隨著《平均地權條例》修法上路，預售屋禁止換約轉售已成市場鐵律。然而，部分投資客為了規避法規與房地合一稅，企圖透過假債權、借名登記或私下合資協議等技術性手段進行地下換約。本文客觀解析預售屋換約限制新制、常見的三大私下換約避稅紅線，並深度揭秘國稅局如何透過大數據勾稽金流與地政資料，精準打擊逃漏稅行為。切勿心存僥倖，以免面臨補稅最高加處 3 倍重罰的沉重代價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以...

離婚時面對共同持有的房產與房貸該如何處理？本文結合近期熱議的「替前夫繳房貸」真實案例，深度解析房屋產權與銀行債權的法律差異。針對婚後購屋的財產分配，客觀統整賣房分錢、一方買斷轉貸、變更借款人與維持共有等 4 大解法，並剖析銀行審核流程與法律自保原則，助你在婚姻關係結束時，和平且安全地切割財務羈絆。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：婚姻結束，最難切割的是房...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導蘋果（Apple）近年持續擴大iPhone在印度的生產布局，也帶動當地手機製造與電子產業快速成長。隨著印度在全球智慧型手機供應鏈中的角色逐步提升，原本高度集中於中國大陸的生產模式正在改變，台灣代工與零組件業者也面臨新的布局機會。根據《Business Today》報導，蘋果自2017年起在印度生產iPhone，初期以iPhone SE等入門款機型為主，之後逐步擴展至高階產品。近年印度製造的iPhone出貨規模持續增加，也顯示當地生產能力已從單純...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新研究，人工智慧（AI）有潛力大幅改變美國經濟樣貌，其對生產力成長、工作機會替代及收入分配的影響仍充滿不確定性。約翰·F·甘迺迪政府學院（美國哈佛大學專注公共政策研究的學術機構）的學者指出，AI 的潛在經濟衝擊，可能導致生產力提升與收入均勻成長，也可能造成大規模失業，並讓財富更加集中於少數富裕階層。 約翰·F·甘迺迪政府學院教授卡倫·戴南（Karen Dynan）、道格拉斯·艾門多夫（Douglas Elmendorf），以...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導加拿大今年調整中國製電動車進口政策，將原先100%的附加稅改為年度配額制度，也讓美加汽車產業與貿易關係出現新的討論。自2026年3月1日起，加拿大每年允許最多4.9萬輛中國製電動車，以較低關稅進入當地市場，相關配額未來還將逐年增加。這項安排是加拿大今年1月與中國達成雙邊經貿協議的一部分。作為交換，中國同意降低對加拿大油菜籽、龍蝦、螃蟹及豌豆等產品的關稅，並承諾推動汽車製造相關投資。加拿大政府希望藉此在維持市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導飲料食品巨擘百事公司（PepsiCo）正透過整合業務與導入先進技術，悄然重整其在美國的成本結構。這項策略不僅著眼於提升營運效率，也期盼在北美市場面臨挑戰之際，能推動整體獲利成長。 百事公司正將其在美國原本獨立的食品與飲料業務進行整合。其中一項重要措施是測試「混合中心」，例如在德荷馬地區（Texoma region）設立這類中心，將兩種產品線集中存放，以實現合併配送並共用車隊。這項策略旨在降低服務美國客戶的成本。...

來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...

文／謝曉菁 共有土地辦理分割，不僅僅是重新分配土地，也可能產生稅負。新竹縣政府稅務局提醒，共有土地分割後，如果各所有權人分得的土地價值與分割前持有價值出現差額，且超過規定門檻，就必須依法申報土地增值稅；至於最後由誰繳稅，還得看共有人之間是否有支付金錢補償。 稅務局表示，共有土地分割後，如果各所有權人取得的土地價值，與分割前原持有部分的價值相比，差額均在公告土地現值1平方公尺單價以下，就可以免申報移轉現值。至於「1平方公尺單價」如何認...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導孟加拉正積極與歐盟進行經貿協商，以確保其重要的紡織產業能持續進入歐洲市場。由於現有的關稅優惠規則即將到期，孟加拉正面臨巨大壓力，急需透過新協議來穩固其對歐盟的出口優勢。 長期以來，紡織業一直是孟加拉（南亞國家）經濟的支柱，該國生產的服裝大量出口至歐盟（歐洲整合的政治經濟聯盟）。歐盟給予部分開發中國家的關稅優惠，使得孟加拉紡織品在歐洲市場上具有競爭力。然而，這些優惠措施即將屆滿（指歐盟對部分開發中國家提供的貿...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國發債速度加快，其龐大的國債市場買家結構正悄然發生重大變化。目前可交易的美國國債已超過 30 兆美元，且美國財政部預計光是 2026 年下半年，平均每個工作日就需淨借款逾 100 億美元。這使得誰來承接這些債務，以及這對債券利率（投資人購買債券所獲得的報酬率）的影響，成為全球金融市場的關注焦點。 根據報導，外國投資者過去一直是美國國債的重要資金來源。然而，外國投資者持有美國國債的總體比重，已從 2007 年至 2009 年全球...