圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五，美國股市那斯達克綜合指數重挫逾 4%，其中超微半導體（Advanced Micro Devices Inc）、英特爾（Intel）、邁威爾科技（Marvell Technology）及博通（Broadcom）等半導體類股領跌，引發市場對科技股前景的擔憂。加上美國債券殖利率上升，以及聯邦準備制度（聯準會）可能在今年稍晚升息的預期，全球投資氣氛趨於謹慎。 印度資訊科技（IT）服務業巨頭如印孚瑟斯（Infosys Ltd）、塔塔諮詢服務（Tata Consultancy Services Ltd...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導行動技術公司 AppLovin 近期股價波動劇烈，原因包括來自人工智慧（AI）公司 Anthropic 新模型的競爭、高成長軟體股普遍回檔，以及地緣政治事件引發的宏觀經濟疑慮。儘管面臨這些挑戰，分析顯示 AppLovin 的股價可能被低估了 20.5%，引發市場關注。 《Simply Wall St》報導指出，AppLovin 股價目前交易於 496.77 美元，但其合理價值估計為每股 625 美元。這意味著市場對其內在價值存在高達 42% 的折扣，且較分析師的平均目標價低了 30%。雖然...

土方貴到比混凝土還離譜！台灣適合填海造陸，讓乾淨土方到對的地方 M傳媒 房產中心   營建業近年出現一個非常荒謬的現象：工地挖出來的土，處理成本越來越高，甚至在部分區域，合法棄置一立方公尺土方的費用，竟然比買一立方公尺預拌混凝土還貴。   這不是笑話，而是營建市場正在面對的真實困境。   照理說，乾淨、無污染、符合規範的營建剩餘土石方，不應該被簡單視為垃圾。它可以用於填方、整地、港區建設、海岸防護、人工濕地、產業用地開發，甚至是填...

「住辦合一」買到辦公室！新青安辦不下來 首購族夢碎 M傳媒／綜合報導   台中市一名首購族，日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可以申請新青安貸款，結果去銀行申辦時直接被拒絕，房屋登記用途是「辦公室」，不是「住宅」，核貸成數只有65％。資金瞬間斷鏈，成家夢碎。   市府接獲申訴後發現，不少民眾誤信廣告話術，忽略用途登記關鍵，導致權益受損甚至違法使用。消保官呼籲購屋前務必查驗謄本用途，避免踩入違規與貸款雙重地雷。   為什麼辦不了新...

預售屋給爸媽住、車位拿去出租　賣屋還有400萬免稅額嗎？專家：小心「自住」認定不是你想的那樣 M傳媒房產中心／M編 買預售屋準備孝親，未來賣屋時還能不能享有房地合一稅自住房地400萬元免稅額？近日有民眾詢問，自己新買一間預售屋，交屋後打算提供給爸媽居住，但隨屋購買的平面車位因暫時用不到，想出租給他人使用。這樣未來如果出售房屋，是否還能保有自住房地400萬元免稅優惠，引發不少買房族關注。 房產與稅務實務人士提醒，這類問題最容易混淆的地方在...

土地還在種菜，為何突然收到地價稅？專家揭「公共設施完竣」不是看旁邊有沒有空地 M傳媒房產中心／M編 土地明明還是一片空地，甚至仍在種菜、養草，為什麼收到稅單後，卻發現已經被改課地價稅？不少地主第一時間懷疑，是不是政府認定錯誤，或土地尚未開發就提前加稅。其實，問題關鍵不在土地上有沒有房子，而在道路、排水、自來水與電力等基本公共設施，是否已經達到法定的「完竣」標準。 苗栗縣政府近日針對民眾常見疑問說明，都市計畫範圍內土地是否位於公共...

房子先過戶就贏了？搶當屋主反被法院判返還　專家：登記不是不實交易的護身符 M傳媒房產中心 一棟母親名下的房子，最後讓三兄妹從家人變成法庭上的對手。 這起地政實務案例的問題，不只是誰比較早照顧母親，也不只是誰先把房子登記到自己名下，而是許多人對不動產登記存在一個錯誤想像：只要名字成功登上權狀，房子就一定拿得走。 事實並非如此。 三妹原本很少回家，後來卻突然頻繁探望年邁母親，不但噓寒問暖，也開始積極處理母親的生活與財務問題。母親面...

孫子繼承遺產差很大！「拋棄繼承」與「代位繼承」扣除額天差地別 M傳媒 綜合報導 隨著台灣步入高齡化社會，財富傳承議題日益受到民眾關注。財政部中區國稅局表示，若由孫子女繼承遺產，依情況區分為「拋棄繼承」與「代位繼承」兩種情境，兩者在遺產稅直系血親卑親屬扣除額的計算方式上截然不同，民眾務必釐清，以免申報錯誤。 每人56萬元扣除額　未成年再加碼 國稅局說明，依《民法》第1138條規定，直系血親卑親屬（包括子女、孫子女）為第一順序繼承人。依《...

5月房市稅收三樣情：房地合一稅減幅擴大，土增稅、契稅溫和成長 M傳媒 綜合報導 財政部昨（11）日公布5月全國賦稅收入統計，房市相關三大稅目表現分歧，出現「一冷兩溫」的格局。個人房地合一稅年減14.4％，減幅創今年以來最大；但土地增值稅與契稅則分別連兩月與連三月維持正成長，房市稅收結構透露景氣復甦步調不一。 個人房地合一稅：減幅擴大至14.4％，台北市逆勢成長25.7％ 根據財政部統計，5月個人房地合一稅實徵42億元，年減14.4％，較4月略減1.8％，...

人口新戰略四法修正通過！軍公教育兒待遇正式對齊勞工 卓榮泰：親抓執行進度 M傳媒 綜合報導 為落實總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，行政院與考試院昨（11）日聯手通過四項修法，正式將軍公教人員的育兒相關待遇全面比照勞工，自今（115）年下半年起實施。 行政院院會昨通過《軍人保險條例》部分條文修正草案，考試院院會同步通過《公務人員考試法》、《公教人員保險法》及《公務人員任用法》等三法修正案。考試院長周弘憲表示，少子女化與人口結構的改變是...