商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府預計於2027年1月起實施虛擬資產所得稅，然而，近期學術界警告，南韓當前的課稅系統與國際主要國家存在顯著差異，恐將增加虛擬資產市場的不確定性。 由學術、法律與產業專家組成的 Korea Digital Asset Society，已於去年11月23日正式成立，並在 Dongguk University Law Graduate School 舉辦首次學術論壇，重點討論快速變動的數位資產生態系統中的立法與稅務挑戰。 POSTECH 大學教授 Jang Min 在論壇中發表分析，比較了美國、英國、德國...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在高房價時代，許多人好不容易存到自備款、準備背上數十年房貸，買下人生第一間房，卻忽略交屋前，還有許多一次性費用。對此，房仲陳珏安提醒，自備款只是開始，後續還有7大隱藏費用，很多人都是簽完約才知道。 陳珏安盤點，買房除了自備款，還有很多一次性支出。第一個是印花稅，她說明，買賣公契書有印花稅，通常由買方負擔，依照房屋評定現值加上土地公告現值按0.1%稅率計算。假設房屋評定現值為250萬元、土地公告現值為1350萬元，應繳...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國彩券得主未來恐面臨高額稅務負擔。美國國家稅務局（IRS）已確認，彩券中獎獎金將受到聯邦與州政府的扣稅，最高綜合稅率可能高達 50%。這項政策對於期望透過彩券實現財務自由的玩家來說，意味著實際到手金額將大幅縮水。 根據《El Cronista》報導，所有彩券中獎者都必須申報其獎金。美國國家稅務局（Internal Revenue Service, IRS）會預扣約 24% 的聯邦稅，適用於所有超過 5,000 美元的獎金。對於單身納稅人而言，若中獎金額...

戶籍遷出給小孩上學，地價稅暴增4倍！財稅局：你人還住在裡面也沒用 文／M傳媒房產中心 M編 「為了小孩讀學區把戶籍遷出去，但全家人還是住在裡面啊，為什麼地價稅被補徵？」這是屏東黃先生的真實疑問，也是很多家長會踩到的陷阱。 屏東縣政府財稅局給出答案：戶籍遷出形成「空戶」，就算人還住在裡面，自用住宅稅率照樣取消。 自用住宅稅率2‰ vs 一般稅率10‰起跳，差距至少4倍 地價稅自用住宅用地稅率是2‰，一般用地稅率是10‰起跳，最高可達55‰。以同樣的土...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。 近期有民眾向稅務單位詢問，自家住宅一樓過去出租給店家營業，目前租約已結束，營業登記也完成註銷，若之後出售土地，是否仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 《房...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導社群平台X所有人伊隆·馬斯克（Elon Musk）日前支持了一項觀點，認為加州過高的企業稅正導致企業「稅務外逃」，遷往稅負較輕的州別。這項討論正值加州考慮實施「億萬富翁稅」之際，引發各界對稅務政策影響企業區位選擇的關注。 伊隆·馬斯克在一則探討美國各州2026年稅率的地圖貼文底下表示贊同，該貼文將加州的稅收政策比作一種「寄生模式」，認為當局對成功企業增加負擔。馬斯克也同意，過度的稅收會促使企業遷徙至更具吸引力...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導印度科技服務巨擘LTIMindtree（LTM）於週一宣布，已向全球人力資源公司任仕達（Randstad）提出收購其在歐洲與澳洲的科技及諮詢服務事業。該事業年營收達5億美元，此次併購旨在擴展LTIMindtree在人工智慧（AI）領域的服務能力，並深化在歐洲關鍵市場的影響力。 根據《Ndtvprofit.com》報導，LTIMindtree計畫透過此收購案，在法國、德國、比利時、盧森堡及澳洲等市場擴大其領域驅動解決方案與AI服務。此舉將進一步強化LTIMindtr...

停車場改套房當心「房屋稅爆漲」！財政部修法，違規使用最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 把停車場、防空避難室偷偷改成房間出租或自住，小心房屋稅直接被拉最高！財政部日前修正發布房屋稅條例戶數認定辦法，授權各地方政府對「使照為停車場或防空避難室、未經核准就變更為住家用」的房屋，訂定差別稅率。新規自今年7月1日上路，明年的房屋稅單就會反映。 簡單說：違規改裝的房間，房屋稅可能比一般非自住房屋還重。 修法前：違規改裝與合法房屋稅率相同 ...

遺產分割協議書要繳印花稅！計算基礎是「協議成立時」的現值，不是繼承發生時 文／M傳媒房產中心 M編 雲林縣稅務局提醒，遺產分割協議書如果包括不動產分割，且持該協議書向地政機關辦理物權登記，就分割不動產的部分，必須按「協議書成立時」的土地公告現值及房屋現值，以千分之1稅率計算印花稅額。很多人誤以為用「繼承發生時」的價值計算，這是常見的錯誤。 案例說明：不同年度，價值可能不同 被繼承人死亡日期與遺產分割協議書的書立日期，如果不是同一年...

高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...