【住展房屋網/綜合報導】某民眾出售其所有的土地，向北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但稅捐處卻不通過核准，該民眾便申請了訴願。 原來是因為，稅捐處經查發現該土地在出售前1年內，有供營業使用，才否決了他的申請，並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服，提起訴願。經台北市政府訴願審議委員會審議後，駁回其訴願。 北市政府法務局指出，依土地稅法第9條及第34條第1項、第2項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，該土地於出售前...

【住展房屋網/綜合報導】房仲全聯會日前表示將向政府提出「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，希望政府修法將2年內出售房屋的房地合一稅由35-45%降至20%，並要求修法強制租賃登錄，杜絕租賃黑市。 中華民國不動產仲介公會全國聯合會今天舉行記者會，理事長林正雄在記者會表示，房地合一稅規定2年內移轉的稅率為45%、35%，對此，林正雄表示將送陳情書要求降稅率，同時房屋租賃絕大多數房東不登錄，僅規範不動產經紀業有申報義務，造成租賃黑市，已為人詬病，全聯會也要...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東參加社宅包租代管計畫，北市及中市等2市政府已擬定草案，讓房東的房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率，且可溯及至住宅法修正施行日(106年1月13日)，正等市議會通過，內政部呼籲其他4都儘速比照辦理。 內政部指出，為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅，今年度補助6都辦理1萬戶包租代管，除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外，針對弱勢租客也提供租金補助。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】因應公告地價調整，為協助納稅人順利繳納地價稅，台北市政府也訂定北市地價稅延期分期繳納辦法，已於日前在市政會議通過。 財政局表示，根據這個新公告的辦法，地價稅額增加1萬5,000元以上的一般民眾，可以申請延期或分期繳納，但納稅人上一年度所得稅稅率適用最高級距者，就無法申請。 根據不同的增加稅額，共分為四個級距，最高可延期5個月，分期繳納部分，最高則可分6期，最晚必須在106年11月30日前提出申請，有需要的民眾可以進一步上北...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅即將於11月開徵，公告地價沒有調整，大多數人地價稅應與去年相當，桃園市政府地方稅務局局長林延文表示，民眾若未取得新土地且使用情形不變，地價稅額應與去年相同，且因房價下修，明年部分地區公告地價可能有下修空間。 財政部今天舉辦「106年地價稅開徵宣導記者會」，林延文表示，今年地價稅由11月1日起開徵，至11月30日止，統計全國開徵戶數820萬戶，稅額約938億，戶數較去年小增1.41%，稅額則小減少0.22%。 地價稅稅基主要為「申...

【住展房屋網/綜合報導】北市中山區大彎北段商業區及娛樂區，依都市計畫規定不得作住宅使用，但近年來違規情形嚴重，北市日前已發布開罰原則，情節重大最高能處30萬，並斷水電。都發局表示已於今年3月起陸續寄出1678件行政指導函，並研訂出違規裁處作業原則，現已生效。 有關裁罰基準部分，將依照建物登記面積分為五級距，並分三階段裁處，並針對104年以後領得使用執照的建物優先裁處。第一階段依各級距分別處6至20萬元罰鍰，限期9個月內改善。第二階段若未停止使用，...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【住展房屋網/綜合報導】常有民眾為了選舉或就學等等其他因素將戶籍遷出，但實際上還住在自家中，確經稅捐處查獲予以改課。事實上居住事實與自用住宅用地優惠稅率無關。 高雄市稅捐稽徵處說明，地價稅自用住宅優惠稅率必須符合下述條件： 一.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該處設有戶籍登記。 二.土地上房屋沒有出租或供營業使用。 三.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 四.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率...

一位台灣工程師獨家告白：我如何考進全球龍頭企業？在谷歌工作，年薪從80萬到700萬元都有可能。本刊專訪一位從台灣雅虎奇摩跳到谷歌亞太區的工程師，第一手揭露他提升身價的關鍵。今年初，一篇文章在網路上大量轉傳，大意是有一名網友參加同學會，發現同學在台灣谷歌上班，住超過4000萬元的房子，開BMW X4，戴勞力士綠水鬼名錶，「全身的行頭都很猛！」上網發文問「台灣谷歌的薪水有多高？」「台灣的工程師真的是便宜又好用！」一位和谷歌合作多年的資深工程師說，「不信...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅11月就要開徵，自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2，跟一般的稅率千分之10，相差4倍以上，但申請期限只到今日，手腳要快。 申請方式，除一般的書面或臨櫃申請外，24小時網路申辦也行！在稅務局網站首頁點選「申辦查詢」項下之「線上申辦」或「網路申報」，再點選所需申辦項目，並依式填寫相關資料後按送出即可，省時又便利。 民眾可以檢視去年的地價稅繳款書，看看是按一般用地或是自用住宅課稅；如果已適用自用住宅優惠稅率，就不用再申...