文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

文／謝曉菁 位於台北市信義計畫區的指標豪宅『陶朱隱園』近日傳出成交消息，3樓戶以總價7.5億元成交，扣除4個停車位之後，每坪成交價平均約242萬元，與先前出售的17樓戶相比，每坪單價相差超過百萬，引起熱議。 據台北地政雲資訊顯示，陶朱隱園成交的3樓戶，總坪數約346.92坪（含5個車位），拆算成交單價約242萬元。對比去年底（2025）實價揭露的17樓戶，成交總價達11.1億元、換算單價約364萬元，每坪價差超過百萬元。 對此，《住展雜誌》發言人陳炳辰分析，陶朱...

作家吳淡如在新書《財商：不費力才會贏》中指出，投資真正拉開差距的關鍵，往往不是技巧，而是複利。其實，有關於養好你的財富樹，什麼專有名詞都不懂沒關係，但一定要懂得複利效應。最好用來觀察的是巴菲特的波克夏A股，自從它出生以來，只配過一次微薄的股利，配股利了之後，巴菲特還後悔了。他想一想，覺得配股不對，從此不管股東們怎麼哀嚎，他都不配股利。除了這樣才有複利作用的理由外，巴菲特也很在意，股票一配股利，政府就可從投資人的利潤中抽稅，也就是從右手...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市週二結束屢創紀錄的漲勢，主因人工智慧（AI）相關科技股普遍下跌，以及中東地緣政治緊張情勢推升油價，加劇通貨膨脹擔憂。儘管道瓊工業平均指數小幅上揚0.1%至49,760.56點，標普500指數仍從歷史高點下跌0.2%至7,400.96點，那斯達克綜合指數則下挫0.7%至26,088.20點。 多檔曾因AI熱潮而飆漲的晶片製造商和科技巨擘股價面臨大幅修正。其中，英特爾（Intel）股價重挫6.8%，美光科技（Micron Technology）下跌3.6%，雲端運算公司CoreWeave...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普日前拒絕了伊朗的和平提議，嚴詞批評該提議為「史上最爛」，並直言停火協議「岌岌可危」。此舉立即導致國際油價應聲飆漲，布蘭特原油與西德薩斯中間基原油期貨價格在週二皆顯著上揚，顯示市場對中東地緣政治風險的擔憂加劇。 華盛頓與德黑蘭之間達成持久和平協議的希望隨之破滅。美國方面提及，兩國在核協議的關鍵層面仍存在巨大分歧。此外，伊朗議會議長穆罕默德·巴蓋爾·卡利巴夫退出了談判團隊，加上有報導稱在無人...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據紐約聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of New York）最新報告，美國學貸市場面臨嚴峻考驗。2026年第一季，約有 260 萬名聯邦學貸借款人因逾期超過 120 天，其貸款已轉移至美國教育部（U.S. Department of Education）的 Default Resolution Group，進入違約狀態。同期間，學生貸款拖欠率（逾期 90 天以上）從 2025 年底的 9.6% 攀升至 10.3%。 這波學貸違約潮發生在聯邦學貸還款政策經歷重大調整之後。由於新冠疫情影響，聯邦學生貸款曾...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟已於週二（5月12日）決定禁止巴西肉類產品進口，原因在於巴西未能符合歐盟關於食用動物抗生素使用的食品安全規範。這項禁令預計將於9月3日生效，正值歐盟與南美洲的南方共同市場（Mercosur）貿易協定於本月稍早暫時生效之際，為雙方的貿易關係增添新的變數。 根據《Telewizja Polska S.A》報導，歐盟一個專家委員會已投票決定將巴西從符合歐盟抗菌劑使用規定的國家名單中移除。歐盟法規嚴禁將抗菌劑用於促進牲...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國一聯邦上訴法院於週二（5月12日）暫時中止了下級法院一項裁決，該裁決原先阻擋了美國總統川普（Donald Trump）實施的 10% 全球關稅。這項暫緩執行令讓川普政府的貿易政策再次充滿不確定性，並給予白宮時間提出回應，相關法律訴訟仍在進行中。 川普總統於今年一月宣布實施這項廣泛的 10% 進口稅。此前，美國最高法院曾否決他基於《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）所提出的另一組範圍廣泛的關稅。最高法院當時裁定，IEEPA 並未授...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普已於週二（5月12日）率領由科技與金融業巨頭組成的龐大企業代表團啟程前往北京，準備於週四及週五（5月14日至15日）與中國國家主席習近平舉行峰會。這趟備受矚目的行程，主要目標是針對美中兩國在貿易、人工智慧（AI）及其他多邊關係上的深層分歧進行對話，而隨行的美國企業則寄望能藉此機會，化解在中國市場面臨的營運挑戰與監管障礙。 此次隨行的美國商界領袖超過十餘位，包括特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Mu...