商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構 Green Street 的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑 13%，遠不如其他資產類別的表現。 觀察去年表現，Green Street 的主要房地產指數雖上漲 5%，然而細看各類別物業，差異巨大。其中，購物中心（Mall）價值去年飆漲 12%，不僅領跑所有追蹤類別，更已較2022年疫情高峰期高出 3%，成為過去四年來唯一價格上漲的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導金磚國家（BRICS）成員國正積極推動貿易「去美元化」進程，根據最新數據，該集團內部高達 65% 的貿易額已不再以美元結算，轉而採用成員國之間的當地貨幣進行雙邊清算。這項轉變標誌著由巴西、俄羅斯、印度、中國和南非組成的金磚國家聯盟，在全球金融體系中尋求貨幣獨立性的決心。 這項去美元化策略自 2022 年起全面展開，主要目標是降低對美元的依賴，並減少跨境支付的相關成本。目前，金磚國家內部貿易中僅有 35% 仍使用美元計價。...

育兒家庭明年有感減稅！子女免稅額升至15.15萬　遺贈稅也迎大改版 【M傳媒／綜合報導】 育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。 其中最有感的變化，就是未成年子女免稅額直接加碼50%，從每人10萬1,000元提高到15萬1,500元。財政部估計，約有237萬人受惠，整體減稅利益約80億元。 所得稅新制...

囤房稅2.0重稅開徵！六都非自住稅率最高4.8% 稅務局教「一招」：空屋變出租，一年省2.6萬 【M傳媒／綜合報導】 囤房稅2.0（房屋稅差別稅率新制）自2024年7月1日起正式實施，2026年5月開徵的房屋稅已全面反映新制效果。針對非自住住家用房屋，改採「全國歸戶、全數累進」課徵，六都非自住稅率調高為3.2%至4.8%，多屋族今年收到稅單時已明顯「很有感」。 然而，台中市政府地方稅務局指出，只要將非自住房屋拿出來合法出租，就能適用大幅調降的優惠稅率，不僅能...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一項最新研究顯示，移民對美國經濟的貢獻遠比公眾辯論所呈現的更為顯著。數據揭露，美國近六成的市值達十億美元（billion-dollar）新創公司，其創辦團隊都有移民背景，這些企業的總市值高達約五兆美元。 由《Silicon Canals》於週三（8月19日）報導的研究指出，在美國七百七十五家市值達十億美元的新創公司中，有四百五十五家（約五成九）是由移民或與移民共同創立。這些移民創辦人來自全球約七十六個國家，他們所建立...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦政府債務已突破 40 兆美元大關，這項驚人數字引發各界對其潛在經濟影響的擔憂。截至今年 6 月，美國國債約為 31.3 兆美元，與該國經濟規模大致相等，但數週內便已超越其國內生產毛額（GDP）。 根據《Yahoo Finance》報導，每位美國納稅人平均需承擔超過 35.9 萬美元的聯邦債務。美國國會預算局（Congressional Budget Office）預計，在 2026 財政年度，聯邦政府預計將徵收 5.6 兆美元的歲入，但支出約 7.4 兆美元，這...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國零售業巨擘 Target 近日從美國聯邦政府獲得將近 10 億美元的關稅退款，大幅推升其最新財報表現。這筆巨額退款主要是因為美國最高法院（Supreme Court）裁定前總統川普政府時期部分進口關稅政策不合法所致。 根據報導，Target 公司收到一筆高達 9.94 億美元的稅前退款，使得其第二季營運獲利倍增至 26 億美元，相較於去年同期的 13 億美元有顯著成長。Target 是眾多企業之一，在美國最高法院裁定川普（Donald Trump）政府過...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州一項擬議中的億萬富翁稅（billionaire tax）提案，引發當地企業界廣泛關注與兩極反應。這項提案將於 2026 年 11 月交付選民公投，若通過，將對資產超過 10 億美元的加州居民一次性課徵 5% 的稅金，並溯及至 1 月 1 日的資產。該提案由「SEIU United Healthcare Workers West」工會提出，旨在解決加州預計數十億美元的預算赤字。 許多企業領袖對此政策表達強烈擔憂。億萬富翁投資人比爾·阿克曼（Bill Ackman）批評財富稅...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS）近日宣布，將向符合「低收入所得稅抵免」（Earned Income Tax Credit, EITC）資格的納稅人發放最高達 4,427 美元的退稅。這項稅務抵免旨在減輕美國中低收入家庭及個人的稅務負擔，並提供可觀的退款。 EITC 是一項美國政府的稅務福利計畫，專為中低購買力的受僱者或自僱人士設計。它屬於可退還稅款，即使抵免額超過應繳稅金，納稅人也能獲得差額退款，有助於直接增加家庭可支配所得，這項福利與其他稅務抵免措施兼容...

減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年5月申報綜合所得稅時即可適用。 一、基本生活費是什麼？ 《納稅者權利保護法》（納保法）自2017年上路後，立法保障國家不可對民眾「維持基本...