2026年起，內政部實施新的「成屋買賣定型化契約」，把海砂屋、加壓馬達和太陽能板這些設備，正式列為賣方據實以告的項目，這也說明了大多數買家在面對購屋決策時，除了財務負擔外，最擔心的就是花了錢是否購入與預期不符的房屋品質。而其中漏水問題是台灣房地產交易中最常見的糾紛，根據內政部不動產資訊平台統計，房屋漏水長期位居房地產消費糾紛的前三名。不論是剛買入的中古屋、剛交屋的預售屋，甚至是住了一陣子後才因年久失修產生的漏水，處理邏輯與法律責任各不相...

買到免稅屋先別高興太早！財政部新令：移轉後「次期」起恢復課徵房屋稅 M傳媒／綜合報導 你是否曾想過，如果買到一間「免徵房屋稅」的房子，是不是可以從此不用繳稅？ 財政部今（2）日發布一紙解釋令，給了明確答案：不行。 原為依法免徵房屋稅的房屋，一旦移轉給他人變成應稅房屋，將從移轉日的「次期」起恢復課徵房屋稅。這項規定自114年期起適用，對於打算購買國有非公用房屋、宗教團體房屋或其他免稅物件的民眾來說，不可不知。 這則解釋令在說什麼？白...

美伊戰爭也不怕！這4檔營造股「內需吃到飽」，在建工程破千億、營收再攀高峰 M傳媒 房產中心 M編 美伊戰火升溫、全球市場動盪，但有一群人完全不受影響，專注國內內需市場的營造族群。 政府社會住宅、水經濟、能資源工程預算持續增加，加上民間科技廠辦新建工程助力，以國內內需市場為主的達欣工（2535）、皇昌（2543）、建國工程（5515）、中鼎（9933）等，今年在建工程量續攀高，預期營運仍可保持穩健成長。 白話文就是：不管外面怎麼打，台灣的工程還是要...

建商大確幸！房地合一2.0重稅「逃過一劫」，首次移轉可爽用20％稅率 M傳媒 房產中心 M編 房地合一2.0上路後，企業短期買賣不動產最高要被課45％的重稅，但有一群人成功「逃過一劫」#建商。 財政部高雄國稅局指出，建商若以「起造人」身分興建房屋並辦理「首次移轉」，屬於市場供給的正常營業行為，可採合併計稅、適用營所稅單一稅率20％，而不是最高45％的重稅。 白話文就是：建商蓋的房子第一次賣，不用被當成「炒房客」來課稅。 合建分售也適用？國稅局：...

一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」 文／賣厝阿明 知識+ 如果只看標題「一人家戶破4成」，很多人第一反應會是：房市要崩了。但實際上，從內政部戶籍統計趨勢來看，台灣真正正在發生的，不是需求消失，而是居住結構被徹底改寫。 根據近年資料，台灣一人家戶占比已突破4成，同時家戶數仍持續成長，甚至在總人口開始下滑的情況下逆勢增加。這代表一個很關鍵的轉變：房市不再由「人口」決定，而是由「切割後的生活單位」決定。...

【情情來了】賠售還要報稅？嚴意情：虧錢也要申報，沒報小心被罰！ 文／嚴意情｜明深地政士事務所主辦代書 每逢5月報稅季，情情就會接到一堆私訊問：「我房子賠錢賣，還要報稅嗎？」 答案是：要！ 很多人以為「沒賺錢就不用繳稅，不繳稅就不用報稅」，這個觀念在房地產交易裡是大錯特錯。 今天情情就用一篇短文，幫大家釐清「賠售到底要不要申報」、「申報了有什麼好處」、「沒申報會怎樣」這三個最常見的問題。 賠售也要申報！關鍵在「制度」不是「賺賠」 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國能源部於週三宣布，將從其位於德州的布萊恩蒙德（Bryan Mound）戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve, SPR）設施中貸出高達 1,000 萬桶原油，以應對全球市場供應壓力。 能源部指出，這項行動是與全球 32 個國家所達成協議的一部分，目的在於緩解因伊朗戰爭所導致的能源供應緊張。此批戰略儲油的釋出，同時也是川普（Donald Trump）總統先前宣布的國際能源總署（International Energy Agency, IEA）成員國 4 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據美國人力資源服務公司 ADP 今日公布的 3 月份全國就業報告，美國私營部門新增 6.2 萬個就業機會，表現優於市場預期的 4 萬個。這份報告顯示美國勞動市場依然強韌，但就業成長呈現兩極分化，可能促使聯準會（Federal Reserve）在利率政策上維持謹慎態度。 深入分析報告內容，3 月份新增的 6.2 萬個職位中，有高達 5.8 萬個來自教育與醫療服務部門，顯示這些「必要服務」持續維持強勁招聘動能。相較之下，製造業...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）暗示伊朗戰事可能降溫後，全球股市週三普遍強勁反彈，國際油價同步回落。然而，儘管市場情緒暫獲提振，部分地區的官員仍對中東衝突持續升級所帶來的經濟衝擊，表達高度憂慮。 根據《CNA》報導，全球股市指標 MSCI 世界指數上漲 1.75%，美國主要指數也全面收紅，其中道瓊工業指數揚升 0.48%至 46,565.74 點，標準普爾 500 指數與那斯達克綜合指數分別上漲 0.72%和 1.16%。歐洲股市表...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融監管機構數據顯示，去（2025）年牛市行情帶動下，韓國前十大證券商資產總計與淨利潤均呈現雙位數強勁成長，員工平均薪資水準也隨之提升。然而，報告也指出高階主管與員工之間的薪酬差距持續擴大，部分女性員工的薪酬仍明顯偏低。 資產淨利雙雙突破，營運表現亮眼 截至去年底，韓國前十大證券商的資產總計達到 841.9784 兆韓元，較前一年的 678.1990 兆韓元大幅增長 24.15%。其中，Mirae Asset證券以 150.2839 兆韓元穩居...