繼承最省稅？錯了！重劃地一賣少40%優惠，很多人都是交屋才後悔文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有朋友問情情：「我們家有一塊繼承來的重劃土地，聽說可以少繳很多土增稅，現在賣還來得及嗎？」 情情直接回他一句：不是來不來得及的問題，是你根本沒有資格。 一、重劃土地的雙重優惠是什麼？ 先來複習一下，重劃完成後的土地，第一次移轉時可以享有兩大好處： 扣除重劃費用：可以從土地漲價總數額中，扣掉實際支付的重劃費用 稅額減徵40%：扣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據專業資訊服務公司Wolters Kluwer Tax & Accounting於今日（24日）發布的首份「未來企業報告」調查結果，英國中小企業正經歷歐洲最嚴峻的營運成本壓力。然而，在因應法規變革的準備度上，英國中小企業卻顯著超越歐洲其他國家，展現其獨特韌性與務實應對策略。 報告指出，高達56%的英國中小企業將不斷上漲的成本列為首要挑戰，此比例遠高於歐洲平均的40%，突顯其經濟負擔之沉重。儘管面臨嚴峻的經濟逆風，英...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導自美國總統川普（Donald Trump）於2025年重返白宮並誓言實現「能源主導」以來，其政府推行的能源政策正引發市場扭曲，導致能源價格上漲，並對美國的經濟競爭力及戰略利益構成威脅。此際，中東地區爆發的「選擇性戰爭」已使國際油價從每桶約70美元飆升至超過110美元，凸顯地緣政治動盪對全球能源供應的衝擊。 川普政府的能源戰略明顯偏向傳統化石燃料，不僅積極限制風力與太陽能等成長最快的能源，同時也扶植煤炭...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管南韓投資者在全球不動產市場表現活躍，積極投入美國、日本及杜拜等地區，然而其在歐洲不動產市場的參與程度卻相對有限。分析指出，這並非因為缺乏投資機會，而是面臨結構性的進入障礙。 過去十年來，南韓的海外不動產投資路徑清晰可見，從2010年代以紐約與舊金山為中心的辦公室資產，轉向日本市場，近期則聚焦於提供稅務優惠與居留權的杜拜市場。相較之下，歐洲不動產市場的複雜性成為一道高牆。由於歐洲並非單一市場，而是由眾多國家組成，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著2026年的腳步邁進，全球投資市場，特別是房地產領域，正浮現多重潛在風險，對投資者構成「黑天鵝」事件預警。這些風險涵蓋美國住宅市場的供需失衡、歐洲房地產面臨的嚴峻考驗，以及部分亞洲國家政府對房市過度投機的警告。 美國房市現警訊：住宅需求降溫、法規鬆綁隱憂 根據《RealEstateNews.com》報導，美國住宅市場已出現近十年來最大規模的買賣家失衡，今年2月賣方數量較買方多出46.3%，這是自2013年追蹤該數據以來的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在 2026 年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。 泰國多個政府機構，包括商業發展部（Department of Business Development, DBD）、土地部和稅務局，正聯手推動這項執法行動。官方透過人工智慧（AI）技術，審查數萬份公司文件，已識別出超過 46,000 個可疑...

包租代管成房東利多？租金只打9折引質疑：補貼到底給了誰 文／賣厝阿明 知識+ 政府力推社會住宅包租代管制度，原本是希望讓租屋市場更透明、讓租客住得更安心。但最近阿明聽到不少民眾質疑：補貼看起來給很多，為什麼租客卻「無感」？「政府花錢補貼，最後是不是讓房東更好賺？」這個疑問，在租屋族群中逐漸發酵。 房東的誘因很「有感」 目前包租代管制度主要由國家住宅及都市更新中心與各地方政府合作推動。政策設計上，確實提供房東多項誘因： 3稅減免...

法拍買到便宜房子別高興太早！這筆稅沒算清楚，小心被罰1.5萬 M傳媒房產中心／M編 法拍屋便宜，但稅務陷阱你搞懂了嗎？很多人以為標到法拍屋就是賺到，卻忽略了申報期限和稅金計算方式，一不小心可能被罰錢！ 臺南市政府財政稅務局提醒，民眾向法院或行政執行署標購拍賣取得房屋，應於「買賣之日起30日內」申報契稅。這個起算日不是拍定日，也不是繳款日，而是法院發給權利移轉證明書的那一天。 契稅怎麼算？拍定價高不一定繳得多 很多人以為法拍買便宜，契...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）新加坡法人長全熙碩（Jeon Hee-seok）近日受訪時指出，該法人將聚焦於開拓新客戶並擴大業務版圖，以鞏固在亞洲金融樞紐新加坡的地位。作為韓國投資證券全球網絡的一環，新加坡法人自2008年成立以來，致力於確保穩定的收益基礎並尋求新商機。 新加坡因其連結東西方的地理位置、完善的金融基礎設施、英語系環境，以及嚴謹透明的監管機制，長期以來被視為重要的金融中心...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據分析機構《Simply Wall St》的報告，美國顧問服務公司Andersen Group（ANDG）近期股價呈現劇烈波動，儘管過去一個月累積顯著漲幅，其目前本益比（P/S multiple）仍遠低於同業及產業平均水平，引發市場對其真實估值的廣泛關注。 Andersen Group主要在美國提供獨立稅務、估價及財務諮詢服務，服務對象涵蓋私人客戶、企業、另類投資基金及機構投資者。該公司近期公布的財報顯示，其營收為8.38692億美元，但同期卻錄得232.4萬...