房屋稅要開始繳納了!據報導104年5月開徵的房屋稅，預計4月中旬寄發繳稅通知書，台北市長柯文哲即預告，今年很多台北市民收到房屋稅稅單時「會很有感」。因為新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等3因素，估算北市府104年房屋稅收將增加18億元，其中10.2億元屬於提高非自住房屋稅率的效益，平均每戶增加金額約為1萬元，預估將會有為數不少的人成為「繳稅大戶」，也就是說，104年5月開徵的房屋稅，納稅人在台北市持有2戶以下，每戶按2.4％稅率課徵房屋稅...

房地合一到底依據為何？何時通過？財政部長張盛和2日接受《News 98》廣播節目專訪，一一針對上述問題做解答。張盛和強調，法案目前仍在財政部醞釀，但已向行政院長毛治國報備，只要國民黨團有共識，行政院就會儘速送至立法院審查，期盼能在本會期通過。 對於外界紛紛質疑17%的稅率太輕，張盛和解釋，那是因為將打房的目標放進稅改，才會讓多數人覺得太輕，以全世界的標準來看，沒有國家是利用房地合一來打房。為了抑制短期炒作，財政部也制訂了自用屋持有2年內課徵30%所...

紐約時報報導，斯卡斯岱爾市政府在去年對全鎮的房產進行45年來的首次重新估值，許多居民的房產稅因此一路飆升，有些地區的房產稅更翻倍上漲。 常年入選「美國最富裕小鎮」榜單的斯卡斯岱爾市，擁有1萬7000多位居民，家庭收入中位數(family median income)達29萬1542元，搭乘火車前往曼哈坦中城也不過半小時。市府重估房產的政策一出，就如「潘朵拉的盒子」，讓很多的居民稅賦變重，因此美國許多小鎮選擇不對房產再估值，而是讓價值停留在多年前。 事實上，通過提前算好...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

台灣美食，曾讓全民好驕傲。但近年，陸續爆發毒澱粉、餿水油、黑心豬油、假肉、化工豆干等黑心食品，湯水、肉品、油品到甜點全部淪陷。不僅消費者喪失信心，食品業也變成「全民公敵」。 1999年，歐洲小國比利時同樣經歷一場食安風暴。由於農畜飼料受戴奧辛汙染，導致肉品及奶蛋製品全數下架、禁止出口，還引發全球恐慌。 翌年，比利時政府與企業痛下決心改革。首先，成立聯邦食品鏈安全局。建立生產履歷，公開從農場到餐桌各項產銷環節。第二，落實稽查。只要突擊查核...

台北市稅捐稽徵處公布103年台北市地方稅稅收實徵淨額為672.91億元，較預算數630.75億元，超徵42.16億元，年度預算達成率為107％，與102年度實徵淨額663.11億元相較，增加9.8億元，已連續6年成長，更創90年以來的新高。 稅捐處表示，103年度各項稅收中，地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較預算數超徵，其中土地增值稅部分，因土地公告現值調漲且有大筆土地移轉，致實徵淨額達190.67億元，較預算數超徵20.67億元為最多，超徵比例達12％。 其次...

立法院23日三讀通過特銷稅(奢侈稅)修正案，主要修正內容如下 一、將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍。 二、修正自住換屋免徵奢侈稅之要件，除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須有自住事實。 三、授權財政部對於銷售房地確屬非短期投機核定免稅之概括規定，並可追溯適用於正在打行政救濟、未核課確定的案件。 四、遊艇特種貨物之起徵點修正為船身全長達30.48公尺（相當於100英呎）。 　 　 其中第一條的部分，是因財政部發現近年許多工業用區用地成...

卸下行政院長職務後，陳冲最近又出了一本《扳動轉轍器前的思考》要給政府做施政參考；而談到令股市色變的證所稅，陳冲說，當初證所稅最大問題是沒有謀定而後動。 總統府資政陳冲在擔任行政院長時推出證所稅，而明年即將實施的大戶條款也令股市相當擔憂，陳冲表示，證所稅當時是大家七嘴八舌討論出來的，股市大戶條款若對市場衝擊太大，現在也可以檢討。 陳冲退休後，日子過得閒散舒適，本來以陳冲的資歷，如果要到金融業，業者歡迎都來不及，但是陳冲說，他若去一些「...

貨幣政策差異，國際股市出現各自調整的分歧走勢；而台股內部受制大戶條款及富人稅牽制，外部又有滬港通即將啟動的干擾，大戶出走不回頭造成量能萎縮衝擊，多頭大軍潰散轉趨觀望，短線惟有財報好股具備凝聚多頭向心力的能力。 全球股市同步走了六年多頭，今年開始因各國貨幣政策不同調，也開始出現各自調整走勢；加權指數選前雖有外資翻多及政策偏多等利多，支撐指數維持高檔，但相對指數漲跌容易研判，台股受制大戶條款及富人稅，對外又面臨滬港通即將啟動的吸金效應，...

台股九月以來跌多漲少，到十七日為止，台股只有四個交易日是收漲的，其餘皆下跌，投資人也發現操作難度正逐漸升高，背後意味了兩個重大的意涵，一是台股逢高一直有人退場，於是很多個股偶爾拉一支漲停，第二天又跌了半支停板，漲勢很難持續，散戶當然不容易賺到錢，且賠錢機率愈來愈高，這是大戶退場的正常景象。 第二個不能不注意的訊號是兩岸三地股市的「此消彼長」。如果從最近股市的技術面來看，深滬股市可說是量價齊揚，維持多頭動能。港股最近大型股漲多拉回，但...