【住展房屋網/台北報導】台中百齡社福事業因違法販賣南屯區第一花園公墓爆發爭議，遭台中市政府追究責任並依法偵辦，如今市府以順利取得第一花園公墓的不動產權利移轉證明，後續會再依法辦理保存登記，以維護市民權益。 民政局指出，依強制執行法98項規定，市府已取得第一花園公墓中台福座、榮美殿等建物的所有權。除了不動產，公墓部份動產，包含受電設備、機電設備、消防逃生設備、佛像、銅爐、祭拜桌、辦公設備等，所有權都已收歸市府所有。 台中市府表示，已辦理房...

「納稅是國民應盡的義務」這是一句深植人心的口號，目前「物價上漲，薪水不漲」的狀況下「怎樣合法節稅?」是大家關注的議題。之前發生過，A君居住北市現址，從來沒有作為營業處所，但稅局卻以住處設有「○○公司」，將該房屋原適用住家用房屋稅率，調整為營業用稅率，而且一錯就錯了10多年！所以這次我們將針對房屋稅之課徵，讓大家了解房屋稅的關鍵正是「稅基」×「稅率」！「稅基」就是房屋現值所謂房屋稅的稅基就是房屋現值，而房屋現值是稽徵機關依據不動產評價委員會評...

最近有個「頂樓鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅」的個案，起因是數十年來這位民眾住家頂樓就有所謂的鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅情形，而這位民眾用以原核定的使用坪數比實際坪數大向稅局申請復查，誰知道，復查的結果反而被稅局認定樓頂全部都有樑柱、牆壁的「屋頂棚架」加蓋坪數更大竟加課更多的房屋稅之不利處分，讓這位民眾感到非常不服氣。一般所稱的頂樓加蓋(違章建築)，法律上的意思是依據建築法第25條規定，請領建照後才可以動工，「違建」就是沒有請領建照，而私自...

新北市稅捐稽徵處表示，自 104 年 1 月 1 日起至 9 月 30 日 止，展開 104 年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要清查項目包括自用住宅用地、工業用地、農業用地及減免稅地等土地有無變更用途進行查核。 提醒民眾，申請核准適用特別稅率或減免地價稅的土地，如有使用情形變更不符規定時，應於 30 日內向稅捐稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或改課地價稅，若未申報而被查獲，除追補應納稅額外，並處短匿稅額 3 倍以下之罰鍰。 舉例來說，民眾所有自用住宅用地...

為維護課稅公平並健全房屋稅稅籍，台中市地方稅務局將自2月至11月，執行例行性房屋稅稅籍及使用情形清查，以落實房屋稅稽徵。 稅務局指出，民眾常基於需要變更房屋用途，例如在頂樓、一樓前後、陽台等處進行增建或改建，或在屋內增設電梯，卻疏於申報，導致房屋稅籍資料與實際情形不符。 稅務局表示，《房屋稅條例》第5條去年6月4日修正後規定，住家用房屋供自住及非自住適用稅率不同，這次清查重點包括自住、非自住、其他房屋使用情形及其適用稅率、減免稅房屋、新建...

台北市房屋稅稅籍清查作業已開跑了，辦理期間自104年1月1日起至11月30日止。稅捐處表示，今年清查重點包括非自住房屋持有戶數、房屋使用情形、房屋評定現值、減免稅房屋及新、增、改建房屋等項目。 稅捐處說明，台北市自103年7月1日起提高非自住的住家用房屋稅稅率，即除符合自住及公益出租人出租使用認定要件的房屋，可按最低1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數多寡按2.4%及3.6%的差別稅率課徵房屋稅。 又一般常見的頂樓違建、陽...

日前媒體報導台北市房屋稅暴漲，同樣路段、同一坪數的房屋，只因分別在103年7月1日前、後拿到使用執照，房屋稅就差30幾倍的說法，台北市稅捐處說明，會影響稅額多寡的因素，主要包括有房屋構造標準單價、路段率及所適用的稅率，並不是所有台北市的房屋在這波稅制改革中，都會增加好幾倍的房屋稅負。 台北市自100年7月1日起針對豪宅按所處地點的路段率加價課徵房屋稅，另自103年7月1日起調高新建房屋的構造標準單價及調整99條路數的路段率，並配合房屋稅條例第5條修正，...

台北市稅捐稽徵處公布103年台北市地方稅稅收實徵淨額為672.91億元，較預算數630.75億元，超徵42.16億元，年度預算達成率為107％，與102年度實徵淨額663.11億元相較，增加9.8億元，已連續6年成長，更創90年以來的新高。 稅捐處表示，103年度各項稅收中，地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較預算數超徵，其中土地增值稅部分，因土地公告現值調漲且有大筆土地移轉，致實徵淨額達190.67億元，較預算數超徵20.67億元為最多，超徵比例達12％。 其次...

關於財產，連勝文沒說清楚的5個疑點 連戰家族坐擁上百億元的財產，早已是公開的祕密；但攤開連勝文的財產申報資料，身價竟僅有一億餘元，不只競選對手柯文哲感到不可思議，選民也很好奇，連勝文只有這些財產？ 太誇張了！連勝文的財產跟我一樣多！你相信嗎？」台北市長參選人柯文哲在財產申報揭露後，對於外傳連家擁有百億家產，但連勝文申報資料僅約1.38億元，跟自己約1.15億元的財產相去不遠，直呼不可思議；這個數字跟外界對他「富公子」的形象落差實在太大了，究竟...

內政部營建署近日發布「空餘屋最新調查報告」，其「低度使用住宅」(空屋)統計出全國有逾86萬戶為低度使用住宅，占整體住宅約10.63％。其中，高雄市空屋率10.63%最高，雙北市空屋占比在8%內相對較低；若以坪數區分，20坪以下房型空屋率占19.56%最高。營建署表示，一個國家的自然空屋率在3～5%才算正常，紐約、新加坡、香港及倫敦等國際城市空屋率約3～6%；台灣自2008年以來，空屋率始終維持兩位數，存在泡沫化風險。該空屋調查，係以每戶每月平均用電數低於60度為判斷標準...