老宅延壽方案若缺乏罰則與融資配套，恐淪為半套政策 M傳媒房產中心／賣厝阿明知識+ 這幾年「老宅延壽」四個字很紅，政府推出三年五十億的特別預算，想要解決全台五百多萬戶老屋的問題。阿明先講結論：方向絕對正確，但如果只靠補助、沒有搭配「不維護就罰款」的行政手段，加上缺乏明確的修繕標準與融資管道，這政策最後恐怕只會補助到那些本來就有錢、有能力的社區，真正需要幫忙的老屋反而看得到吃不到。 補助不是萬靈丹，行政罰則才能逼出執行力 內政部目前...

老屋不是不能住，但不能「放到爛」！賣厝阿明：老宅延壽該強制維護，不修就罰 文／賣厝阿明知識+ 台灣最可怕的住宅問題，不只是房價高，而是房子集體變老。 根據最新統計，全台30年以上老屋已經逼近554萬宅，占全國住宅將近6成。很多人還在期待都更，現實是台灣根本不可能靠都更解決老屋問題。不是每一棟都更都推得動。有些卡產權、有些卡住戶、有些根本沒有建商想接。尤其現在營建成本暴漲、缺工嚴重，很多中小型老公寓，就算地主願意，建商也未必願意做。 ...

夫妻房產登記≠所有權？專家：關鍵不在名字，而在財產制度 夫妻共同購屋時，「房子該登記在誰名下」往往被視為關鍵決策，但實務上，登記結果未必等同最終權益分配。易丞地政事務所代書楊翊晟指出，多數民眾直覺認為「登記誰就是誰的」，其實僅適用於非婚姻關係；在婚姻關係中，房產權益仍須回歸財產制度判斷。實務上常見單方登記，多出於貸款條件、家庭資金來源或情感保障考量，例如為取得較佳貸款條件而登記於名下無房產的一方，或因長輩資助而指定登記對象，但...

文／謝曉菁 每年房屋稅於5月開徵。新竹市稅務局提醒，隨著房屋稅2.0新制上路，今年課稅方式由案「月」改為按「年」計徵，並以每年2月底為納稅義務基準日，若房屋於去年3月至6月間新、增、改建完成，今年收到的房屋稅單會出現「跨期併徵」情況，課稅期間最長可達16個月，民眾收到稅單時應特別留意。 新竹市長高虹安表示，房屋稅2.0自2024年7月1日起正式實施，今年5月迎來第二次開徵。新制透過提高空（閒）置住宅稅率，引導多屋族將房屋投入租賃市場、成為公益出租人或...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

網友提問「想把名下股票每年244萬內送給小孩，還需要申報嗎？股票價值怎麼算？」真相揭曉，很多人以為：「免稅額內就不用管國稅局」結果在過戶那一刻，被直接卡住。送股票未超過免稅額，也要申報贈與稅，為什麼？答案是：還是要申報。關鍵不在稅，而在流程，很多人搞錯的，就是這一點。根據《遺產及贈與稅法》第24條第2項，只有「超過免稅額」，才有30天內申報的期限問題。​但更關鍵的是《遺產及贈與稅法》第42條，只要涉及財產移轉登記（包含股票過戶），就必須檢附國稅...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據 Motilal Oswal Wealth Management Research Desk 的分析，藥品製造商 Granules India 及水泥業龍頭 UltraTech Cement 獲選為本週（2026年5月4日）的重點推薦股票。該機構為這兩家公司設定了具吸引力的目標價，預期有顯著上漲空間。 Granules India 的潛力主要來自其穩健的財務表現與策略性擴張。《The Times of India》報導指出，該公司營收符合預期，息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）及稅後淨利（PAT）超出預期約 6%，主要...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到伊朗戰爭與關鍵航道荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）持續受限影響，全球原油供應鏈面臨嚴峻挑戰，導致美國汽油價格在短暫回落後，再度呈現穩步攀升趨勢。根據美國汽車協會（AAA）最新數據，截至週二（5月5日），美國普通汽油平均價格已漲至每加侖 4.48 美元，較過去一週上漲 31 美分，自伊朗戰爭爆發以來累計漲幅已高達 50%。 S&P Global Energy 全球燃料零售總監 Rob Smith 指出，油價上漲的主因在於伊朗戰爭所引發的全球...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球地緣政治局勢緊張，美國瓦萊羅能源（Valero Energy Corporation）在 2026 年第一季表現強勁，繳出兩年多來最佳季度財報。該公司報告淨利潤達 13 億美元，每股盈餘 4.22 美元，不僅是連續第三個季度淨利潤突破 10 億美元，更與 2025 年第一季虧損 5.95 億美元的窘境形成鮮明對比。 瓦萊羅能源的高層指出，強勁的需求主要來自於全球政治衝突，特別是美國與伊朗之間的緊張關係，導致荷莫茲海峽受阻，限制了中東地區的原油供...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Investment Executive》報導，美國財政部日前提出新提案，要求境內企業若收到公平市價超過一萬美元的加密資產，必須向美國國稅局（IRS）進行申報。這項新規範旨在遏止企業利用加密資產隱瞞交易，以避免逃稅行為，其做法與目前現金交易超過一萬美元即須申報的規定相似。 該提案明確指出，加密貨幣已因其「助長非法活動，包括廣泛的逃稅行為」而構成重大問題。為強化稅務合規性，美國財政部建議，支付服務供應商也將被要求提交1099表格，以...