【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾詢問若贈與土地給子女，是否可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。該處說明，根據土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地，可按自用住宅用地稅率10%核課土地增值稅；但若是以「贈與」方式移轉，即使土地符合自用住宅用地規定，仍不得按10%稅率課徵土地增值稅。 該處進一步解釋，「贈與」移轉並非「出售」，所以配偶及親屬間的土地「贈與」，不能適用土地稅法第34條按自用住宅用地特別稅率課...

台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，於房屋稅稅籍清查時，發現有原本供住家用之房屋，被民眾作為背包客日租套房使用，應改課補徵房屋稅。 該處說明，房屋之經營型態符合以日或週為基礎、供作客房或渡假住宿服務使用，無論是自有或承租，均應按營業用稅率課徵房屋稅，稅負會較高。 該處進一步提醒，房屋如有使用情形變更，納稅義務人應自變更之日起30日內，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報變更，如逾期未申報因而發生漏稅者，除補繳應納稅額外，並按所漏稅...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕受武漢肺炎疫情影響的產業及市民負擔，原供營業使用之房屋如有停業、歇業、空置等使用情形變更情事，台北市稅捐處將辦理清查，提供減稅優惠。依稅法規定，自住住家用房屋稅率1.2%，非自住住家用房屋依持有台北市戶數按2.4%及3.6%的差別稅率課徵；供營業用稅率為3%，而房屋空置不為使用者，會依使用執照所載用途，分別以非自住住家用2.4%、3.6%稅率或非住家非營業用稅率2%課徵。 稅捐處說明，房屋如果使用情形有變更，要在30日內以電話、傳...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾來電詢問，夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，結婚後，也一直由兩人分別在這2間房子設籍，地價稅是否可繼續適用優惠稅率？ 該處說明，地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰，自用住宅用地優惠稅率按2‰課徵且不累進，自用住宅用地與一般用地，稅金至少差4倍。而由於地價稅自用住宅用地稅率是優惠性質，因此土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自...

【住展房屋網/綜合報導】考量受武漢肺炎疫情衝擊，觀光、旅遊等產業可能大受影響，新竹縣稅務局表示，原供營業使用的房屋若有停業、歇業或空置等情形，可向該局申請使用情形變更，以減輕租稅負擔。 該局進一步說明，房屋稅是依實際使用情形按月計課，如旅館業者因疫情影響致生意短暫清淡，而將旅館部分樓層關樓停用，如經查證屬實，在停用期間准以「一層樓」為核准單位，由營業用稅率（3%）改按非住家非營業用稅率（2%）課徵房屋稅，每月約可節省1/3房屋稅款。 該局特...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，課徵地價稅之土地，依平均地權條例規定，每2年應重新規定地價一次。今年又適逢重新規定地價年度，基隆市地政機關已完成2020年公告及申報地價之作業，經計算結果，累進起點地價為3,299,000元。 根據結果，今年土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價3,299,000元者，其地價稅按第1級之級距，即千分之十稅率徵收，超過累進起點地價者，則適用第2至第6級稅率。 稅務局指出，地價稅採累進稅率，按「個人在同一縣市內應稅土地總...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，為保障國民居住權益、提升居住品質，新竹縣政府已依住宅法授權制定「新竹縣興建社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」，並於2020年1月公布：未來可透過地價稅及房屋稅減免，促進興辦社會住宅，並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者，以落實社會住宅政策及保障縣民居住權益。 該局進一步說明，對於政府及民間以自有建物所興辦之社會住宅，地價稅及房屋稅全免；政府及民間以包租代管方式興辦社會...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...