土地被占用想查房屋稅籍？稅務局：不是納稅義務人就查不到 地主崩潰「那是我家的地耶」 【M傳媒／新聞懶人包】 自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主想查這棟房屋的稅籍資料，竟然不一定查得到。桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，只要不是該房屋的房屋稅納稅義務人，也不屬於法律規定可查調課稅資料的對象，稅捐機關依法仍不能提供相關資料。 地主臨櫃想查 結果被打槍 稅務局指出，近日就有民眾臨櫃詢問，自己的土地遭到他人占用並興建房...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使用執照、屬於違章建築，仍需要繳房屋稅。高雄市稅捐處提醒，只要屬於附著於土地的房屋，以及增加房屋使用價值的建築物，都是房屋稅課徵對象，即使是違章建築，在尚未拆除前，仍須依法設立房屋稅籍並繳納房屋稅。 稅捐處表示，房屋稅是依房屋實際使用情形適用稅率課徵，即便是沒有使用執照的違章建築，也不會因此排除在課稅範圍之外。稅捐處說明，若違建一律不設籍、不課稅，不僅對...

自宅開理髮、美容、洋裁免營業稅？稅務局：符合這條件可按自住稅率課房屋稅 M傳媒／綜合報導 花蓮縣地方稅務局表示，個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，若未具備營業牌號，也未僱用人員，可免辦稅籍登記、免徵營業稅，該房屋並准按家用稅率課徵房屋稅。 重點一：符合兩條件 免營業稅、房屋稅按自住 未具備營業牌號 未僱用人員 只要符合這兩項，個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，就免辦稅籍登記、...

六、七、八年級買房差很大　年輕人名下有房比例揭露世代落差 【M傳媒／綜合報導】 台灣家庭住宅自有率高達84.4%，但這個數字背後，藏著不同世代的買房差異！ 根據主計總處2024年家庭收支調查，全台84.4%的家庭居住在戶內成員擁有的住宅；內政部另一項統計卻顯示，2023年30至49歲青壯年，個人名下擁有住宅的比例只有32.1%。兩項數據分別反映家庭居住與個人持產情況，也揭露台灣高住宅自有率背後的世代住宅問題。 一、六、七、八年級生　各自面臨不同住宅課題...

繼承常見10大雷區｜專家提醒：新舊制、贈與、遺囑、存款一步錯，可能補稅又傷感情 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 處理繼承案件這些年，情情最常看到的狀況，不是家裡沒有財產，而是大家以為「把名字過戶好就完成了」。 其實繼承同時牽涉遺產稅、房地合一稅、不動產登記、銀行程序與民法規定。日期看錯、財產漏報、遺囑格式沒做好，都可能讓原本想省稅、順利傳承的安排，最後變成補稅甚至家人爭議。 情情整理繼承實務最常遇到的10個雷區...

全國空屋率跌破10%是假象！高雄11.9萬宅登「空屋王」 台南10.92%六都最高 專家：投資客套牢寧空不租 【M傳媒／調查報導】 內政部最新統計出爐，2025年下半年全國空屋率跌破10%大關，看似「空屋問題改善了」。但數字拆開來看，真相恐怕沒那麼樂觀。 根據內政部公布的低度使用（用電）住宅統計，2025年下半年全國低度使用住宅共89萬4,582宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.44%，較2025年上半年的98萬609宅、10.43%減少8萬6,027宅。空屋率跌破10%，但89.5萬戶...

開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...

不少人認為，房子都已經拆掉、不存在了，房屋稅自然也就不用再繳，其實事情沒有這麼簡單。依現行規定，房屋拆除後，納稅義務人仍應主動向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報註銷房屋稅籍，經查證屬實後才會停止課徵房屋稅；如果房子早就拆了，卻一直沒有辦理註銷，又拿不出實際拆除日期的證明，過去這段期間仍可能被課房屋稅。房子拆掉就不用繳房屋稅？少做1動作還是可能收到稅單台中市政府地方稅務局指出，曾有民眾收到房屋稅繳款書後，才發現明明房屋早已拆除，稅籍卻仍然...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市地政局最新發布115年6月房市數據，全市住宅價格指數為137.11，較上月微幅上揚0.02%，但與去年同期相比仍下挫2.20%；全月建物買賣移轉棟數共計1,735棟，呈現月增14.52%、年減18.89%的態勢。儘管國內經濟景氣在AI產業動能加持下續亮紅燈，但南台灣房市在經歷前期波段後，目前整體買氣與價格回升力道依然偏弱，市場普遍維持「價量盤整、買盤觀望」的格局，僅靠特定區域的新成屋交屋潮支撐交易量。從各產品型態的價格消長觀察，6月份...

房子拆了稅單照來？很多人漏做「1動作」 稅務局：拆除當月起免課稅 M傳媒粽綜合報導   台中市政府地方稅務局提醒，不論房屋是全部拆除或僅拆除部分面積，屋主都應主動向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報停止課徵房屋稅，經確認後，拆除當月起就可免課拆除部分的房屋稅；若忘記申報，恐怕就會多繳稅。   房屋拆除後30日內務必申報，逾期恐多繳稅 稅務局說明，房屋拆除完成後，屋主應在拆除完成之日起算30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報註銷房屋稅籍...