【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，有民眾詢問：去戶政事務所辦理戶籍遷入，戶政人員詢問是否要順便提出地價稅自用住宅用地的申請，如果當場同意就算完成申請嗎？ 該局說明，為落實簡政便民，並朝向一站式窗口服務，土地所有權人至戶政機關辦理戶籍遷入時，向戶政人員表明欲辦理地價稅自用住宅用地申請，即可以通報方式完成申請，該局接獲通報資料，經審核後，皆會以公文回復申請人。 自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺 一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往因為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。 新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建樺表示，新竹市基本上是個低調的”富都”，許多擁有房產的民眾，口袋都是很深的，像新竹市的關新里，就是全台灣人均所得最高、最富有的里...

【住展房屋網/綜合報導】由於地價稅與房屋稅的自住定義不同，高雄市稅捐稽徵處特別說明，並羅列兩者對「自住」的定義。 申請地價稅自用住宅用地之要件為： 1.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 3.未出租或供營業使用。 4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限。 5.都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺。 符合以上要件並依規定申請...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，2020年公告地價經重新規定後，新竹縣累進起點地價調整為163萬元，較2018年的159萬7千元略增。該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在同一縣市內所有土地的地價總額，依超過累進起點地價的倍數，採累進稅率課徵。累進起點地價是以新竹縣全部土地平均地價乘上7公畝為基準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。 經計算後，新竹縣2020年累進起點地價為163萬元，因此本縣土地所有權人今年地價總額如未超過163...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，有民眾去電詢問，配偶自有房地作為住家使用，若在該房屋上設立了以他為負責人之商號，但未有實際營業活動，可以申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅嗎？ 稅務局說明，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住宅使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，如該營利事業未僱用員工，並且實際營業活動均以行動裝置完成，且房屋未供辦公或存放營業活動相關的設備及物品者，土地所有權人得申請按自用住宅用地稅率課徵地...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，由於肺炎疫情持續影響，近來接到民眾詢問：合法登記之工廠，若因新型冠狀病毒肺炎(COVID－19)疫情影響而停工，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅的優惠是否會受影響？ 該局說明，合法登記之工廠、供直接生產使用之自有房屋，可以申請按營業用稅率減半課徵房屋稅，已適用減半徵收房屋稅的工廠因疫情影響而停工期間，若其廠房未變更用途，生產機器設備等仍留置於廠內者，仍可按房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅。 ...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，按照土地稅法第17條規定，原則上土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者以一處為限；但若該土地所有權人或其配偶，另有土地供其已成年之直系親屬設籍居住，且無出租或供營業用，並提出申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，則無受一處之限制。 意即，每一位所有權人的土地，在不超過土地稅法第17條的面積限制之下，只要符合自用住宅相關規定，均得申請適用自用住宅用地稅率。...

【住展房屋網/綜合報導】近日有納稅義務人詢問，為何在高雄有2筆土地，卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？對此，高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅核課，採全縣(市)總歸戶制及累進稅率計算。 所謂「總歸戶制」就是指將每一土地所有權人，在每一直轄市或縣(市)轄區內之土地合併計算總地價，再按其所適用稅率核課地價稅，因此，土地所有權人在同一縣(市)內所擁有的土地不論筆數多少，都只會收到1張地價稅繳款書。 該處進一步說明，地價稅開徵期間，有不少民眾誤...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工業區面積合計417.17公頃，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，上開工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物，依2020年1月房屋稅籍資料，勾稽課徵住家稅率者共2240戶，但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等，疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能，北市都市發展局將於今年...

台灣房市於去(2019)年出現打底反彈的回溫走勢，讓各界都看好2020年的房市發展，沒想到，過個農曆年卻豬羊變色，因為中國大陸爆發新冠肺炎(武漢疫情)，不僅確診人數急速升高，疫情更外溢到世界各國，衝擊經濟發展，台灣也不例外。 原本一片看好的台灣房市，突然飛來武漢新冠肺炎疫情的「黑天鵝」，使得今年上半年的房市看法，由「樂觀」轉為「審慎保守」。 新冠肺炎能危機入市嗎？ 不過，也有人把2020年的「新冠肺炎」跟2003年的SARS疫情相比，指台灣房市在SARS...