小心！社區大樓出租外牆、屋頂賺外快 國稅局盯上「這筆稅」 M傳媒／綜合報導 很多社區大樓管委會為了增加收入，會把外牆出租給廣告商，或是把屋頂平台租給電信業者架設基地台。但你知道嗎？這筆「外快」如果沒有依法辦理稅籍登記並報繳營業稅，很可能會被國稅局盯上，補稅還得吃罰單！ 案例直擊：月租24萬未辦登記 慘遭補稅13.7萬加罰款 財政部台北國稅局分享一個實際案例，某大樓管委會在2025年間將屋頂平台出租給甲、乙、丙三家電信業者裝設基地台，每月向每...

許多家長為了讓孩子擠進心儀的明星學校，常會拜託學區內的親友「寄放戶籍」。但這種「借戶口」的行為，一不注意就會讓稅金翻倍。對此，嘉義縣財政稅務局表示，其實民眾只要掌握關鍵證明文件，即便提供戶籍寄放，依舊能保住最優惠的自住稅率。自助優惠稅率關鍵原則：實際自住且「無租賃事實」嘉義縣財政稅務局解釋，房屋稅的自住稅率認定，核心在於「實際居住」與「用途」。如果該房屋確實是作為自住使用，且屋主本人、配偶或直系親屬中，已有至少一人在該地辦妥戶籍登記...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國整體經濟狀況存在隱憂，寵物用品市場的前景依然看好。《富比士（Forbes）》近期發布的報告顯示，2025 年美國民眾在寵物上的支出總額達到 1570 億美元。此消息對寵物產業的業者來說無疑是一大利多，部分業者已於本週三前往美國國會山莊，就產業現況作證。 2025 年美國寵物飼養率上升 71%，全美家戶共飼養約 6510 萬隻狗和 4650 萬隻貓。寵物支出涵蓋醫療、訓練、寄宿等多個方面。 產業資深人士樂見美國國會關注這個經濟領域，因為小...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普政府於今日宣布，將重啟針對 16 個主要貿易夥伴的「Section 301」（301條款）不公平貿易調查，此舉被視為在美國最高法院先前推翻川普關稅政策後，重新建立關稅施壓的手段。 美國貿易代表葛瑞爾（Jamieson Greer）表示，本次調查主要針對具備「結構性產能過剩」的經濟體，可能在今年夏季對中國、歐盟、印度、日本、南韓及墨西哥等國家或地區祭出新的關稅措施。 此外，本次調查的其他對象還包括台灣、越南、泰國、馬來西亞、柬埔...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國前總統川普政府於 3 月 11 日宣布，將對超過十個美國貿易夥伴啟動新一輪的關稅相關調查，這代表川普在全球範圍內發起的貿易戰進入下一階段。 據《NBC News》報導，美國貿易代表署（Office of U.S. Trade Representative）將針對主要貿易夥伴展開正式調查，這些國家或地區包括歐盟、墨西哥和中國，它們均為美國進口的前五大來源地。此外，新加坡、瑞士、挪威、印尼、馬來西亞、柬埔寨、泰國、韓國、越南、台灣、孟加...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）政府已啟動一項範圍廣泛的貿易調查，此舉可能為實施新關稅鋪路。《The Edge Malaysia》報導，美國貿易代表署（USTR）代表傑米森·格里爾（Jamieson Greer）於本週三宣布，將依據《1974年貿易法》第301條，對超過十幾個主要經濟體展開調查，重點在於所謂的「產能過剩」問題。 本次調查對象包含美國的主要貿易夥伴，如中國、歐盟、墨西哥、印度、日本、南韓和台灣。其他受調查的經濟體還包括瑞士、...

全台年輕戶長十年大增11萬 這都幼齒戶長最多 幼齒當家人數增 這四原因推動，房價高，許多人購屋規劃越來越晚，不過近年幼齒戶長人數卻年年增加！ 根據內政部2025年第三季最新資料，全國戶長人數共有983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長達21.6萬人，較十年前增加11.2萬人，翻倍成長。全台各縣市中，又以新北市的年輕戶長最多，達3萬8472人，其次為台中2.8萬人，桃園也有2.6萬人，桃園也是年輕戶長的佔比最高的縣市，達2.69%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析...

2月稅收透露玄機！證交稅翻倍創新高，房地產稅收慘跌四成 【M傳媒房產中心】 財政部昨（11）日公布2月稅收統計，一張表揭開台灣經濟的「冰火兩重天」股市熱到發燙，房市冷到發抖，車市也跟著打哆嗦。 2月總稅收922億元、年減9.7％，主要受春節落點不同影響。但細看各稅目表現，卻出現極端分歧：證交稅逆勢暴增41.2％，房地產相關稅收卻慘跌四成以上。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，2月實徵淨額寫下同期新高的稅目包含證交稅、期交稅、娛樂稅；累計前二月創同期...

桃園稅務局一個動作，讓市民百萬稅金直接歸零！賣地前先看這篇 M傳媒房產中心 M編 最近桃園一位「小桃」差點噴掉上百萬！ 她用一般用地稅率申報土地增值稅，因為土地面積大又持有40年，稅額算出來直接破百萬。 結果稅務員看了一眼，幫她改申請「公共設施保留地免徵」，百萬稅金瞬間歸零！ 這種好事不是天天有，但很多人根本不知道自己錯過什麼。 今天M編來分享，哪些土地可以免稅？怎麼申請才不會被退件？ 很多人聽到「公共設施保留地」就覺得離自己很遠，但其...

商傳媒｜記者張瑞珊／台北報導「房仲不該只是成交，而是用專業為客戶找到當下最佳解方。」這是源起房仲，蘇源琪一直以來堅持的理念。身為國家考取的不動產經紀人證照持有人，他不僅是雙北房仲推薦的代表，更是少數熟悉房地合一稅、不動產稅務規劃、繼承、都更等多領域的不動產顧問。七年來，蘇源琪服務過各種樣貌的客戶，從順利交易到充滿挑戰的案件，他始終以「顧問型房仲」的定位，為客戶找到最佳解方。預售屋屋主成為植物人，成交後仍守護家屬利益某位屋主在預售屋交...