幣挖礦公司 GoMining 於週四發布一份聯合報告，揭示在近期比特幣區塊獎勵減半後，比特幣挖礦產業的獲利模式已發生重大轉變。報告強調，挖礦成功的關鍵不再僅限於挖礦規模，而是更側重於精明的財資管理、資本紀律與長期的資產策略。 隨著區塊獎勵減少至 3.125 BTC，加上網路難度接近歷史新高，報告指出，單純的營運效率已不足以確保挖礦業者的持續成功。比特幣挖礦產業正進入一個新階段...

媽媽送房子給女兒，為何不能用「一生一次」優惠稅率？情情代書：贈與跟出售，在土增稅眼裡是兩回事！ 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 媽媽想把自住的房子贈與給女兒，卻被告知不能適用土地增值稅「一生一次」的自用住宅優惠稅率。 很多民眾都會跟情情說：「啊房子是我自己住的，為什麼送給小孩不能算自用住宅？」 因為在法律跟稅法上，「出售」跟「贈與」是兩件完全不同的事。 為什麼「贈與」不能用「一生一次」？ 土地增值稅的「一...

 隨著詐騙手法不斷升級，不動產因交易金額高，也逐漸成為詐騙集團鎖定目標。過去民眾熟悉的詐騙多以匯款、投資為主，如今卻出現利用真實房屋買賣流程包裝的「假買方真詐財」手法，詐團透過假買方、假代書甚至假貸款人員合作，讓屋主以為正在進行正常交易，等察覺異常時，可能已面臨產權遭移轉、設定抵押權的風險。 群義房屋直營店地政士林柏君表示，這類詐騙最難防範的地方，在於「它不像詐騙」。詐騙集團熟悉不動產交易流程，會利用買賣雙方對流程不熟...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財富管理顧問公司 RIA Moneta Group Investment Advisors（簡稱 Moneta）近期積極拓展國際業務，已在英國設立辦事處，目標是服務在英的美國僑民及海外家族辦公室。 Moneta 執行長 Eric Kittner 表示，公司的宗旨是協助客戶應對人生旅程，無論身處何方；隨著客戶生活與財務利益日益全球化，擴展國際服務能力是自然而然的發展。Moneta 目前管理資產超過 500 億美元。 為此，Moneta 成立了 Moneta Global Wealth，專責推動其國際...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 土地所有權人過世後，即使尚未完成繼承登記，只要符合自用住宅用地規定，仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。彰化縣地方稅務局提醒，符合資格的繼承人應於每年9月22日前提出申請，才能適用當年度地價稅，若逾期申請，則須等到次年才能享有優惠。 彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人死亡後，在完成繼承登記前，土地依法屬全體繼承人公同共有，除了依法拋棄繼承者外，其餘繼承人均負有繳納地價稅義務，並須負連帶責任。 《房市讀...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據一份最新報告指出，美國加密貨幣產業預計將在 2026 年為美國經濟貢獻高達 550 億美元。儘管直接僱用的人數相對不多，但其帶來的經濟效益和就業影響力不容小覷。 這份由 National Cryptocurrency Association (NCA) 發布，並由 Pragmatic Policy Group 編撰的研究報告顯示，加密貨幣領域的職位平均年薪達 13.3 萬美元，遠超過全國平均薪資的 6.4 萬美元，甚至超越科技和製造業的平均水準。 報告指出，雖然直接受僱於加密貨...

       臺灣厝買賣文化發展協會日前召開會前交流會議，邀請中華企業策略永續發展學會創會理事長莊鈞翔博士，就生成式 AI 導入房地產新聞、影音、課程與社群經營後所衍生的法遵責任、內容風險與治理制度提出策略建議。莊鈞翔博士指出，當一個組織開始大量使用 AI 撰寫新聞、製作影片、設計教材、整理資料並經營社群時，AI 所帶來的問題便不再只是工作效率的提升，而是內容責任、資料責任與專業責任如何重新配置；未來房地產產業真正需要處理的，也不是單純學會如何...

山哥看房市》養兒防老過時了？山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。 金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元；較第一季分別增加3.26%及4.45%，呈現穩定成長。北北基仍是最大市場，累計達5,388件、437億元，占全台核貸額度約三分之二。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字...

隨著政府持續推動中央擴大租金補貼專案，減輕租屋族的每月經濟負擔已成為明確的政策方向。然而，許多符合申請資格的租客在實際尋屋過程中，卻經常面臨「看得到補貼、找不到房子」的困境。造成租金補貼申請受阻的主因，往往不在於申請者的個人條件，而是在於「房屋本身的合法性」與「房東的配合意願」。部分物件因屬於頂樓加蓋等違章建築、未具備合法建物登記，或房東因稅務考量拒絕租客報稅與遷入戶籍，導致租客在簽約後才發現無法順利通過審查，甚至引發租賃糾紛。如何...