編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 2022九合一選舉已於日前圓滿落幕，在激烈競爭之下，地方諸侯終於大局底定。各候選人在選戰過程中，對於住宅政策都提出不少看法，《住展雜誌》整理六都市長當選人的住宅政見如下： 台北市 蔣萬安 蔣萬安表示，當選後將保留更高比例社宅戶數，提供給40歲以下年輕人戶數，他認為柯文哲市長的社宅政策在溝通、財務規劃及地點選擇上都有問題，未來會透過公辦都更、校園改建EOD計畫等方式，解決北市土地取得困難的居住問題；並...

2022第二季的房地合一稅資料正式出爐！統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。 ★【理財達人秀】拜登感恩節吃台積 台股"555"密碼封頂？★ 房地合一稅滿周年 短線交易平均獲利76萬 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案...

房地合一稅2.0版本自去年7月上路一年來，在一年來共有近3萬筆交易遭課45％重稅，占適用房地合一稅交易量的26.7％，比例相當驚人，房仲業者推估一年來房市短期交易總獲利金額達227億元、平均單件獲利達76萬元，獲利金額不僅逐季提高，今年第二季平均單件獲利更高達94萬元。 根據永慶房產集團統計房地合一稅2.0上路以來各季的稅收及獲利情形，過去一年來約有11萬件交易遭課房地合一稅，今年第二季的課稅件數、以及課45％重稅的件數有所下滑，不過，隨著房價漲幅加劇、...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 房市冷，國庫也瘦了！根據財政部統計，10月個人房地合一稅收為27.6億元，連續5個月走跌，更創下近8個月以來的新低，反應房市交易降溫。其中又以南台灣的台南與高雄市，房地合一稅月減幅最大，都達2成。 財政部統計，房地合一稅2.0自去年7月上路後，稅收持續增加，去年12月因討論預售屋禁止換約政策，曾引爆預售屋逃命潮，當月稅收高達47.3億元；隨著房市降溫，今年自5月創下35.6億元高點之後，稅收已連續5個月衰退，今年10月稅收...

房地合一稅自2016年施行，去年7月將預售屋交易納入新制後，隨著房市火熱，稅收屢創新高。不過最新統計顯示，今年10月個人房地合一稅收已連5個月走跌，創下近8個月以來新低，尤其台南與高雄市月減2成最多，反應市場交易降溫。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 什麼是房地合一稅？是有別於過去售屋分別繳納土地增值稅及房屋交易利得稅，改為土地與房屋合一計算，並於2016年實施，依個人、外國人不同，且持有期間不...

房市降溫，房市熱度指標房地合一稅稅收也跟著減少，根據財政部統計顯示，10月個人房地合一稅收為27.6億元，連續五個月走跌，稅收創下近八個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應市場交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市，房地合一稅較9月減少幅度都逾兩成。

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 斥資606億元的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日啟動新建工程，預計2027年完工。商仲業者表示，預估完工後資產總市值將突破2,000億元。 台北市長柯文哲出席新建典禮時表示，本案延宕15年，歷經5次流標、法令爭議等波折，終於在2019年12月正式簽約。 北市府指出，西區雙子星具六鐵共構優勢，未來每日至少50萬人次通勤，將成為重要國門交通樞紐，並提供1.6萬個...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年10月個人房地合一稅收為27.6億元，房地合一稅收已經連續5個月走跌，創下近8個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應市場交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市，房地合一月減幅度都達2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約當下約有1~3個月的落差，今年房市下半年開始交易量持續量縮，雖然前幾個月房地合一個人稅收，還能...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 為落實居住正義，台中市等7縣市地方政府完成囤房稅修法，獨缺新北市未如期完成，財政部表示，將繼續督促地方稅局單位，在下一屆議會產生後繼續努力。 台灣房價維持高檔，房屋持有成本過低被視為炒房元凶之一，對此財政部推動房屋稅負合理化，督促各縣市政府修訂囤房稅。除原先已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣和連江縣，桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等7縣市也在今年7月實行囤房稅。財政部預估，明年5月...

總投資金額達606億元、史上規模最大的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日舉辦新建典禮，六大亮點一次亮相；台北市長柯文哲致詞時表示，預計2027年完工後，摩天雙塔大樓將重新定義北市中心的城市天際線。市場專家估計，完工後資產總市值將突破2,000億元，不過，將只租不售。 「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」開發大樓11日正式啟動。但台北雙星公司董事長、宏匯及藍...